Di dời chợ Cầu Số 2: Một chủ trương đúng

Nằm trong lộ trình xây dựng xã Vĩnh Mỹ B (huyện Hòa Bình) đạt chuẩn xã nông thôn mới vào năm 2015, ngoài việc thực hiện các bước quy hoạch tổng thể, đầu tư xây dựng, nâng cấp nhiều công trình… để đạt các tiêu chí theo quy định, địa phương này cũng vừa triển khai kế hoạch xây dựng lại khu chợ Cầu Số 2 - chợ trung tâm xã. Theo đó, trên 100 tiểu thương đã di dời sang chợ tạm để kinh doanh trong thời gian xây dựng lại chợ mới.

Tiểu thương chợ Cầu Số 2 kinh doanh ổn định nơi chợ tạm. Ảnh: C.K

Theo kế hoạch trước đây, khu chợ Cầu Số 2 sẽ được xây dựng quy mô 1 trệt, 1 lầu trên diện tích khoảng 1.700m2. Với diện tích này, khu chợ sẽ có trên 400 ki-ốt, mỗi ki-ốt có diện tích 5m2 (2x2,5m), thuận lợi cho việc mở rộng kinh doanh của bà con tiểu thương. Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần xây dựng và kinh doanh bất động sản Bạc Liêu. Chợ được chia làm nhiều khu kinh doanh với nhiều loại mặt hàng như: rau, củ, quả (khu A); thực phẩm tươi sống (khu B); bách hóa tổng hợp (khu C). Thời gian hoàn thành và đưa vào sử dụng dự kiến vào cuối năm 2012.

Tuy nhiên, khi bắt tay vào thực hiện kế hoạch thì có nhiều khó khăn, vướng mắc nảy sinh. Không phải người dân không đồng tình với chủ trương của chính quyền, mà trên hết phải giải quyết được bài toán quyền lợi của người dân và nhà đầu tư sao cho hài hòa. Ông Huỳnh Văn Tính, Chủ tịch UBND xã Vĩnh Mỹ B, cho biết: “Qua nhiều buổi tiếp xúc giữa chính quyền với tiểu thương, nhà đầu tư, các vấn đề khúc mắc đã dần được tháo gỡ. Đa số bà con đều đồng tình với chủ trương xây dựng lại chợ trung tâm, sẵn sàng di dời sang kinh doanh ở chợ tạm. Điều này cho thấy, một khi chủ trương hợp lòng dân, chính quyền chịu lắng nghe, giải quyết hài hòa các lợi ích thì người dân sẽ đồng thuận”.

Cũng vì lợi ích của người dân, nên khi xét thấy quy mô của chợ quá lớn so với sức kinh doanh thực tế của các tiểu thương, địa phương đã trình xin ý kiến chuyển đổi quy mô từ 1 trệt, 1 lầu sang xây dựng bán kiên cố (nhà tiền chế) để giảm sức đóng góp của dân. Với thiết kế trước, tổng mức đầu tư lên đến trên 15 tỷ đồng, song, nếu chuyển sang xây dựng bán kiên cố thì mức đầu tư chỉ còn khoảng 6 tỷ đồng. Sự điều chỉnh này cũng giảm số ki-ốt từ 400 như dự tính xuống còn 140 ki-ốt. Điều này là phù hợp với thực tế vì hiện tại khu chợ chỉ có trên 100 hộ kinh doanh, trong đó chỉ có 48 ki-ốt, số còn lại là mua bán tự sản tự tiêu. Điều quan trọng là dù thay đổi thiết kế từ quy mô kiên cố sang bán kiên cố, nhưng khu chợ vẫn đảm bảo các tiêu chí của chợ nông thôn mới theo quy định.

Vấn đề tiểu thương băn khoăn nhất là diện tích và giá thuê mặt bằng sau khi chợ được xây dựng xong và việc mua bán bị ảnh hưởng trong thời gian di dời… Vì theo thông báo của nhà đầu tư, mỗi ki-ốt sẽ có diện tích khoảng 5m2. Với diện tích này, một tiểu thương muốn kinh doanh tại chợ phải thuê từ 2 ki-ốt trở lên, như vậy thì tiền thuê mặt bằng của mỗi hộ sẽ đội lên. Những thắc mắc này được ông Huỳnh Văn Tính, Chủ tịch UBND xã, giải thích: “Khi tiến hành xây chợ, chúng tôi đã cân nhắc rất kỹ quyền lợi của tiểu thương. Trong những tháng đầu di dời chợ, chúng tôi sẽ miễn, giảm tiền thuế cho bà con. Còn về vấn đề diện tích ki-ốt, chúng tôi sẽ làm việc lại với nhà đầu tư trên cơ sở thống nhất bố trí đúng vị trí trước đây của bà con khi di dời với giá cả hợp lý nhất”.

Chuyện di dời, bố trí tiểu thương mỗi khi xây dựng chợ có lẽ là chuyện khó khăn, phức tạp nhất của nhiều địa phương. Nhưng với cách làm minh bạch, lắng nghe ý kiến đóng góp, vì lợi ích người dân nên chính quyền xã Vĩnh Mỹ B đã thành công bước đầu khi nhận được sự ủng hộ của tiểu thương trong việc chấp hành chủ trương di dời chợ. Với nền tảng này, tin rằng sau khi được đưa vào sử dụng, chợ Cầu Số 2 sẽ phát huy tốt vai trò là khu chợ trung tâm sầm uất của một xã nông thôn mới.

Châu Khánh