Truyền hình
Nhiều người dân phản ánh việc mua đất nền nhà của Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà Bạc Liêu (gọi tắt là Công ty) trước đây, một số hộ dân đã đóng tiền xong, nhưng đến nay chưa được giao nền và cấp Giấy CNQSDĐ (sổ đỏ); có sổ đỏ thì lại không thể xây dựng và cũng có trường hợp cất nhà ở ổn định nhưng không có sổ đỏ. Tình trạng này đã kéo dài nhiều năm mà vẫn chưa có hồi kết...
Theo bà L.C.L trình bày thì, trước đây vào năm 2006, bà có mua của Công ty một nền đất và đã được cấp sổ đỏ hẳn hoi. Thế nhưng, sau khi được cấp giấy phép xây dựng, chuẩn bị cất nhà thì bà L. gặp sự ngăn cản, phản đối của một hộ dân là chủ đất cũ với lý do, Công ty đền bù chưa thỏa đáng. Đến Công ty thì bà L. được ông Kiệt - Giám đốc Công ty gợi ý hoán đổi một nền khác có diện tích lớn hơn và bà L. phải trả thêm 100 triệu đồng. Nền đất sau khi hoán đổi với Công ty, năm 2010 bà L. đã cất nhà ở ổn định cho đến nay, thế nhưng cái sổ đỏ thì vẫn chưa thấy đâu, dù bà đã đóng đủ 100% giá trị đất. Bà L. bức xúc, nhiều quyền lợi (trong đó có quyền của người sử dụng đất) đã bị ảnh hưởng, chỉ vì những sai phạm trước đây của Công ty. Hệ quả những thiệt hại thì người dân phải gánh chịu.
Mới đây, trong cuộc họp HĐND tỉnh, UBND tỉnh đã có trả lời với các hộ dân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) nhưng chưa được bàn giao đất ngoài thực địa (do các hộ chủ đất cũ khiếu nại, ngăn cản không bàn giao đất, không cho thi công). Theo đó, Công ty đã chủ động hoán đổi các nền của các hộ này sang các lô đất khác không vướng tranh chấp để xây dựng nhà ở.
Đối với các hộ đã nộp tiền xong nhưng chưa có sổ đỏ, thực tế là trước đây Công ty đã ký hợp đồng với một số hộ dân và đã thu 90% giá trị hợp đồng, nhưng các giấy CNQSDĐ này Công ty đã thế chấp tại Ngân hàng Đông Á. Đến nay, Công ty đã giải chấp xong một phần với Ngân hàng Đông Á và đã hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ cho gần 150 trường hợp.
Ngoài các hộ nêu trên, theo báo cáo của Sở TN-MT thì đến nay còn lại 12 trường hợp đã nộp tiền trên 90% giá trị hợp đồng, nhưng vẫn chưa được cấp Giấy CNQSDĐ, trong đó bao gồm 4 trường hợp có vị trí trùng với vị trí đất trước đây của ông Nguyễn Thanh Phong (là cổ đông của Công ty) trả lại. Hiện Công an tỉnh đang niêm phong chờ xử lý nên không thể lập thủ tục để cấp giấy CNQSDĐ; 8 hộ còn lại có vị trí nền trùng vào diện tích đất tranh chấp của các hộ cũ (các hộ còn khiếu nại, ngăn cản không bàn giao đất) nên chưa thể cấp Giấy CNQSDĐ.
UBND tỉnh đã chỉ đạo Công ty sắp xếp, hoán đổi vị trí đất cho 12 hộ nêu trên sang các lô đất khác không vướng tranh chấp để sớm cấp Giấy CNQSDĐ và giải quyết dứt điểm tình trạng trên. Tuy nhiên, vẫn còn những trường hợp giống như bà L., có đất, đã cất nhà, đã đóng tiền đủ 100%, nhưng vẫn không có sổ đỏ thì chẳng biết giải quyết thế nào? Liệu có phải trường hợp của bà L., do không gửi đơn thưa kiện nên Công ty đã cố tình “cho qua”?!
Kim Kim
Xem thêm bình luận