Chủ đầu tư chợ Cầu Số 2: “Ép” tiểu thương vào chợ mới!

Trong lúc hàng trăm tiểu thương chợ Cầu Số 2 (xã Vĩnh Mỹ B, huyện Hòa Bình) đang khiếu nại, phản ứng với giá cho thuê ki-ốt, mặt bằng tại chợ mới quá cao thì chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh bất động sản (CPXD&KD BĐS) Bạc Liêu không những không giảm mà còn bất ngờ tăng giá. Chưa dừng lại ở đó, đơn vị này còn ra thông báo sẽ tháo dỡ chợ tạm để “ép” tiểu thương vào chợ mới.

Theo Thông báo số 05, ngày 31/12/2013 về việc giá cho thuê ki-ốt kinh doanh và chính sách ưu đãi áp dụng cho các tiểu thương tại chợ Cầu Số 2 của Công ty CPXD&KD BĐS Bạc Liêu đưa ra thì ki-ốt loại 1 tại khu bách hóa tổng hợp có giá thuê 370.000 đồng/tháng. Với thời hạn cho thuê là 5 năm, nếu muốn thuê 1 ki-ốt, tiểu thương phải “thế chân” cho công ty 22 triệu đồng. Tương tự, tiền thuê mặt bằng mỗi tháng với mức thấp nhất là 70.000 đồng/m2, cao nhất là 140.000 đồng/m2. Trong khi đó, giá cho thuê ki-ốt, cho thuê mặt bằng tại chợ Hòa Bình (thị trấn Hòa Bình, huyện Hòa Bình) lại thấp hơn rất nhiều. Cụ thể như, một hộ kinh doanh vải sợi tại chợ Hòa Bình nếu thuê 3 ki-ốt (diện tích 18m2) chỉ với giá 2.250.000 đồng/tháng, tiền đóng “thế chân” ki-ốt trong 5 năm là 15 triệu đồng. Sau 5 năm, nếu tiểu thương không ký hợp đồng thuê nữa thì sẽ được trả lại tiền “thế chân” ki-ốt. Nếu lấy mức giá của hai chợ Hòa Bình và Cầu Số 2 so sánh với nhau thì quả thật, giá cho thuê mặt bằng kinh doanh ở chợ xã cao hơn ở chợ thị trấn rất nhiều!

Khu thực phẩm tươi sống đang được xây dựng hoàn chỉnh tại chợ Cầu Số 2 (xã Vĩnh Mỹ B, huyện Hòa Bình). Ảnh: N.T

Từ sự bất hợp lý này, nhiều tiểu thương đã làm đơn khiếu nại, nhờ các cấp chính quyền can thiệp. Ông Nguyễn Tuấn Kiệt - Phó Chủ tịch UBND xã Vĩnh Mỹ B, cho biết: “Sau khi nhận được đơn của bà con tiểu thương, chính quyền xã đã tích cực phối hợp với các ngành liên quan và nhà đầu tư để tháo gỡ khó khăn cho bà con. Quan điểm của xã là tuyên truyền, vận động bà con tiểu thương vào chợ mới để kinh doanh. Tuy nhiên, với mức giá của nhà đầu tư đưa ra, chúng tôi nhận thấy vẫn còn quá cao”.

Trong khi chính quyền địa phương đang tích cực tháo gỡ khó khăn cho bà con tiểu thương thì bất ngờ ngày 26/1/2014, nhà đầu tư lại đưa ra Thông báo số 07 tăng tiền thuê ki-ốt từ 22 triệu đồng (“thế chân” 5 năm) lên 28 triệu đồng, tiền thuê mặt bằng từ 140.000 đồng/tháng/m2 lên 160.000 đồng/tháng/m2.

Ngày 19/2/2014, tại trụ sở UBND xã Vĩnh Mỹ B, đại diện chủ đầu tư chợ Cầu Số 2, Phòng Kinh tế hạ tầng huyện, đại diện lãnh đạo UBND xã đã có buổi làm việc với bà con tiểu thương để tháo gỡ vướng mắc về giá cho thuê ki-ốt, mặt bằng. Tại buổi làm việc này, đa số bà con đều cho rằng giá cho thuê theo Thông báo số 05 trước đây là đã cao, nay nhà đầu tư lại tiếp tục ra Thông báo số 07 nữa là điều không thể chấp nhận được. Một tiểu thương cho biết, trong buổi làm việc trên, khi bà con yêu cầu giá cho thuê trên phải được thông qua Sở Công thương và các ngành chức năng của tỉnh thì Ban Giám đốc Công ty CPXD&KD BĐS Bạc Liêu tuyên bố “không cần thông qua bất cứ cơ quan nào”. Và, như để chứng minh cho lời nói của mình, ngay trong buổi chiều cùng ngày, Thông báo số 08 của công ty đã ban hành với thời hạn cuối cùng di dời vào chợ mới là ngày 2/3/2014. Sau thời gian này, công ty sẽ tiến hành tháo dỡ chợ tạm.

Với những chính sách “cứng nhắc”, lối làm việc kẻ cả, bất chấp các cơ quan chức năng của tỉnh, của huyện như trên của Công ty CPXD&KD BĐS Bạc Liêu là không thể chấp nhận được. Các địa phương luôn trân trọng những nhà đầu tư đến đầu tư nhưng phải trên nguyên tắc đôi bên cùng có lợi. Thiết nghĩ, để hàng trăm tiểu thương chợ Cầu Số 2 ổn định chỗ nơi mua bán, đề nghị các ngành chức năng sớm có biện pháp sở gỡ để bà con yên tâm kinh doanh, khi mà thời hạn nhà đầu tư “dọa” sẽ tháo dỡ chợ tạm đã cận kề!

Nhân Tâm