Nhùng nhằng chuyện chuyển nhượng lô, sạp tại chợ Hòa Bình

Bà Lâm Thị Thu Trang (ấp Thị Trấn B, thị trấn Hòa Bình, huyện Hòa Bình) khiếu nại về việc bà được bà Lâm Thị Ba (ấp Thị Trấn A, thị trấn Hòa Bình) ký hợp đồng chuyển nhượng lô, sạp tại chợ Hòa Bình với số tiền 50 triệu đồng và được Phó Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư - Phát triển chợ, siêu thị Việt Mai (gọi tắt là Công ty Việt Mai) - Chi nhánh Bạc Liêu (đơn vị đầu tư) xác nhận. Thế nhưng, khi bà Trang tổ chức kinh doanh thì Công ty lại không chấp nhận, dẫn đến khiếu kiện phức tạp…

Để kinh doanh, mua bán trong chợ, tiểu thương phải ký kết hợp đồng với Công ty và ký quỹ 5 triệu đồng/sạp. Hết thời gian hợp đồng, hoặc sau 5 năm mà phía tiểu thương không có nhu cầu kinh doanh và trả lại mặt bằng thì Công ty sẽ thanh toán lại số tiền tiểu thương đã ký quỹ. Tuy nhiên, do nhiều yếu tố khách quan mà dự án chợ Hòa Bình không được xây dựng như quy hoạch, thiết kế ban đầu nên xảy ra tình trạng không đủ mặt bằng để sắp xếp, bố trí cho tiểu thương theo đúng số thứ tự ki-ốt, sạp đã được bốc thăm trước đó. Ngoài ra, đã xảy ra tình trạng một số tiểu thương tuy ký hợp đồng với Công ty nhưng không còn nhu cầu kinh doanh đã tự chuyển nhượng lại cho người khác gây tranh chấp, khiếu nại.

Bên cạnh đó, thời gian gần đây, tại khu vực nhà lồng thực phẩm, một số tiểu thương bày bán hàng hóa không đúng với ngành nghề kinh doanh gây mất vẻ mỹ quan, ảnh hưởng đến công tác phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường. Điển hình như hộ bà Trang, tuy ở sạp số 36 trong khu vực nhà lồng thực phẩm (do bà Ba chuyển nhượng hợp đồng) nhưng lại kinh doanh mặt hàng quần áo may sẵn là không đúng quy định. Tuy đã nhiều lần được Ban quản lý chợ (QLC) mời đến động viên nên kinh doanh đúng ngành hàng, hoặc trả lại mặt bằng thì Công ty sẽ trả lại số tiền ký quỹ 5 triệu đồng nhưng bà Trang đều không đồng ý.

Chợ Hòa Bình (ảnh lớn), sạp số 36 (cũ) bà Trang đang đang tranh chấp (ảnh nhỏ). Ảnh: M.N

Theo lời bà Trang trình bày thì, khi biết bà Ba chuyển nhượng lô, sạp số 36 tại chợ Hòa Bình, bà đã vay tiền để ký hợp đồng với bà Ba. Quy trình, thủ tục bà làm rất cẩn trọng như: Đơn chuyển nhượng quyền sử dụng sạp số 36 tại nhà lồng thực phẩm được UBND thị trấn Hòa Bình xác nhận. Hợp đồng chuyển nhượng lô, sạp số 36 được lập ngày 25/3/2013 giữa bà Ba và bà Trang với số tiền 50 triệu đồng tại Ban QLC Hòa Bình có ông Trương Đồng Nhẫn - Phó Giám đốc Công ty Việt Mai - Chi nhánh Bạc Liêu ký xác nhận và nhận tiền của bà để trừ cấn nợ thiếu của bà Ba với Công ty... Do vậy, bà phải được kinh doanh tại sạp này, Công ty không thể phủi bỏ trách nhiệm và chỉ trả lại cho bà số tiền 5 triệu đồng ký quỹ là xong.

Thiết nghĩ vụ việc không phức tạp, chính quyền địa phương cũng như Ban QLC Hòa Bình và lãnh đạo Công ty Việt Mai nên tổ chức đối thoại để bàn biện pháp giải quyết dứt điểm, tránh tình trạng khiếu kiện phức tạp làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự ở địa phương.

M.N