Hoạt động của Văn phòng ĐKQSDĐ huyện Hồng Dân: Thuận lợi và khó khăn

Từ khi thành lập và đi vào hoạt động đến nay, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (ĐKQSDĐ) huyện Hồng Dân được trang bị khá đầy đủ về nguồn nhân lực, cơ sở vật chất... Song, bên cạnh những thuận lợi, đơn vị vẫn còn gặp nhiều khó khăn cần được sở gỡ để đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trong tình hình mới.

Từ khi thành lập đến nay, Văn phòng ĐKQSDĐ huyện đã tiếp nhận và giải quyết dứt điểm 4.680 hồ sơ về các lĩnh vực đăng ký thế chấp, đo đạc; thực hiện các thủ tục về quyền của người sử dụng đất; cấp 1.108 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) với hơn 451,5ha. Trong quá trình tiếp nhận và giải quyết hồ sơ không có trường hợp nào kéo dài quá thời hạn quy định hoặc nhũng nhiễu, tiêu cực gây bức xúc trong cán bộ và quần chúng nhân dân.

Mặt khác, Văn phòng ĐKQSDĐ còn phối hợp với Trung tâm thông tin tài nguyên - môi trường tỉnh viết và hoàn thành đưa vào sử dụng phần mềm đăng ký giao dịch bảo đảm để dễ dàng khai thác và sử dụng các thông tin, góp phần quản lý chặt chẽ hơn, tiết kiệm được thời gian và công lao động; đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ được giao. Ngoài ra, Văn phòng ĐKQSDĐ còn phối hợp, cung cấp kịp thời các thông tin địa chính cho Tòa án nhân dân, Chi cục Thi hành án, Thanh tra và các ngành có liên quan trong giải quyết tranh chấp, khiếu nại về đất đai được kịp thời, góp phần giải quyết dứt điểm nhiều vụ tranh chấp, khiếu nại trên địa bàn.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, hiện đơn vị vẫn còn gặp một số khó khăn, hạn chế như: Một số thủ tục hành chính phát sinh trong thực tế của địa phương nhưng các văn bản hướng dẫn từ Trung ương, tỉnh chưa có hướng dẫn cụ thể; một số người đăng ký cấp QSDĐ cố tình khai không đúng nguồn gốc sử dụng đất, hoặc không kê khai đăng ký cấp giấy lần đầu. Mặt khác, khi đăng ký cấp Giấy CNQSDĐ, người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính như: lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, tiền sử dụng đất, lệ phí đo đạc (nếu phải trích đo) tùy theo nguồn gốc sử dụng đất. Nhưng một số hộ điều kiện kinh tế còn khó khăn, không có khả năng nộp các khoản tiền trên, nên không đến cơ quan chức năng để đăng ký cấp Giấy CNQSDĐ. Các vấn đề này gây nhiều khó khăn trong quá trình thẩm tra cấp giấy chứng nhận, cũng như tiến độ cấp Giấy CNQSDĐ theo tinh thần Chỉ thị 1474 của Thủ tướng Chính phủ.

Bên cạnh đó, một vấn đề cũng cần được quan tâm là Quyết định 3172/QĐ-UBND ngày 28/12/2012 của Chủ tịch UBND tỉnh bổ sung thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung theo phạm vi giải quyết của UBND huyện. Theo Quyết định này, người khai nhận, thỏa thuận phân chia, từ chối nhận di sản phải đến UBND huyện để được công chứng. Nhưng Hồng Dân là huyện vùng sâu, có một số xã cách trung tâm huyện trên 20km (như các xã Ninh Thạnh Lợi A, Vĩnh Lộc A), điều kiện đi lại của người dân còn khó khăn. Trong khi đó, Điều 119, Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai thì các thủ tục nêu trên, UBND các xã, thị trấn vẫn có thẩm quyền chứng thực. Do đó, cần xem xét giao lại thẩm quyền thực hiện các thủ tục trên cho UBND xã, thị trấn thực hiện để đảm bảo tiết kiệm thời gian, tiền bạc đi lại cho nhân dân…

Một khi đã tìm ra được nguyên nhân, tin rằng những khó khăn, vướng mắc trên nếu được sở gỡ sẽ tạo điều kiện thuận lợi để Văn phòng ĐKQSDĐ huyện Hồng Dân hoàn thành tốt hơn nhiệm vụ được giao.

M.N