Đất đã sang nhượng, quay lại lấn chiếm cất nhà

Đất đã sang nhượng cho người khác từ năm 1997, nay quay lại lấn chiếm rồi cất nhà trên đất đó mặc cho chủ đất và chính quyền địa phương nhiều lần can ngăn. Gia đình chủ đất thì khởi kiện ra tòa từ khi căn nhà mới động thổ, đến khi cất xong, đưa vào sử dụng đã nhiều tháng vẫn chưa được Tòa án nhân dân (TAND) TX. Giá Rai đưa vụ việc ra giải quyết.  

Căn nhà được xây dựng hoàn thành trên đất tranh chấp. Ảnh: P.V 

Ông Phạm Quốc Trưởng (ngụ ấp Khúc Tréo A, xã Tân Phong, TX. Giá Rai) cho biết, thửa đất trên (tọa lạc tại ấp Khúc Tréo A), do cha mẹ ông sang nhượng lại của ông Phạm Văn Minh và bà Nguyễn Thị Xuyến vào năm 1997, được cấp sổ đỏ từ năm 2000. Ranh đất này được cặm bằng cây gỗ địa phương nên lâu ngày đã không còn, sau đó hai bên không thể tự thỏa thuận để cắm lại ranh dẫn đến phát sinh tranh chấp.

Tháng 9/2021, ông Trưởng phát hiện gia đình ông Minh tập kết vật liệu tiến hành xây nhà kiên cố ngay tại thửa đất đã bán cho cha mẹ ông. Thấy việc can ngăn không thành, ông làm đơn trình báo chính quyền địa phương. Ngày 16/9/2021, UBND xã Tân Phong thành lập đoàn đến vị trí đất đã được trình báo. Sau khi kiểm tra hiện trạng, đoàn kiểm tra đề nghị phía bên ông Minh ngưng thi công, giữ nguyên hiện trạng ban đầu, chờ cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Mặc dù sổ đỏ đất này là bên ông Trưởng đứng tên, nhưng trong biên bản do UBND xã Tân Phong lập, bà Xuyến (vợ ông Minh) vẫn khẳng định: “Tôi đang cất nhà cho con trai Phạm Văn Thi trên phần đất của tôi. Tôi không tháo dỡ. Nếu sau này cơ quan có thẩm quyền giải quyết phần đất thuộc về bên kia thì tôi tự nguyện tháo dỡ…”.

Sau đó vài ngày, UBND xã Tân Phong lập thêm một biên bản hòa giải không thành và biên bản kiểm tra thực tế. Tổ công tác của UBND xã Tân Phong tiếp tục yêu cầu gia đình ông Minh ngưng thi công, không được làm thay đổi hiện trạng phần đất tranh chấp. Tuy nhiên, bất chấp lời đề nghị của chính quyền, căn nhà hơn 40m² (ngang 4m, dài 11m) sau đó vẫn được gia đình ông Minh xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng cho đến bây giờ.

Một vấn đề đáng nói khác là vào ngày 1/10/2021, TAND TX. Giá Rai có giấy xác nhận đã nhận đơn khởi kiện của gia đình ông Phạm Quốc Trưởng, nhưng tới bây giờ vẫn chưa đưa vụ việc ra xét xử. Ông Trưởng cho biết, đã nhiều lần, phía Tòa án vì lý do dịch bệnh COVID-19, sau đó còn nhiều nguyên nhân khác dẫn đến chưa thể xét xử được, kéo dài đến nay đã 5 tháng. Nhiều người dân ở xã Tân Phong cho rằng, dù đó là lý do khách quan hay chủ quan thì tiến độ giải quyết vụ án quá chậm như vậy đã trở thành điều kiện thuận lợi để căn nhà được xây xong, làm thay đổi toàn bộ hiện trạng đất tranh chấp. Kéo theo đó là việc xử lý hậu quả sẽ gây ra nhiều khó khăn và phức tạp.     

P.V