Truyền hình
Hỏi: Trước đây cha mẹ có cho vợ chồng tôi một thửa đất, nay chúng tôi không có nhu cầu sử dụng nữa, muốn cho lại vợ chồng đứa em. Tôi đọc luật thì thấy, anh chị em cho tặng nhau quyền sử dụng đất thì không phải mất tiền. Nhưng khi tôi liên hệ với cơ quan thuế thì nơi này cho biết, phần của tôi cho em trai tôi thì không phải đóng thuế, nhưng phần của vợ tôi cho em thì phải đóng thuế thu nhập. Vậy có đúng quy định không? Nếu không phải chịu thuế, tôi có cách làm nào khác?
Nguyễn Quang Hà (phường 1, TP. Bạc Liêu)
Trả lời: Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định: thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ chồng, cha mẹ đẻ với con đẻ, cha mẹ nuôi với con nuôi, cha mẹ chồng với con dâu, cha mẹ vợ với con rể, ông bà nội, ngoại với cháu nội, ngoại, anh chị em ruột với nhau sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân. Như vậy theo quy định này, tài sản là bất động sản (đất đai) bạn tặng cho em trai mình không phải chịu thuế.
Tuy nhiên, vì tài sản đó là tài sản chung của vợ chồng, nên vợ bạn có quyền đối với giá trị tài sản đó là 50%, và cơ quan thuế tính thuế trên 50% giá trị tài sản. Bởi, theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân, trường hợp của vợ bạn cho em bạn không nằm trong trường hợp được miễn thuế. Việc tính thu nhập chịu thuế được quy định khi tài sản được cho tặng vượt trên 10 triệu đồng. Như vậy, vợ bạn cho tặng cho em bạn chung khối tài sản là thửa đất đó thì cũng phải chịu thuế thu nhập cá nhân (2% giá trị tài sản được xác định là của vợ bạn).
Tuy nhiên, để không phải chịu thuế thu nhập cá nhân, bạn có thể tiến hành như sau: Thứ nhất, bạn làm thủ tục để vợ bạn tặng cho phần đất đó cho bạn đứng tên. Sau đó, khi bạn đã đứng tên chủ sở hữu, bạn làm thủ tục cho tặng phần đất đó cho em trai mình. Cả 2 giao dịch trên đều nằm trong quy định, không phải chịu thuế.
Thân ái!
Luật gia Kim Phượng
Xem thêm bình luận