Giám sát việc chấp hành pháp luật về quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn huyện Phước Long và TP. Bạc Liêu

Ngày 9/11, Đoàn giám sát của HĐND tỉnh do ông Phạm Thành Phước - Trưởng ban Kinh tế Ngân sách làm trưởng đoàn đã có các buổi giám sát việc chấp hành pháp luật về quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn tỉnh, giai đoạn 2020 - 2022 tại huyện Phước Long và TP. Bạc Liêu.

Trọng tâm là giám sát việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất để giao cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thực hiện các dự án có sử dụng đất; công tác thu hồi đất, tạo quỹ đất sạch, quản lý quỹ đất công để thu hút mời gọi đầu tư; các dự án đầu tư có sử dụng đất; công tác quản lý, sử dụng đất công trên địa bàn tỉnh.

Tại Phước Long, tổng diện tích đất công trên địa bàn huyện qua rà soát đến ngày 26/10/2023 còn hơn 4.283.888m². Diện tích đất công chưa khai thác là 68.545m²; tổng diện tích đất công bị lấn chiếm là 2.910.731m², trong đó diện tích bị lấn chiếm phần lớn tại các nông trường trước ngày 15/10/1993 như Nông trường Huyện đội diện tích 1.200.295m²; Nông trường Công an ấp 9 diện tích 1.521.500m² (có 96 hộ lấn chiếm); Nông trường Rau Đắng còn 140.000m² (có 5 hộ lấn chiếm) và một số khu đất công cộng, nghĩa địa…

Lãnh đạo UBND huyện Phước Long báo cáo tình hình quản lý, sử dụng đất công với đoàn giám sát.

Về công tác cập nhật đất công vào trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, huyện đã chỉ đạo các cơ quan, đơn vị, UBND các xã, thị trấn rà soát đất công đã giao hoặc thuộc trách nhiệm đơn vị mình quản lý để cập nhật vào Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2023, Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện để trình UBND tỉnh phê duyệt.

Huyện Phước Long cũng cho biết thêm, đối với công tác cắm mốc đất công qua rà soát có 132 thửa đất công đủ điều kiện cắm mốc và 14 thửa đất công chưa đủ điều kiện do còn đang bị lấn, chiếm, tranh chấp. Do nguồn kinh phí của huyện còn khó khăn, do đó trong 2 năm 2022 và 2023 huyện chỉ đo đạc, xác định ranh giới, mốc giới 3 khu đất công để cắm mốc quản lý.

Tại TP. Bạc Liêu, tổng diện tích đất công trên địa bàn quản lý 1.622.178m², tương đương 162ha; tổng diện tích đất công giao cho hộ gia đình, cá nhân là 20.244 m², chủ yếu đất ở để sử dụng cất nhà, ổn định, không tranh chấp.

Mặc dù giai đoạn 2020 - 2022 thành phố không thực hiện giao đất cho các tổ chức quản lý sử dụng, nhưng thời gian qua, thành phố có một số dự án triển khai thực hiện chưa đúng chủ trương phê duyệt như khu đất tại phường Nhà Mát (Khu du lịch sinh thái Lý Toản; Khu du lịch của Công ty Bảo Toàn; Khu du lịch sinh thái Đông Á; Khu xây dựng nhà ở thương mại Thùy Dung; Bến xe khu du lịch Nhà Mát; Khu nuôi tôm công nghệ cao Kim Sa); khu đất tại Phường 3, đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH MTV Nguyễn Kim, khu trúng đấu giá của Công ty cổ phần dịch vụ du lịch Công tử Bạc Liêu. Những khu đất này, UBND TP. Bạc Liêu kiến nghị Đoàn giám sát HĐND tỉnh đề nghị UBND tỉnh thành lập đoàn kiểm tra để đánh giá việc giao đất cho tổ chức đã qua để đưa ra các giải pháp quản lý, sử dụng hiệu quả.

Đối với đất công chưa khai thác sử dụng, thành phố có 34,9ha, trong đó tổng diện tích đất công bị lấn chiếm đã xử lý 11,8ha (chủ yếu là khu đất Bệnh viện Quốc tế Phương Đông tại phường Nhà Mát); còn 0,078ha đất công bị lấn chiếm chưa xử lý.

UBND thành phố đã chỉ đạo các phòng nghiệp vụ cùng UBND phường, xã thực hiện kiểm tra, rà soát để thực hiện đo đạc, cắm mốc đất công, xác lập hồ sơ quản lý. Đến nay, UBND các phường, xã quản lý đã thực hiện đo đạc, cắm mốc đối với 63 khu đất công (diện tích 117,90ha); đồng thời chỉ đạo kiểm tra, rà soát tiến hành đo đạc, cắm mốc đối với các khu đất còn lại, nhất là các khu đất nghĩa địa được hình thành từ phong tục, tập quán của địa phương. Bên cạnh đó, UBND thành phố cũng chỉ đạo các địa phương tăng cường công kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để kịp thời ngăn chặn, cương quyết xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

Tại các buổi giám sát, các thành viên trong đoàn cũng đặt vấn đề liên quan tới việc quản lý đất công như: định hướng quy hoạch, chuyển đổi các công trình kém hiệu quả, xử lý tình trạng lấn chiếm và tái lấn chiếm đất công, công tác phối hợp với các ngành, các cấp có liên quan đến việc quản lý đất công, việc thực hiện các văn bản pháp luật về quản lý đất công.

Trưởng đoàn giám sát phát biểu kết luận buổi làm việc với UBND TP. Bạc Liêu.

Kết luận qua các buổi giám sát, ông Phạm Thành Phước - Trưởng ban Kinh tế Ngân sách của HĐND tỉnh, cho biết việc giám sát quản lý và sử dụng đất công nhằm đánh giá tình hình và kết quả thực hiện chính, sách pháp luật trong công tác quản lý và sử dụng đất công; những kết quả đạt được, những hạn chế, khó khăn, vướng mắc và nguyên nhân. Từ đó đề xuất giải pháp thực hiện nhằm tăng cường trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân; nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai trong thời gian tới.

Trưởng đoàn giám sát cũng đề nghị các địa phương cần tiếp tục quan tâm thực hiện nhiệm vụ quản lý đất công theo luật định, tham mưu cho các cấp có thẩm quyền xử lý các trường hợp có liên quan đến công tác quản lý đất công. Tập trung chỉ đạo thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng các loại đất. Tiến hành rà soát, đo đạc cắm mốc, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân, kể cả các cơ sở tôn giáo theo đúng quy định. Đối với những diện tích đất công còn tồn tại do quản lý đất công lỏng lẻo, đất công liên quan đến yếu tố lịch sử như các đất nông trường, đất mồ mả thì từng bước tiến hành tháo gỡ. Các địa phương nên tiếp tục phát huy các mặt đã và đang thực hiện hiệu quả trong việc rà soát, đối chiếu lập quy hoạch điều chỉnh phù hợp, tiến đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định.

Đồng thời với những vấn đề các thành viên đoàn giám sát góp ý, Trưởng đoàn giám sát đề nghị các địa phương sớm hoàn chỉnh báo cáo, bổ sung các đề xuất, kiến nghị, nhất là vấn đề kinh phí để khảo sát, cắm mốc.

Tin, ảnh: K.K