An cư từ tín dụng chính sách nhà ở xã hội

(CMO) Được phân bổ nguồn vốn nhà ở xã hội năm nay, Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH) tỉnh đã đẩy mạnh tuyên truyền đến các sở, ban, ngành, UBND các xã, thị trấn cũng như thông qua các hội đoàn thể, tổ tiết kiệm vay vốn để đối tượng được vay vốn chương trình nhà ở xã hội biết và tiếp cận. Đến nay đã xét cho vay 4 trường hợp, với tổng số tiền 1 tỷ 850 triệu đồng.

Là khách hàng đầu tiên được vay vốn nhà ở xã hội, chị Nguyễn Hồng Lan, Khóm 8, Phường 8, TP Cà Mau, cho biết: Chị công tác tại Văn phòng Sở Nội vụ nên khi nhận được công văn từ NHCSXH gởi đến văn phòng nơi chị công tác, xét thấy bản thân đủ điều kiện vay vốn từ chương trình này nên chị Lan đã làm hồ sơ vay vốn sửa chữa nhà.

Ngôi nhà của anh Trần Duy Anh, Khóm 7, Phường 5, TP Cà Mau sắp hoàn thiện từ chương trình vay vốn nhà ở xã hội của NHCSXH tỉnh Cà Mau.

Chị Nguyễn Hồng Lan chia sẻ: Nhà chị trước đây đã cũ, mỗi khi trời mưa lại bị ngập, chị dự định sửa lại căn nhà đã lâu, nhưng nếu phải vay ngân hàng thương mại thì chị gặp khó trong việc vừa trả nợ gốc cộng lãi mỗi tháng, vừa phải lo cho các con đi học, nên khi biết được chương trình cho vay nhà ở từ NHCSXH, chị rất phấn khởi. Trong quá trình hoàn thiện hồ sơ thủ tục, được ngân hàng hỗ trợ nhiệt tình, chính quyền địa phương, cơ quan công tác cùng hỗ trợ, vốn vay được giải ngân thành 2 đợt. Theo chị Lan, vốn vay từ NHCS lãi suất thấp, thời gian dài nên với đồng lương công chức chị vừa trả dần vốn vay vừa đảm bảo cuộc sống hàng ngày.

Được vay 500 triệu đồng từ chương trình nhà ở xã hội của NHCSXH, anh Trần Duy Anh, Khóm 7, Phường 5, TP Cà Mau có điều kiện xây được căn nhà khang trang, với lãi suất ưu đãi nên anh không phải chịu quá nhiều áp lực trả nợ.

Anh Trần Duy Anh chia sẻ: "Khi mới tiếp cận nguồn vốn vay anh được cán bộ ngân hàng hỗ trợ nhiệt tình, mong rằng thời gian tới toàn tỉnh có nhiều công chức, viên chức tiếp cận được nguồn vốn này để xây mới, cũng như sửa chữa lại nhà ở". 

Phó Giám đốc NHCSXH tỉnh Cà Mau Nguyễn Ngọc Thanh cho biết: "Năm 2020, NHCSXH tỉnh được phân bổ nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội, đến nay trên địa bàn tỉnh có 3 đơn vị giải ngân vốn chương trình này là TP Cà Mau, Đầm Dơi và Phú Tân. Đây là một trong những chương trình có ý nghĩa nhân văn sâu sắc, tạo điều kiện cho đối tượng thu nhập thấp mua,thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở. Do vậy, ngân hàng đã chủ động triển khai chương trình này, phối hợp với chính quyền địa phương tuyên truyền đến đông đảo quần chúng Nhân dân nắm bắt để triển khai thực hiện.

Có 5 đối tượng được vay chương trình tín dụng ưu đãi cho vay nhà ở xã hội là người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật. Các đối tượng(trừ người có công với cách mạng) phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên. Đối với mua, thuê nhà ở xã hội, các đối tượng sẽ được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng và Đối với xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở các đối tượng được cho vay tối đa 70% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành (không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay). Lãi suất cho vay hiện tại là 4,8%/năm và thời hạn cho vay tối thiểu 15 năm và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

Tuy nhiên, việc giải ngân vốn nhà ở xã hội hiện nay gặp không ít khó khăn do một số hộ có nhu cầu vay để xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở nhưng không đáp ứng được yêu cầu về đối tượng, điều kiện như hộ khẩu thường trú, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... Mặt khác, một số trường hợp xin vay để xây nhà ở nông thôn nhưng do giá trị quyền sử dụng đất thấp, số tiền vay được vay theo giá trị tài sản bảo đảm được ít nên người vay chưa mặn mà.

Phó Giám đốc Phòng Giao dịch NHCSXH huyện Thới Bình Nguyễn Trọng Nghĩa cho biết: Thới Bình được phân bổ nguồn vốn chương trình cho vay nhà ở xã hội 1 tỷ đồng. Theo đó, NHCSXH huyện làm thông báo gởi đến các ban, ngành, đoàn thể của huyện, UBND các xã và đã có nhiều công chức, viên chức tiếp cận nguồn vốn nhưng thủ tục điều kiện như hộ khẩu thường trú, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn nhiều khó khăn nên chưa vay được.

"Thời gian tới, để nhiều người được tiếp cận nguồn vốn từ chương trình nhà ở xã hội, NHCSXH tỉnh Cà Mau sẽ tăng cường tuyên truyền để cấp uỷ, chính quyền địa phương nắm được chủ trương, chính sách này và với mạng lưới hơn 2.600 tổ tiết kiệm và vay vốn thông qua uỷ thác của các tổ chức chính trị xã hội, Chủ tịch UBND các xã, thị trấn, là thành viên Ban đại diện Hội đồng quản trị sẽ chuyển tải nguồn vốn tín dụng chính sách nhanh chóng, kịp thời. Đối với NHCSXH sẽ tập trung giải ngân, cán bộ ngân hàng sẽ hướng dẫn hồ sơ, thủ tục cho Nhân dân nhằm giải ngân vốn vay nhanh chóng, kịp thời, đáp ứng nhu cầu vay vốn của các đối tượng được thụ hưởng", ông Nguyễn Ngọc Thanh cho biết thêm./.

Hồng Phượng