Thứ sáu, 9-10-26 14:24:47
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Cho tặng tài sản kèm điều kiện

Báo Cà Mau

Hỏi: Năm 2010, cha mẹ chồng cho vợ chồng tôi một mảnh đất (đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) với điều kiện vợ chồng tôi phải chăm sóc, phụng dưỡng ông bà đến khi mất, lo ma chay hương hỏa. Khi đã thống nhất, cha mẹ chồng đến phòng công chứng làm thủ tục. Hiện tại giữa vợ chồng tôi và cha mẹ chồng xảy ra hiểu lầm, mâu thuẫn, ông bà không muốn sống chung với vợ chồng tôi nữa, yêu cầu đòi lại nhà đất và buộc vợ chồng tôi phải dọn đi nơi khác sống. Xin hỏi chúng tôi có phải trả lại nhà không?

Huỳnh Thị Bích Thu (TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Theo thông tin trên thì giữa vợ chồng bạn và cha mẹ chồng có hợp đồng tặng cho bất động sản có điều kiện. Điều 470 Bộ luật Dân sự 2005 quy định về tặng cho có điều kiện như sau:

- Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ dân sự trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

- Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.

- Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Nghĩa vụ phụng dưỡng, chăm sóc cha mẹ và chăm lo mồ mả tổ tiên là nghĩa vụ không trái pháp luật và đạo đức xã hội. Vì vậy, sau khi nhận tặng, cho tài sản, vợ chồng bạn phải thực hiện nghĩa vụ như đã cam kết. Nếu không thực hiện đúng và đầy đủ các nghĩa vụ thì căn cứ khoản 3 Điều 470 nói trên, cha mẹ chồng bạn có quyền đòi lại tài sản, thậm chí còn có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Tuy nhiên, nếu bạn cho rằng có sự hiểu lầm dẫn đến mâu thuẫn thì bạn nên cùng chồng tháo gỡ hiểu lầm, hàn gắn lại tình cảm. Vì chồng bạn vẫn phải có nghĩa vụ phụng dưỡng cha mẹ, ngay cả khi không nhận được tài sản. Nếu bạn và chồng làm cho cha mẹ chồng vui lòng, chắc chắn sẽ không phát sinh những vấn đề như trên nữa. Còn trong trường hợp không thể hòa giải, khi ra tòa, tòa án sẽ căn cứ vào các sự kiện thực tế và các quy định của pháp luật để xem xét vợ chồng bạn có vi phạm nghĩa vụ là điều kiện để tặng cho hay không, từ đó quyết cụ thể việc có phải trả lại nhà đất của cha mẹ hay không.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Tiếp sức học sinh và người dân khó khăn xã Trần Phán

Chiều 6/10, Tỉnh đoàn Cà Mau phối hợp với Liên đoàn Lao động tỉnh và Đảng uỷ, UBND, Uỷ ban MTTQ Việt Nam xã Trần Phán tổ chức chương trình về nguồn, trao quà hỗ trợ học sinh và người dân có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn xã.

Tiếp sức học sinh U Minh đến trường

Sáng 6/10, UBND xã U Minh phối hợp với nhà tài trợ tổ chức chương trình “Tiếp bước đến trường”, trao tặng xe đạp, tập vở và học bổng cho học sinh có hoàn cảnh khó khăn.

Xã U Minh hỗ trợ gia đình ngư dân tử nạn trên biển

Chiều 5/10, đại diện UBND xã U Minh đã đến thăm hỏi, động viên và trao tiền hỗ trợ gia đình ông Q.V.B (65 tuổi, ngụ ấp Kênh Hội), nạn nhân không may tử nạn khi đang đánh bắt thuỷ sản trên biển.

Chung tay chăm lo Tết Đinh Mùi 2027 cho người dân khó khăn

Sáng 5/10, tại buổi chào cờ đầu tháng 10/2026 và sinh hoạt chuyên đề học tập, thực hành tư tưởng, đạo đức, phương pháp, phong cách Hồ Chí Minh, Uỷ ban MTTQ Việt Nam tỉnh Cà Mau tổ chức phát động đóng góp 1 ngày lương để chăm lo Tết cho người có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn tỉnh.

Thanh Tùng tập trung hoàn thiện hạ tầng giao thông

Cụ thể hoá Nghị quyết số 16-NQ/TU của Ban Chấp hành Ðảng bộ tỉnh về phát triển giao thông nông thôn (GTNT) giai đoạn 2026-2030, xã Thanh Tùng tập trung huy động các nguồn lực đầu tư nâng cấp, mở rộng hệ thống giao thông. Với phương châm "Nhà nước và Nhân dân cùng làm", địa phương từng bước hoàn thiện mạng lưới giao thông đồng bộ, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao đời sống người dân.

Khởi công 2 “Mái ấm tình thương” cho hội viên phụ nữ khó khăn

Sáng 4/10, Hội Liên hiệp Phụ nữ (LHPN) tỉnh Cà Mau tổ chức lễ khởi công xây dựng 2 căn nhà “Mái ấm tình thương” năm 2026 tại xã Vĩnh Lợi và xã Vĩnh Hậu. Đây là hoạt động thiết thực hướng tới kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Hội LHPN Việt Nam (20/10/1930 - 20/10/2026) và 16 năm Ngày Phụ nữ Việt Nam (20/10/2010 - 20/10/2026).

Xe đạp chở ước mơ

Sáng 4/10, trong khuôn khổ chương trình ra mắt giải pháp tài chính An Sinh Giáo Dục, Bảo Việt Nhân thọ Cà Mau trao tặng 20 xe đạp và 20 ba lô cho 20 học sinh có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn tỉnh.

Nghĩa tình ở Khánh Hưng

Hơn nửa thế kỷ đã đi qua, chiến tranh chỉ còn trong ký ức. Nhưng ở Khánh Hưng - vùng đất từng là căn cứ cách mạng, câu chuyện về những người dân chở che cán bộ, bộ đội giữa vòng vây bom đạn vẫn được nhắc lại như một phần ký ức không thể phai mờ.

Chuyển tư duy từ chữa bệnh sang phòng bệnh

Không chờ đến khi bệnh phát sinh mới tìm đến cơ sở y tế, ngày càng nhiều người dân chủ động khám sức khoẻ định kỳ để phát hiện sớm những bất thường, từ đó có hướng chăm sóc và điều trị kịp thời. Từ sự thay đổi trong nhận thức của người dân, ngành Y tế Cà Mau cũng từng bước chuyển mạnh từ tư duy chữa bệnh sang chủ động phòng bệnh.

Phát động đóng góp 1 ngày lương, chung tay chăm lo Tết cho người khó khăn

Chiều 2/10, Văn phòng Tỉnh uỷ tổ chức phát động đóng góp 1 ngày lương để hỗ trợ, giúp đỡ những người có hoàn cảnh khó khăn nhân dịp Tết Nguyên đán Đinh Mùi năm 2027.