Cấp Giấy CNQSDĐ cho cá nhân theo quy trình mới: Kéo dài thời gian, gây phiền hà cho người dân

Sau hơn 1 tháng triển khai thực hiện Quyết định số 2251/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND tỉnh về việc thành lập Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MN) thì việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cho cá nhân theo quy trình mới kéo dài thời gian, gây phiền hà cho người dân.

Người dân làm đơn yêu cầu xin trích lục đo đạc địa chính tại Chi nhánh đăng ký đất đai huyện Vĩnh Lợi. Ảnh: M.N

Trên cơ sở hợp nhất Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (gọi tắt là Văn phòng) trực thuộc Sở TN-MT và Văn phòng thuộc Phòng TN-MT các huyện, thị xã, thành phố; Văn phòng đăng ký đất đai có 7 chi nhánh đặt tại các huyện, thị xã Giá Rai và TP. Bạc Liêu. Theo đó có chức năng thực hiện đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xây dựng, quản lý, cập nhật, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; thống kê, kiểm kê đất đai và cung cấp thông tin đất đai cho tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, việc cấp Giấy CNQSDĐ cho cá nhân tại các chi nhánh do biến động đất đai như: cấp đổi, cấp lại, tách thửa, thừa kế, tặng cho, chuyển quyền sử dụng đã kéo dài thời gian làm hạn chế một số quyền của người sử dụng.

“Trước đây, việc cấp Giấy CNQSDĐ các trường hợp biến động do chuyển nhượng quyền sử dụng, thừa kế, tặng cho… thường chỉ mất 18 ngày. Nếu phát hiện trường hợp nào có trục trặc do sai số thửa, diện tích lớn hoặc nhỏ hơn, còn tranh chấp về ranh đất… thì báo cáo cho lãnh đạo UBND thị xã xem xét giải quyết ngay để tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho người dân”, ông Phan Việt Lâm - Phó phòng TN-MT TX. Giá Rai nhận xét. Còn theo ông Mai Chí Tính - Chủ tịch UBND TX. Giá Rai: Từ khi thực hiện việc cấp Giấy CNQSDĐ cho cá nhân theo quy trình mới, các trường hợp biến động đất đai phải chuyển hồ sơ về Văn phòng, thời gian kéo dài gây bức xúc cho người dân. Đơn cử như tại Chi nhánh đăng ký đất đai TX. Giá Rai đã chuyển 87 hồ sơ về Văn phòng nhưng chỉ có 2 trường hợp được giải quyết trả lại. Bên cạnh đó, thực hiện theo mô hình mới, các chi nhánh chỉ được 5 biên chế (trước đây là 10 biên chế và 3 hợp đồng) nên chỉ có 1 cán bộ được phân công làm công tác đo đạc. Do đó, tuy đã cật lực làm hết mình nhưng không thể giải quyết xuể công việc. Hiện tại chi nhánh còn tồn hơn 100 hồ sơ liên quan đến vấn đề đo đạc. Mặt khác, do công nghệ thông tin “chưa thông” nên phải bố trí cán bộ “ôm” hồ sơ về Văn phòng từ 1 - 2 lần/tuần để giải quyết, vừa tốn nhân lực vừa mất thời gian…

Ngoài những vướng mắc nêu trên, huyện Hồng Dân còn gặp một số trở ngại khác là do địa bàn rộng, giao thông đi lại còn khó khăn…; hiện đơn vị còn tồn hơn 60 hồ sơ liên quan đến đo đạc, 30 hồ sơ chuyển về Văn phòng đã trễ hẹn…

Duy chỉ có Chi nhánh đăng ký đất đai huyện Vĩnh Lợi, theo ông Trần Trung Bách - Phó Giám đốc Chi nhánh: Đơn vị chưa gặp khó khăn khi thực hiện theo mô hình mới do vẫn sử dụng biên chế theo mô hình cũ (10 biên chế, 2 hợp đồng). Chi nhánh đã chuyển cho Văn phòng 35 hồ sơ, mới có 8 trường hợp được giải quyết, số còn lại 27 trường hợp chưa giải quyết. Thế nhưng vấn đề đặt ra ở đây là: Đơn vị này vẫn thực hiện theo mô hình cũ thì lấy đâu ra kinh phí để chi trả lương cho cán bộ?!

Tất cả những vướng mắc này thiết nghĩ rất cần được lãnh đạo các cơ quan chức năng tháo gỡ kịp thời, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân thực hiện quyền sử dụng trong giao dịch với thời gian sớm nhất.

MỸ NGHI