Giữa hàng loạt dự án căn hộ mọc lên tại Đà Nẵng những năm gần đây, Capital Square Đà Nẵng vẫn là cái tên khiến nhiều người phải ngoái nhìn. Không phải vì quy mô lớn nhất, cũng không phải vì mức giá rẻ nhất, mà bởi vị trí hiếm có: ngay trung tâm quận Sơn Trà, cạnh cầu Sông Hàn, đối diện sông nước và phố xá sầm uất.

Một vị trí không dễ tìm lần thứ hai 

Dự án tọa lạc trên trục đường Ngô Quyền - Trần Hưng Đạo, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, ngay cạnh cầu Sông Hàn, một trong những công trình biểu tượng của thành phố. Phía trước là dòng sông Hàn thơ mộng, phía sau là khu đô thị Sơn Trà đã phát triển ổn định nhiều năm qua. Xung quanh dự án còn có Vincom Plaza, tạo thành một cụm thương mại, dịch vụ sầm uất ngay trong bán kính đi bộ.

Ở một đô thị đã phát triển lâu năm như Đà Nẵng, quỹ đất quy mô lớn ngay trung tâm và ven sông gần như không còn nhiều. Đây là lý do khiến vị trí của Capital Square Đà Nẵng được xem là lợi thế khó có dự án nào sao chép được, dù chủ đầu tư có tiềm lực đến đâu.

Quy mô của một tổ hợp đô thị thu nhỏ

Capital Square Đà Nẵng được triển khai trên quỹ đất khoảng 61.368 m², tương đương hơn 6 ha, gồm 14 tòa tháp căn hộ cao từ 24 đến 29 tầng, cung cấp tổng cộng khoảng 3.391 căn hộ. Dự án được chia thành 2 phân khu là Capital Square 2 và Capital Square 3, trong đó phân khu 2 nằm trên lô đất gần 32.000 m² với 7 tòa tháp cao 26 đến 28 tầng.

Mật độ xây dựng của dự án chỉ khoảng 40%, phần diện tích còn lại được dành cho cảnh quan, tiện ích nội khu và không gian sinh hoạt cộng đồng. Với cách quy hoạch này, Capital Square Đà Nẵng được định hướng phát triển theo mô hình "thành phố trong lòng thành phố", nơi cư dân có thể tiếp cận đầy đủ tiện ích mà không cần rời khỏi khuôn viên dự án.

Chủ đầu tư đứng sau Capital Square Đà Nẵng

Capital Square Đà Nẵng được phát triển bởi Tập đoàn BRG, thông qua 2 pháp nhân triển khai là Công ty TNHH Mega Assets và Công ty TNHH BĐS SIH, phụ trách lần lượt phân khu 2 và phân khu 3 của dự án. BRG là tập đoàn có hơn 20 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản tại Việt Nam, từng được vinh danh trong nhóm 10 chủ đầu tư uy tín trên thị trường.

Việc một tập đoàn có bề dày kinh nghiệm đứng sau dự án phần nào lý giải vì sao Capital Square Đà Nẵng nhận được sự quan tâm ngay từ giai đoạn đầu, đặc biệt với những khách hàng ưu tiên yếu tố pháp lý và năng lực triển khai của chủ đầu tư khi lựa chọn một dự án để an cư hoặc đầu tư dài hạn.

Vì sao vị trí trung tâm lại quyết định sức hút?

Với bất động sản, vị trí luôn là yếu tố khó thay đổi nhất sau khi dự án đã hình thành. Một căn hộ có thể thay đổi nội thất, thay đổi chủ sở hữu, nhưng vị trí thì gần như cố định vĩnh viễn. Đây là lý do những dự án nằm ở khu vực trung tâm, gần sông, gần các trục giao thông chính như Capital Square Đà Nẵng luôn có lợi thế nhất định so với các dự án ở vùng ven, dù mức giá ban đầu có thể cao hơn.

Từ vị trí dự án Capital Square Đà Nẵng, cư dân có thể di chuyển nhanh đến các khu vực trọng điểm của thành phố nhờ hệ thống trục đường Ngô Quyền, Nguyễn Công Trứ và Trần Hưng Đạo bao quanh. Đây cũng là khu vực tập trung đông dân cư, nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ diễn ra sôi động cả ngày lẫn đêm, khác với không khí trầm lắng thường thấy ở những khu đô thị mới còn thưa dân cư.

Hệ tiện ích đi kèm vị trí đắc địa của Capital Square Đà Nẵng

Bên cạnh lợi thế vị trí, Capital Square Đà Nẵng còn được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ nhu cầu sống, làm việc và giải trí ngay trong khuôn viên dự án. Với hơn 88 tiện ích được công bố, chiếm hơn 30% tổng diện tích, cư dân có thể tiếp cận không gian xanh, khu thể thao, khu vui chơi và các dịch vụ tiện ích khác mà không cần di chuyển xa.

Sự kết hợp giữa vị trí trung tâm và hệ tiện ích nội khu đầy đủ là điều giúp Capital Square Đà Nẵng khác biệt so với nhiều dự án chỉ có lợi thế về 1 trong 2 yếu tố này. Đây cũng là công thức mà không ít dự án cao cấp trên thị trường đang theo đuổi, nhưng không phải nơi nào cũng có đủ quỹ đất trung tâm để triển khai đồng thời cả 2.

Lời kết

Giữa một thành phố đang phát triển nhanh như Đà Nẵng, việc sở hữu một vị trí trung tâm, ven sông, gần cầu biểu tượng như Capital Square Đà Nẵng là điều không phải dự án nào cũng có được. Đó cũng là lý do khiến dự án tiếp tục là chủ đề được thị trường bất động sản khu vực Sơn Trà theo dõi sát trong thời gian tới.

Khách hàng quan tâm đến thông tin dự án có thể liên hệ phòng kinh doanh chủ đầu tư qua hotline 0909 117 457 để được tư vấn chi tiết.

Trụ sở : 368 Trần Hưng Đạo , Phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng

Website: https://capitalsquaredanangs.com.vn

Hotline Phòng kinh doanh : 0909117457

Mail: vohoang2701@gmail.com