Thứ năm, 5-2-26 23:04:27
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Cho mượn đất không chịu trả, phải làm sao?

Báo Cà Mau

Hỏi: Bà nội em lúc còn sống có cho ông dượng mượn nhà ở (xã Hưng Thành, huyện Vĩnh Lợi) và có giao ước khi nào ông dượng chết mới trả nhà. Nhà đất cho mượn trước năm 1993. Năm 2004, bà nội kêu ba em về làm giấy tờ nhà đất đó để sau này khỏi phiền phức. Lúc này, ông dượng viết giấy mượn đất có chứng nhận của trưởng ấp và mọi người làm chứng. Đến năm 2012, ông dượng qua đời, ba em làm đúng theo giao ước yêu cầu gia đình ông dượng trả đất. Tuy nhiên, vợ ông dượng và mấy người con, cháu không trả và đưa ra giấy tờ đã đóng thuế đất nhiều năm. Em lên xã hỏi thì xã nói giấy do ông dượng viết khi xưa chỉ là giấy tay, chỉ có trưởng ấp xác nhận, không có xác nhận của xã nên không có giá trị pháp lý. Giờ đất đó thuộc dạng tranh chấp.

Xin hỏi: xã trả lời vậy có đúng không? Gia đình em phải làm sao để đòi lại đất?

Lâm Thu Thảo (155/162, Lý Nam Đế, phường 7, quận 11, TP. HCM)

Trả lời:

Vấn đề mà bạn hỏi, tòa soạn xin được trả lời như sau:

Việc UBND xã xác nhận nhà đất này đang tranh chấp là đúng. Tuy nhiên, xã cho rằng, việc ông dượng của bạn có làm giấy xác nhận có mượn đất, được trưởng ấp ký xác nhận là không có giá trị pháp lý là chưa chính xác.

Bởi, giấy xác nhận có mượn nhà ở do ông dượng ký nhận đó cũng được xem là một giấy tờ quan trọng, có thể có giá trị chứng minh một sự thật: nhà đất đó là mượn của gia đình bạn. Còn việc xác định tờ giấy đó có giá trị pháp lý hay không, có đủ độ tin cậy hay không là do cơ quan có thẩm quyền quyết định khi tiến hành giải quyết vụ việc.

Bộ luật Dân sự tại Điều 401 có quy định về hình thức của hợp đồng dân sự: “Hợp đồng dân sự có thể được giao kết bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể…”. Như vậy, hành vi bà nội bạn cho ông dượng mượn nhà ở cũng xem là một giao dịch dân sự, và thỏa thuận ở tới chừng nào ông dượng qua đời thì phải trả nhà đất lại được xem là thỏa thuận về thời hạn trả tài sản (căn nhà).

Vụ việc này, gia đình bạn cần khởi kiện ra tòa án (cấp huyện nơi có đất) để đòi lại nhà, đất cho mượn ở. Tòa án sẽ xem xét các tình tiết, các chứng cứ mà các bên cung cấp để đưa ra quyết định. Gia đình bạn nên cung cấp các thông tin liên quan đến việc cho mượn đất, ngoài giấy xác nhận của ông dượng thì có thể còn có các nhân chứng và giấy tờ đất trước đó chứng tỏ đất, nhà của bà nội bạn.

Thân ái!

Luật gia Kim Phượng

Mùa xuân cho em

Trong không khí hối hả của những ngày giáp tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, chuyến xe chương trình "Mùa xuân cho em" lần thứ 12 của Câu lạc bộ (CLB) Nụ cười hồng (trực thuộc Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam tỉnh Cà Mau) lăn bánh đến Xã Hồ Thị Kỷ, mang Tết ấm đến với trẻ em vùng sâu, có hoàn cảnh khó khăn.

Tuổi trẻ Cà Mau trọn niềm tin yêu dưới lá cờ vẻ vang của Đảng

Nhân kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930 - 3/2/2026), ngày 3/2, Tỉnh đoàn Cà Mau tổ chức chuỗi hoạt động Hành trình về nguồn “Tuổi trẻ Cà Mau: Trọn niềm tin yêu - dưới lá cờ vẻ vang của Đảng” đầy ý nghĩa, góp phần giáo dục truyền thống cách mạng, bồi đắp lý tưởng, niềm tin và khơi dậy tinh thần cống hiến trong cán bộ, đoàn viên, thanh niên toàn tỉnh.

Nghĩa tình khi xuân về, Tết đến

Sáng 3/2, đồng chí Nguyễn Minh Luân, Uỷ viên Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau, tham dự chương trình trao quà Tết Bính Ngọ năm 2026 cho các hộ nghèo, hộ có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn xã Tân Lộc.

Dấu ấn Trí Phải - Hành trình di sản đỏ

Với nhiều cách làm hay, hiện đại xen lẫn truyền thống, Xã đoàn Trí Phải đã cho ra mắt đội hình Dấu ấn Trí Phải - Hành trình di sản đỏ. Qua đó, nhằm tuyên truyền và giáo dục định hướng cho các bạn trẻ sống đẹp, sống tốt, sống có trách nhiệm với bản thân và xã hội.

Những người thầy tận tâm

Trong bối cảnh ngành giáo dục đang đẩy mạnh chuyển đổi số nhằm nâng cao chất lượng dạy và học, ở các địa phương còn khó khăn, đội ngũ giáo viên đang từng ngày nỗ lực thích ứng, đổi mới phương pháp giảng dạy. Từ những việc làm giản dị nhưng thiết thực, nhiều thầy cô đã chủ động khắc phục hạn chế về cơ sở vật chất, góp phần đưa công nghệ vào lớp học, giúp học sinh từng bước tiếp cận chuyển đổi số.

Tết ấm yêu thương

Những ngày cận Tết Nguyên đán, các cấp, các ngành, đơn vị, doanh nghiệp và tổ chức đoàn thể trên địa bàn tỉnh tổ chức nhiều hoạt động thăm hỏi, trao tặng quà Tết cho người dân và học sinh có hoàn cảnh khó khăn, góp phần mang đến một mùa Xuân ấm áp, nghĩa tình.

Thăm hỏi gia đình nạn nhân tử vong khi vá ghe biển

Sáng 2/2, sau khi xảy ra vụ tai nạn lao động làm một người dân tử vong trong lúc sửa chữa ghe biển tại ấp Mũi, UBND xã Đất Mũi đã kịp thời tổ chức đoàn đến thăm hỏi, chia buồn và hỗ trợ gia đình nạn nhân, thể hiện sự quan tâm, chia sẻ của chính quyền địa phương trước mất mát đau lòng.

Lan toả yêu thương đến người dân khó khăn

Nhân dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, nhiều hoạt động chăm lo an sinh xã hội đã được các địa phương, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh triển khai, kịp thời trao quà Tết, sẻ chia khó khăn với các hộ nghèo, cận nghèo và gia đình có hoàn cảnh khó khăn.

Công an Cà Mau tri ân Nhân dân Khu căn cứ

Nhân dịp tết Nguyên đán cổ truyền của dân tộc, ngày 1/2, Công an tỉnh Cà Mau tổ chức chương trình chúc Tết, tri ân người có công với cách mạng tại Khu Căn cứ Tỉnh uỷ, ấp Xẻo Đước, xã Phú Mỹ - địa danh lịch sử gắn liền với quá trình đấu tranh cách mạng kiên cường của Đảng bộ và Nhân dân tỉnh nhà.

Xuân tình nguyện tại Đất Mũi của thầy thuốc trẻ TP Cần Thơ

Thực hiện Chiến dịch Xuân tình nguyện năm 2026, Đoàn Thanh niên UBND TP Cần Thơ phối hợp Uỷ ban MTTQ Việt Nam xã Đất Mũi (tỉnh Cà Mau) tổ chức chương trình khám bệnh, cấp thuốc miễn phí và tặng quà người dân địa phương vào sáng 1/2, với chủ đề “Ngày hội thầy thuốc trẻ làm theo lời Bác, tình nguyện vì sức khoẻ cộng đồng”.