Truyền hình
Phát triển nhà ở là một trong những nội dung quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, gắn với định hướng phát triển đô thị. Theo mục tiêu đến năm 2030, Bạc Liêu đẩy mạnh phát triển đô thị vệ tinh và các khu vực dự kiến phát triển; phát triển nhà ở tại khu vực nông thôn gắn với Chương trình mục tiêu quốc gia về xây dựng nông thôn mới. Quan trọng là phát triển nhà ở cùng với quá trình đô thị hóa phải đảm bảo hỗ trợ người dân có sinh kế bền vững, ổn định kinh tế và nâng cao đời sống, gắn với tiến bộ và công bằng xã hội.
Một dự án nhà ở, trung tâm thương mại trên địa bàn TP. Bạc Liêu đang được triển khai. Ảnh: K.P
Phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội
Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bạc Liêu, giai đoạn 2021 - 2030 khi đưa vào thực hiện cùng với cơ chế thu hút đầu tư hợp lý đang thu hút sự quan tâm của người dân trong tỉnh. Với mục tiêu phát triển nhà ở phải đảm bảo công bằng, đáp ứng nhu cầu về xây mới và cải tạo nhà ở của người dân theo hướng nâng cao chất lượng sống; đảm bảo chất lượng xây dựng công trình nhà ở đối với các loại hình phát triển nhà ở, Nhân dân trong tỉnh hy vọng, bức tranh đô thị của tỉnh nhà sẽ tiếp tục được cải thiện theo hướng mở. Song song với việc phát triển các dự án nhà cao cấp thì nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và của các đối tượng thụ hưởng chính sách sẽ có nhiều cơ hội hơn.
Để thực hiện điều đó, nguồn vốn là điều đáng quan tâm nhất. Theo kế hoạch, tỉnh sẽ huy động mọi nguồn lực để phát triển nhà ở, trong đó tận dụng, khai thác tối đa nguồn vốn từ ngân sách Trung ương, đặc biệt là các chương trình mục tiêu quốc gia nhằm phát triển nhà ở xã hội. Ngoài ra, phát triển nhà ở từ các nguồn ngân sách địa phương, nguồn vốn từ doanh nghiệp, nguồn vốn tín dụng, nguồn vốn tự có của người dân và các nguồn huy động khác.
Cụ thể, vốn phát triển nhà ở đến năm 2025 là hơn 28.861 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách tỉnh khoảng 220 tỷ đồng, còn lại phải huy động từ vốn doanh nghiệp, vốn hỗ trợ, vốn vay và vốn người dân. Ở giai đoạn 2026 - 2030, ước tính vốn doanh nghiệp khoảng 12.821 tỷ đồng và vốn người dân khoảng 29.130 tỷ đồng. Đây vừa là động lực, cũng là thách thức cho địa phương trong việc huy động các nguồn vốn, hấp dẫn nhà đầu tư, khuyến khích Nhân dân bỏ vốn để xây dựng nhà ở phù hợp quy hoạch.
Giải pháp tài chính để phát triển nhà ở
Để phát triển nhà ở cho các đối tượng xã hội, đối với công nhân lao động tại các khu công nghiệp, đối tượng người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, tỉnh quy hoạch tạo quỹ đất theo hướng ưu tiên dành quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở; khuyến khích phát triển loại hình nhà ở xã hội; khuyến khích, hỗ trợ các chủ đầu tư xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân lao động.
Đối với người có công với cách mạng, thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở cho người có công theo các cơ chế, chính sách mà Trung ương ban hành; chủ động đề xuất, huy động nguồn vốn để hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng trên địa bàn tỉnh. Đối với đối tượng là người nghèo khu vực nông thôn, thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo khu vực nông thôn theo các Chương trình mục tiêu quốc gia của Chính phủ; kết hợp linh hoạt giữa các chính sách hỗ trợ của Nhà nước đã ban hành và sự tham gia của các tổ chức chính trị - xã hội, các doanh nghiệp, cá nhân thông qua các hình thức hỗ trợ khác.
Đối với các hộ nghèo đô thị gặp khó khăn về nhà ở thì việc hỗ trợ nhà ở giải quyết theo hướng Nhà nước, các tổ chức kinh tế - xã hội, công đoàn, cộng đồng hỗ trợ một phần kinh phí, kết hợp cho vay ưu đãi để các hộ tự cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với các hộ nghèo đặc biệt khó khăn thì thực hiện theo nguyên tắc Nhà nước, cộng đồng, các tổ chức kinh tế - xã hội xây dựng nhà tình nghĩa, tình thương để giúp họ có chỗ ở phù hợp. Xem xét mở rộng chính sách hỗ trợ cho vay ưu đãi đối với các hộ gia đình, cá nhân. Làm sao để đến năm 2030, chất lượng nhà ở toàn tỉnh đạt 99% tỷ lệ nhà kiên cố và nhà ở bán kiên cố, giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố và không phát sinh thêm nhà ở đơn sơ.
Kim Phượng
Xem thêm bình luận