Giải quyết bài toán nhà ở cho người có thu nhập thấp

Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) có ý nghĩa nhân văn sâu sắc trong việc tạo điều kiện cho các gia đình thu nhập thấp có thể sở hữu một căn nhà mơ ước để “an cư lạc nghiệp”. Những năm qua, Bạc Liêu luôn chú trọng quy hoạch, đầu tư và phát triển các dự án NƠXH độc lập, dự án phát triển đô thị có bố trí quỹ đất xây dựng NƠXH nhằm giải quyết bài toán nhà ở cho những người có thu nhập thấp, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, cải thiện an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Đoàn công tác của Tỉnh ủy, UBND tỉnh kiểm tra tiến độ thi công dự án nhà ở xã hội trên địa bàn xã Hiệp Thành (TP. Bạc Liêu). Ảnh: C.L

Những tín hiệu vui

Thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bạc Liêu đặt mục tiêu phấn đấu từ nay đến năm 2030 sẽ xây dựng hoàn thiện 1.984 căn NƠXH để người lao động, người có thu nhập thấp được “an cư, lạc nghiệp”. Trước mắt, tỉnh sẽ tập trung hoàn thành Dự án khu NƠXH Beda Bạc Liêu 1 do Công ty Cổ phần Beda T&C làm chủ đầu tư đang được triển khai xây dựng trên địa bàn xã Hiệp Thành (TP. Bạc Liêu). Dự án này có quy mô 22.823m² với 338 căn nhà ở thấp tầng liền kề, dự kiến sẽ được đầu tư xây dựng và đưa vào kinh doanh trong năm 2025. Tiếp đó, tỉnh cũng xin chủ trương chuyển đổi công năng 2 tòa nhà sinh viên tại đường 3 tháng 2 (Phường 1, TP. Bạc Liêu) thành 150 căn hộ NƠXH thuộc tài sản công. Sở Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan để tham mưu cho UBND tỉnh kiến nghị Bộ Xây dựng sớm có cơ sở pháp lý cho việc chuyển đổi này.

Cùng với các khu NƠXH tập trung quanh khu vực TP. Bạc Liêu thì các địa phương trong tỉnh như huyện Hòa Bình, Vĩnh Lợi, Phước Long, Đông Hải và TX. Giá Rai cũng đã quy hoạch quỹ đất và triển khai xây dựng các dự án NƠXH. Song song đó, các chính sách tín dụng ưu đãi cũng được nhiều địa phương đặc biệt quan tâm, giúp người dân có thêm nguồn tài chính để mua nhà. Từ đó, mở ra cơ hội có được chỗ ở ổn định, giúp bà con yên tâm phát triển kinh tế trong những ngôi nhà mới. Chị Nguyễn Kim Ngân (Khu dân cư Tràng An, Phường 7, TP. Bạc Liêu) chia sẻ: “Vợ chồng tôi từ Hồng Dân lên đây đi làm, lúc đầu vợ chồng trẻ thấy ở trọ cũng tiện, nhưng sau khi có con nhỏ thì sinh hoạt gia đình khá tù túng trong căn phòng nhỏ. Thấy vậy tôi bàn với chồng vay vốn, cộng với tiền tích góp tìm mua NƠXH. Có chỗ ở ổn định, rộng rãi cuộc sống của gia đình tôi cũng thoải mái hơn trước rất nhiều, chúng tôi cũng yên tâm công tác”.

Ngoài hạ tầng nhà ở, các hạng mục đi kèm như khu công viên, cây xanh, đèn chiếu sáng công cộng… cũng là một trong những tiêu chí bắt buộc trong việc triển khai các dự án NƠXH, từ đó, góp phần xây dựng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đồng bộ, đáp ứng tốt các nhu cầu vui chơi, giải trí của cư dân.

Nỗ lực hoàn thành mục tiêu

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh đã có nhiều khu dân cư hoàn thiện và đưa vào sử dụng, tạo quỹ nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp, mang lại hiệu quả xã hội cao như các dự án: Khu dân cư Tràng An, Khu dân cư Hoàng Phát, Khu dân cư Thiên Long, Khu dân cư Phường 5, Phường 2… Song trên thực tế, việc triển khai các dự án còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến chính sách ưu đãi theo pháp luật về nhà ở, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, thẩm định phương án giá đất, công tác đền bù giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư nên các dự án bị chậm tiến độ...

Để làm tốt công tác phát triển NƠXH trong thời gian tới, đặc biệt là hoàn thành chỉ tiêu phát triển NƠXH mà Thủ tướng Chính phủ đã giao cho tỉnh Bạc Liêu, các cấp, các ngành đang tập trung thực hiện nghiêm Kế hoạch 92 của UBND tỉnh về triển khai thực hiện chỉ tiêu NƠXH giai đoạn 2025 - 2030 trên địa bàn tỉnh. Các địa phương cũng khẩn trương thành lập Tổ công tác liên ngành tập trung rà soát tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cùng doanh nghiệp, người dân trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh, trong đó có dự án NƠXH nhằm kịp thời, chủ động xử lý các khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc triển khai đầu tư dự án theo quy định và phù hợp tình hình thực tế. Ngoài sự vào cuộc của tỉnh, thiết nghĩ các doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án NƠXH cũng cần chuẩn bị đầy đủ nguồn lực tài chính, áp dụng công nghệ mới, rút ngắn thời gian thi công; công bố công khai thông tin về dự án NƠXH để người dân biết...

Mới đây, phát biểu tại hội nghị toàn quốc về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH; đồng thời rà soát, đánh giá tình hình thời gian qua và triển khai các nhiệm vụ phát triển NƠXH thời gian tới, Thủ tướng Chính phủ - Phạm Minh Chính, nhấn mạnh: thể chế pháp luật về phát triển NƠXH ngày càng được hoàn thiện, tháo gỡ các điểm nghẽn, khơi thông để mọi người dân đều có thể tiếp cận NƠXH, có chỗ ở. Tuy nhiên, để chính sách đi vào cuộc sống, có kết quả thực tế cần sự vào cuộc của các bộ, ngành, đặc biệt cấp ủy, người đứng đầu các địa phương trong triển khai. Không được để bất cứ tổ chức, cá nhân nào lợi dụng chính sách ưu việt của Đảng, Nhà nước về NƠXH để trục lợi, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương tập trung thảo luận, phân công nhiệm vụ khẩn trương triển khai hiệu quả các nghị quyết này”.

Chí Linh