Cần bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho bà Liên Mỹ Lén

Bà Liên Mỹ Lén (ngụ số 155, ấp 1, xã Tân Phong, huyện Giá Rai) đến Tòa soạn Báo Bạc Liêu, bức xúc trình bày:

Giữa năm 2011, bà Nguyễn Thị Gấm (ngụ tổ 3, ấp Thành Hòa, xã Thành Trung, huyện Bình Tân, tỉnh Vĩnh Long) có chuyển nhượng cho bà căn nhà và phần đất với diện tích 84,2m2, thửa số 36, tờ bản đồ số 91, tọa lạc ấp 1, xã Tân Phong, huyện Giá Rai, với số tiền 550 triệu đồng. Thửa đất này đã được UBND huyện Giá Rai cấp “Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” số CH00817, ngày 16/5/2011. Việc hai bên chuyển nhượng có làm “Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ” được công chứng viên Trần Thanh Bình, Văn phòng Công chứng Hộ Phòng (số 101, Quốc lộ 1A, thị trấn Hộ Phòng, huyện Giá Rai) chứng nhận ngày 27/5/2013. Tuy nhiên, khi bà Lén đăng ký thủ tục chuyển QSDĐ thì không được cơ quan chức năng cho đăng ký thủ tục chuyển QSDĐ căn nhà và phần đất trên theo đúng quy định.

Nghiên cứu hồ sơ thể hiện, ngày 14/7/2009 Tòa án nhân dân (TAND) huyện Giá Rai có Quyết định hòa giải thành số 49/QĐ-DS giải quyết vụ tranh chấp nợ vay. Theo đó, Tòa buộc vợ chồng ông Trần Hồng Việt và bà Nguyễn Thị Huệ (ngụ ấp 1, xã Tân Phong, huyện Giá Rai) phải trả cho 3 người gồm: Ông Tiền Văn Bảy (ngụ ấp 2, thị trấn Hộ Phòng, huyện Giá Rai) số tiền hơn 384 triệu đồng, bà Nguyễn Thị Gấm (cô của ông Việt) hơn 480 triệu đồng và bà Châu Thị Ba (ngụ ấp Khúc Tréo B, xã Tân Phong, huyện Giá Rai) hơn 343 triệu đồng. Trên cơ sở này, ngày 21/1/2010, Cơ quan Thi hành án dân sự (THADS) huyện Giá Rai đã lập biên bản thỏa thuận phân chia số tiền phát mãi căn nhà và phần đất của vợ chồng ông Việt, bà Huệ cho bà Ba, bà Gấm, ông Bảy. Nhưng do 2 tháng sau vẫn chưa có người mua tài sản, nên bà Gấm đồng ý nhận căn nhà và phần đất nêu trên để khấu trừ vào số tiền vợ chồng ông Việt, bà Huệ thiếu (theo tỷ lệ), đồng thời nộp cho Cơ quan THADS huyện thêm 280 triệu đồng. Từ số tiền này, ngày 21/6/2010, Cơ quan THADS huyện đã chi trả cho bà Ba hơn 116 triệu đồng. Riêng ông Bảy không đồng ý nhận 134 triệu đồng mà tiếp tục khiếu nại về tỉnh với lý do cho rằng Cơ quan THADS huyện không ưu tiên thanh toán đủ cho ông do có cầm cố tài sản là không đúng. Nhưng đến ngày 18/3/2011, ông Bảy làm đơn xin nhận 100 triệu đồng, số tiền còn lại 34 triệu đồng, ông Bảy không nhận mà ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Liên (con dâu ông Bảy) khiếu nại. Lúc này, bà Liên ngang nhiên khóa cửa căn nhà mà bà Lén mua, bất chấp việc can thiệp, giải quyết của cơ quan chức năng.

Trên thực tế, các nội dung khiếu nại mà ông Bảy, bà Liên đặt ra như: TAND huyện Giá Rai công nhận sự thỏa thuận vụ án tranh chấp nợ vay giữa ông Bảy và ông Việt nhưng không ưu tiên trả nợ cho ông khi thanh lý tài sản cầm cố? Vì sao bà Gấm có đơn từ bỏ nội dung thỏa thuận trong biên bản ngày 21/1/2010 mà Cơ quan THADS không thông báo cho ông Bảy biết trước khi chia tiền?... Tất cả các nội dung khiếu nại đã được Chánh án TAND tỉnh và Cục trưởng Cục THADS tỉnh trả lời bằng văn bản là không có cơ sở xem xét, nhưng những người này vẫn tiếp tục khiếu kiện.

Trong vụ việc này, bà Lén là người chịu thiệt thòi vì mua tài sản hợp pháp mà không được sử dụng. Thiết nghĩ, các cơ quan chức năng cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc này để bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.

M.N