Chủ nhật, 5-4-26 00:30:28
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Cho mượn đất không chịu trả, phải làm sao?

Báo Cà Mau

Hỏi: Bà nội em lúc còn sống có cho ông dượng mượn nhà ở (xã Hưng Thành, huyện Vĩnh Lợi) và có giao ước khi nào ông dượng chết mới trả nhà. Nhà đất cho mượn trước năm 1993. Năm 2004, bà nội kêu ba em về làm giấy tờ nhà đất đó để sau này khỏi phiền phức. Lúc này, ông dượng viết giấy mượn đất có chứng nhận của trưởng ấp và mọi người làm chứng. Đến năm 2012, ông dượng qua đời, ba em làm đúng theo giao ước yêu cầu gia đình ông dượng trả đất. Tuy nhiên, vợ ông dượng và mấy người con, cháu không trả và đưa ra giấy tờ đã đóng thuế đất nhiều năm. Em lên xã hỏi thì xã nói giấy do ông dượng viết khi xưa chỉ là giấy tay, chỉ có trưởng ấp xác nhận, không có xác nhận của xã nên không có giá trị pháp lý. Giờ đất đó thuộc dạng tranh chấp.

Xin hỏi: xã trả lời vậy có đúng không? Gia đình em phải làm sao để đòi lại đất?

Lâm Thu Thảo (155/162, Lý Nam Đế, phường 7, quận 11, TP. HCM)

Trả lời:

Vấn đề mà bạn hỏi, tòa soạn xin được trả lời như sau:

Việc UBND xã xác nhận nhà đất này đang tranh chấp là đúng. Tuy nhiên, xã cho rằng, việc ông dượng của bạn có làm giấy xác nhận có mượn đất, được trưởng ấp ký xác nhận là không có giá trị pháp lý là chưa chính xác.

Bởi, giấy xác nhận có mượn nhà ở do ông dượng ký nhận đó cũng được xem là một giấy tờ quan trọng, có thể có giá trị chứng minh một sự thật: nhà đất đó là mượn của gia đình bạn. Còn việc xác định tờ giấy đó có giá trị pháp lý hay không, có đủ độ tin cậy hay không là do cơ quan có thẩm quyền quyết định khi tiến hành giải quyết vụ việc.

Bộ luật Dân sự tại Điều 401 có quy định về hình thức của hợp đồng dân sự: “Hợp đồng dân sự có thể được giao kết bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể…”. Như vậy, hành vi bà nội bạn cho ông dượng mượn nhà ở cũng xem là một giao dịch dân sự, và thỏa thuận ở tới chừng nào ông dượng qua đời thì phải trả nhà đất lại được xem là thỏa thuận về thời hạn trả tài sản (căn nhà).

Vụ việc này, gia đình bạn cần khởi kiện ra tòa án (cấp huyện nơi có đất) để đòi lại nhà, đất cho mượn ở. Tòa án sẽ xem xét các tình tiết, các chứng cứ mà các bên cung cấp để đưa ra quyết định. Gia đình bạn nên cung cấp các thông tin liên quan đến việc cho mượn đất, ngoài giấy xác nhận của ông dượng thì có thể còn có các nhân chứng và giấy tờ đất trước đó chứng tỏ đất, nhà của bà nội bạn.

Thân ái!

Luật gia Kim Phượng

Những lưu ý về bệnh đau mắt đỏ

Đau mắt đỏ, viêm kết mạc là tình trạng viêm nhiễm trùng của lớp màng trong suốt phía trước tròng trắng (lớp màng này gọi là kết mạc, tròng trắng mà ta thấy gọi là củng mạc). Khi có hiện tượng viêm, nhiễm trùng do vi rút, vi khuẩn, vi nấm, đưa đến tình trạng cương tụ mạch máu kết mạc, sưng mô mềm gây đỏ mắt nên gọi là bệnh đau mắt đỏ (viêm kết mạc).

Thêm 2 cây cầu nối nhịp bờ vui cho người dân xã U Minh

Ngày 31/3, UBND xã U Minh phối hợp Chi hội Thiện nguyện Hành trình yêu thương (Thành phố Hồ Chí Minh) tổ chức khánh thành 2 cây cầu giao thông nông thôn trên địa bàn Ấp 9 và Ấp 14.

Hơn 200 sinh viên vừa tốt nghiệp đã tiếp cận ngay cơ hội việc làm

Sáng ngày 31/3, Trường Cao đẳng Nghề Việt Nam - Hàn Quốc Cà Mau tổ chức lễ trao bằng tốt nghiệp đợt 1 năm 2026. Điểm nổi bật của buổi lễ là hoạt động kết nối doanh nghiệp, giúp các tân cử nhân, kỹ sư tiếp cận cơ hội việc làm ngay khi vừa rời ghế nhà trường.

Virus EV71 tấn công hệ thần kinh trẻ bệnh tay chân miệng

Chủng virus EV71 độc lực cao, lây lan nhanh và tấn công trực tiếp hệ thần kinh, tim mạch, khiến trẻ bệnh tay chân miệng nặng nhanh chỉ sau 24 giờ.

Trợ lực phát triển hợp tác xã

Thời gian qua, Liên minh hợp tác xã (HTX) tỉnh Cà Mau triển khai nhiều chương trình hỗ trợ thiết thực, trong đó, ưu tiên các HTX còn nhiều thành viên có hoàn cảnh khó khăn. Việc cung ứng kịp thời về nguồn vốn, con giống, thức ăn chăn nuôi và phân bón đến tận tay thành viên HTX không chỉ giúp các hộ gia đình ổn định kinh tế mà còn tạo động lực mạnh mẽ để mô hình kinh tế tập thể phát triển.

Phát huy tính chủ động học tập của học sinh

Thực hiện chủ trương đổi mới căn bản, toàn diện giáo dục và đào tạo, những năm gần đây, ngành Giáo dục và Ðào tạo tỉnh Cà Mau đã tập trung triển khai nhiều giải pháp nhằm nâng cao chất lượng dạy và học. Trong đó, đổi mới phương pháp giảng dạy theo hướng phát huy tính tích cực, chủ động, sáng tạo của học sinh, gắn với ứng dụng công nghệ số được xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm.

“Của để dành” cho tuổi già an nhàn

Toàn tỉnh Cà Mau hiện có trên 53.600 người tham gia BHXH tự nguyện, đạt 69,08% kế hoạch. Dù còn gặp khó khăn do thu nhập người dân chưa ổn định, nhưng với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, chính sách BHXH tự nguyện đang từng bước lan toả sâu rộng, trở thành điểm tựa an sinh bền vững cho người dân, hướng đến mục tiêu ai cũng có lương hưu khi về già.

Khẳng định năng lực sáng tạo, khởi nghiệp của tuổi trẻ

Ban Tổ chức Cuộc thi Ý tưởng học sinh, sinh viên khởi nghiệp Đồng bằng sông Cửu Long lần thứ IV năm 2026 (INNOBE 2026) đã công bố 117 ý tưởng xuất sắc vào vòng chung kết, trong đó học sinh, sinh viên tỉnh Cà Mau có 13 ý tưởng được lựa chọn. Kết quả này không chỉ ấn tượng về số lượng mà còn khẳng định năng lực sáng tạo, khả năng ứng dụng khoa học - công nghệ và tinh thần dám nghĩ, dám làm của học sinh, sinh viên Cà Mau trên hành trình khởi nghiệp.

Hơn 3.000 học sinh được tiếp cận thông tin mới nhất về tuyển sinh 2026

Sáng 29/3, chương trình Tư vấn tuyển sinh - hướng nghiệp năm 2026 do Báo Tuổi Trẻ phối hợp với Vụ Giáo dục đại học (Bộ Giáo dục và Đào tạo), Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Cà Mau tổ chức tại Trường THPT Bạc Liêu (phường Bạc Liêu) thu hút hơn 3.000 học sinh và phụ huynh tham dự.

Cứu sống nam thanh niên 33 tuổi sau 3 lần ngưng tim

Các bác sĩ tại Bệnh viện Đa khoa Thanh Vũ Medic vừa cứu sống thành công một nam bệnh nhân 33 tuổi bị nhồi máu cơ tim cấp với tình trạng tắc nghẽn hoàn toàn động mạch vành và đã trải qua 3 lần ngưng tim nguy kịch.