Truyền hình
Hỏi: * Cha mẹ tôi có ý định cho riêng chị gái tôi (đã có chồng) một căn nhà và một số tài sản khác. Vậy cha mẹ tôi phải làm những loại giấy tờ gì để đảm bảo tài sản đó là sở hữu riêng của chị tôi?
Nguyễn Ngọc Thanh (TP. Bạc Liêu)
* Em và chồng em chuẩn bị ly hôn vì sống chung không hạnh phúc. Tuy nhiên, anh ấy yêu cầu được chia đôi tất cả tài sản thì mới chịu ký đơn ly hôn. Trong khi tài sản đó có phần lớn (nhà, đất) là của riêng em, do cha mẹ em cho riêng em (em vẫn còn giấy tờ cho riêng của cha mẹ em). Nhưng khi đi làm sổ chủ quyền, chồng em đã để tên anh ấy vào giấy tờ đất (lúc đó chưa xảy ra mâu thuẫn). Em thắc mắc thì anh nói, có sao đâu, em vẫn còn giữ giấy tờ cho riêng của ba mẹ em mà, lo gì. Giờ em có phải chia tài sản cho chồng theo tỷ lệ 1/2 không, khi tài sản là của riêng em?
T.T.P (thị trấn Giá Rai, huyện Giá Rai)
Trả lời:
* Trường hợp của bạn Thanh, căn cứ vào khoản 1 Điều 32 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 thì “vợ hoặc chồng có quyền có tài sản riêng”, và một trong các loại tài sản riêng của vợ hoặc chồng được quy định là “tài sản được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân”.
Nếu cha mẹ bạn muốn cho riêng chị gái bạn một căn nhà và một số tài sản khác thì cha mẹ bạn phải lập một hợp đồng tặng cho và ghi rõ người được cho là chị gái bạn. Như vậy, chị gái bạn sẽ được xác lập quyền sở hữu riêng đối với khối tài sản được tặng cho đó.
Hợp đồng tặng cho giữa cha mẹ bạn và chị gái bạn phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực và sau đó chị gái bạn phải đăng ký theo quy định của pháp luật (khoản 1 Điều 467 Bộ luật Dân sự năm 2005).
* Đối với trường hợp của bạn T.T.P, tài sản cho riêng bạn là tài sản riêng của bạn, dù cho trước hay trong thời kỳ hôn nhân. Song, ở đây có một điểm khác biệt là sau khi được cho tặng, bạn không làm giấy chủ quyền, chủ sử dụng đất đứng tên một mình bạn, mà để chồng bạn cùng đứng tên. Điều này hiểu theo một cách nào đó, bạn đã mặc nhiên công nhận quyền sở hữu chung của vợ chồng với phần tài sản đó. Cho nên, ngay cả khi ra tòa, nếu bạn không có những chứng cứ vững chắc để chứng minh tài sản đó vẫn còn là của riêng bạn, thì chồng bạn chắc chắn cũng có phần.
Tuy nhiên, pháp luật cũng có quy định về việc xem xét công sức đóng góp của mỗi bên, công tạo lập… do đó, có thể bạn sẽ được chia nhiều hơn 50/50.
Thân ái!
Luật gia Kim Phượng
Xem thêm bình luận