Cần nâng cao chất lượng, tầm nhìn quy hoạch, sử dụng đất

(CMO) Sáng nay, 18/3, làm việc với đoàn giám sát của Thường trực HĐND tỉnh Cà Mau về công tác lập, tổ chức thực hiện và quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn, lãnh đạo UBND huyện Đầm Dơi kiến nghị, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh cần được xây dựng trên cơ sở tổng hợp nhu cầu sử dụng đất từ các ngành, lĩnh vực và nhu cầu sử dụng đất của cấp dưới trực thuộc.

Ông Dương Huỳnh Khải, Phó chủ tịch HĐND tỉnh Cà Mau, Trưởng đoàn giám sát, phát biểu tại buổi làm việc với huyện Đầm Dơi về công tác lập, tổ chức thực hiện và quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện.

Được biết, trong thời kỳ quy hoạch sử dụng đất kỳ 2016-2020, trên địa bàn huyện Đầm Dơi đã đăng ký thực hiện 672 hạng mục công trình, dự án. Kết quả đã thực hiện được 263 hạng mục công trình, dự án, đạt tỷ lệ 39,14% với tổng diện tích quy hoạch đã thực hiện được là 591,18 ha/1.360,91 ha.

Theo báo cáo của UBND huyện Đầm Dơi, thời gian qua, công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở địa phương được thực hiện đúng và đầy đủ theo quy định của Luật Đất đai. Nhờ đó việc quản lý và sử dụng đất trên địa bàn cơ bản đi vào nề nếp; mức độ hài lòng và lòng tin của người dân đối với các cấp, các ngành ngày càng cao hơn. Việc quản lý, sử dụng tài nguyên đất đai ngày càng được chú trọng, hiệu quả, đáp ứng được yêu cầu phát triển của huyện thông qua việc phân bổ quỹ đất hợp lý. Huyện Đầm Dơi đã hoàn thành công tác lập Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016-2020 và định hướng đến năm 2030.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo địa phương, việc tổ chức thực hiện lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vẫn còn nhiều hạn chế, bất cập do thiếu những hướng dẫn chi tiết giữa Luật Quy hoạch, Luật Xây dựng và Luật Đất đai; do đó sự đồng bộ, liên kết giữa quy hoạch xây dựng, nông thôn mới và quy hoạch sử dụng đất chưa cao. Do văn bản hướng dẫn thi hành còn khái quát, chưa chi tiết, cụ thể. Cả 3 văn bản Luật nêu trên đều có các quy định về quy hoạch trên nền tảng sử dụng đất, tuy nhiên chưa có sự đồng bộ, thống nhất.

Theo đó, lãnh đạo UBND huyện Đầm Dơi kiến nghị, cơ quan tham mưu cần mạnh dạn đề xuất cấp thẩm quyền cho phép điều chỉnh các chỉ tiêu sử dụng đất không phù hợp, không chạy theo chỉ tiêu cấp trên phân bổ. Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cần được chuẩn bị sớm; công tác rà soát, đánh giá quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cần được thực hiện theo chuyên đề, cần có sự phối hợp giữa các đơn vị liên quan đến công tác giao đất, cho thuê đất.

Khu vực quy hoạch sử dụng đất đầu tư xây dựng hạ tầng công trình cầu Gành Hào tại xã Tân Thuận, huyện Đầm Dơi, nối huyện Đông Hải trên trục lộ Đông - Tây.

Vấn đề được UBND thị trấn Đầm Dơi nêu ra tại buổi làm việc với đoàn giám sát là, thời gian qua, việc thực hiện quy hoạch trên địa bàn diễn ra rất chậm, chất là mở rộng các tuyến đường, hạ tầng thương mại…, cũng như quá trình xây dựng thị trấn văn minh đô thị, qua đó làm mất đi cơ hội phát triển của người dân, cũng như nhà đầu tư.

Các thành viên trong đoàn công tác tham gia đóng góp vào việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện. Phó chủ tịch HĐND tỉnh Cà Mau Dương Huỳnh Khải mong muốn, trong thời gian tới, địa phương cần làm tốt hơn nữa để nâng chất lượng quy hoạch, tầm nhìn quy hoạch nhằm hạn chế “quy hoạch treo”; cần công khai quy hoạch nhằm tạo sự đồng thuận trong Nhân dân cũng như bảo vệ quyền lợi của người bị ảnh hưởng trong vùng dự án.

Theo Chuyên đề giám sát liên quan đến quy hoạch và sử dụng đất, Thường trực HĐND tỉnh sẽ có các buổi làm việc với 29 cơ quan, đơn vị, địa phương./.

Trần Nguyên