Một số nội dung cơ bản của Luật Đấu giá tài sản

Luật Đấu giá tài sản (gọi tắt là Luật) được Quốc hội thông qua ngày 17/11/2016, gồm có 8 chương, 81 điều. Đây là lần đầu tiên lĩnh vực bán đấu giá tài sản có Luật điều chỉnh và Luật này có hiệu lực thi hành vào ngày 1/7/2017.

Các hoạt động liên quan đến dịch vụ đấu giá tài sản sẽ chịu sự điều chỉnh của Luật Đấu giá tài sản. Ảnh minh họa: K.P

Đối tượng áp dụng là đấu giá viên, tổ chức đấu giá tài sản, hội đồng đấu giá tài sản; tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Chính phủ thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng; người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá và cá nhân, tổ chức khác có liên quan đến hoạt động đấu giá tài sản.

Tài sản bán thông qua đấu giá là tài sản mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá và tài sản thuộc sở hữu của các tổ chức, cá nhân tự nguyện chọn bán thông qua đấu giá. Đó là tài sản nhà nước theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân theo quy định của pháp luật; tài sản là quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật về giao dịch bảo đảm; tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu sung quỹ nhà nước, tài sản kê biên để bảo đảm thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính; tài sản của doanh nghiệp, hợp tác xã bị tuyên bố phá sản theo quy định của pháp luật về phá sản; tài sản là nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu của tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Chính phủ thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng theo quy định của pháp luật…

Luật quy định tổ chức đấu giá tài sản bao gồm trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản và doanh nghiệp đấu giá tài sản. Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản do UBND cấp tỉnh quyết định thành lập; là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở Tư pháp, có trụ sở, con dấu và tài khoản riêng. Doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập, tổ chức và hoạt động dưới hình thức doanh nghiệp tư nhân, công ty hợp danh theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trình tự, thủ tục bán đấu giá chặt chẽ, nghiêm ngặt và bảo đảm công khai nhằm hạn chế tình trạng móc nối, thông đồng, dìm giá. Theo đó, thông tin tài sản bán đấu giá phải được niêm yết rộng rãi, công khai; thủ tục đăng ký bán đấu giá phải công khai, liên tục nhằm tránh gây cản trở cho người tham gia đấu giá. Luật quy định rõ 4 hình thức đấu giá là trực tiếp bằng lời nói, bằng bỏ phiếu trực tiếp, bỏ phiếu gián tiếp và hình thức đấu giá trực tuyến.

Luật quy định rõ hơn quyền và nghĩa vụ của người tham gia đấu giá, đồng thời quy định người có tài sản đấu giá có các quyền giám sát quá trình tổ chức thực hiện việc đấu giá, tham dự cuộc đấu giá, yêu cầu tổ chức đấu giá tài sản dừng việc tổ chức đấu giá khi có căn cứ cho rằng tổ chức đấu giá tài sản có hành vi vi phạm quy định. Người có tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm về tài sản đưa ra đấu giá; ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá tài sản; giao tài sản và các giấy tờ liên quan đến tài sản đấu giá cho người mua được tài sản đấu giá theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc theo quy định của pháp luật.

KHÁNH NGỌC