Truyền hình
Hai bên mua bán miếng đất đã cầm cố, thế chấp “sổ đỏ”, vụ việc phát sinh tranh chấp, Tòa xử hợp đồng vô hiệu. Sau đó miếng đất được phát mãi để thi hành án ở một vụ kiện khác. Một lần nữa bỏ tiền ra mua lại miếng đất phát mãi nhưng hơn 3 năm vẫn chưa nhận được tài sản… Đó là trường hợp của bà Lê Thị Thảo (ngụ ấp 2, xã Phong Thạnh Tây, huyện Giá Rai).
Năm 2005, bà Thảo có mua 10 công đất (tầm cấy) của vợ chồng ông Nguyễn Văn Dũng (ngụ cùng ấp) với giá 17 lượng vàng 24K. Hai bên có làm giấy sang bán được một số hộ lân cận và chính quyền địa phương xác nhận. Do trước đó vợ chồng ông Dũng đã thế chấp “sổ đỏ” cho Quỹ tín dụng Hộ Phòng nên bà Thảo cho vợ chồng ông Dũng thuê lại miếng đất với giá 1 lượng vàng 24K/năm, thời hạn 2 năm để có điều kiện làm ăn chuộc lại “sổ đỏ” giao cho bà. Thế nhưng đến hạn, phía ông Dũng không giao đất, “sổ đỏ” và trả vàng thuê mướn đất nên phát sinh tranh chấp. Cũng trong thời gian này, Quỹ tín dụng Hộ Phòng khởi kiện vợ chồng ông Dũng vi phạm hợp đồng cầm cố, thế chấp.
TAND huyện Giá Rai xét xử Bản án sơ thẩm số 20/2008/DSST ngày 2/6/2008 và TAND tỉnh xét xử Bản án phúc thẩm số 182/2008/DSPT ngày 1/9/2008 vụ kiện “tranh chấp hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất” (QSDĐ) giữa bà Thảo và vợ chồng ông Dũng. Theo đó, Tòa 2 cấp đã tuyên giao dịch “chuyển nhượng QSDĐ” vô hiệu, buộc vợ chồng ông Dũng phải giao trả cho bà Thảo 170 chỉ vàng 24K.
Sau đó, QSDĐ diện tích 10 công đất trên được Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Giá Rai phát mãi để thi hành án cho Quỹ tín dụng Hộ Phòng. Và bà Thảo đã trúng đấu giá mua lại miếng đất trên với giá gần 315 triệu đồng. Theo hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá, bà Thảo được giao đất trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày nộp đủ tiền. Thế nhưng, bà Thảo đã nộp đủ số tiền trên vào ngày 28/4/2010, đến nay đã hơn 3 năm mà vẫn chưa được cơ quan chức năng giao đất.
Gần đây (vào ngày 9/5/2013 và ngày 21/5/2013), qua động viên của lãnh đạo huyện Giá Rai và Chi cục THADS huyện, bà Thảo đã đồng ý để cơ quan chức năng hoãn thời gian giao đất trong thời gian 2 tháng để vợ chồng ông Dũng tự nguyện thu dọn tài sản có trên đất. Song, đến nay đã quá thời hạn mà vợ chồng ông Dũng vẫn không giao đất, trong khi đó, để có tiền mua tài sản phát mãi, gia đình bà Thảo phải cầm cố đất của mình nên rất bức xúc. Riêng vợ chồng ông Dũng bất chấp pháp luật thì không được xử lý. Thiết nghĩ, lãnh đạo các cơ quan chức năng cần xem xét giải quyết dứt điểm vụ việc này để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của công dân.
M.N
Xem thêm bình luận