Giám sát việc chấp hành pháp luật về quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn TX. Giá Rai và huyện Hòa Bình

Ngày 8/11, Đoàn giám sát của HĐND tỉnh do ông Phạm Thành Phước - Trưởng ban Kinh tế Ngân sách làm trưởng đoàn đã có các buổi giám sát tại 2 địa bàn TX. Giá Rai và huyện Hòa Bình.

Nội dung giám sát việc chấp hành pháp luật về quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn tỉnh, giai đoạn 2020 - 2022; trọng tâm là giám sát việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất để giao cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thực hiện các dự án có sử dụng đất; công tác thu hồi đất, tạo quỹ đất sạch, quản lý quỹ đất công để thu hút mời gọi đầu tư; các dự án đầu tư có sử dụng đất; công tác quản lý sử dụng đất công trên địa bàn tỉnh.

Theo báo cáo, trong 3 năm, từ 2020 đến hết 2022, công tác quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn TX. Giá Rai dần ổn định và đi vào nền nếp. Diện tích đất công trên địa bàn đang quản lý có tổng số 274 thửa đất, khu đất với tổng diện tích 1.473.401,25m²; diện tích đất công đã giao cho các tổ chức, cá nhân quản lý, đất xây dựng, sử dụng là 1.148.369,95m².

Thị xã đã rà soát được các khu đất sử dụng vào mục đích làm trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, an ninh - quốc phòng, công cộng trên địa bàn với tổng số 219 thửa đất; các khu đất công ích 5%; các công trình, trụ sở cũ, đất đã thu hồi, sắp xếp lại, dôi dư nhưng chưa giao đất, đất chưa sử dụng có tổng số 46 thửa đất và khu đất bãi bồi, đất bằng chưa sử dụng có tổng số 7 khu đất.

Từ năm 2020 - 2022, thị xã đã triển khai thực hiện 8 công trình, dự án lớn nhỏ, có thu hồi đất với tổng diện tích thu hồi trên 100.000m². Diện tích đất bị lấn chiếm sau ngày 1/7/2014 có 216,6m² mục đích đất ở; đất cho mượn, cho thuê là 48.430m² mục đích sử dụng là đất trồng lúa. Một số đơn vị xã, phường có tổ chức cắm mốc thực địa các thửa đất, khu đất do địa phương quản lý, có hồ sơ lưu trữ liên quan đến các thửa đất, khu đất công do địa phương mình quản lý. Các ngành chức năng thị xã và các xã, phường thường xuyên kiểm tra việc sử dụng lấn chiếm đất công của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn quản lý, lập biên bản vi phạm và xử lý hành chính đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền địa phương, báo cáo đề xuất cấp trên xử lý đối với các trường hợp vượt thẩm quyền theo quy định của pháp luật hiện hành.

Lãnh đạo UBND TX. Giá Rai báo cáo với đoàn giám sát về tình hình quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn.

Tại địa bàn huyện Hòa Bình, tổng diện tích đất công đã rà soát hiện đang quản lý hơn 1.205/42.669ha, chiếm 2,83% tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Hòa Bình, với 169 khu đất. Trong đó, đất bị lấn chiếm là 55 khu với diện tích 1150ha (36 khu đã có phương án xử lý, còn 19 khu chưa có phương án xử lý, cần kiểm tra, xác minh lại).

Tổng diện tích đất công đã giao cho các tổ chức, cá nhân quản lý sử dụng theo quy định là 208ha. Sau khi được giao đất, cho thuê đất, đa số các tổ chức, cá nhân sử dụng đúng mục đích, có hiệu quả. Tính đến hết năm 2022, đối với đất công dôi dư, huyện đã rà soát, xác minh cụ thể và đã đề xuất phương án xử lý 109 khu. Trong đó, để lại sử dụng công cộng 28 khu với diện tích gần 18ha; giao đất có thu tiền sử dụng đất 1 khu với diện tích 0,01ha; công nhận quyền sử dụng đất 32 khu với diện tích 87,5ha; đấu giá 36 khu với diện tích 5,84ha. Ngoài ra, còn 22 khu đất với diện tích 1.055ha chưa xây dựng phương án xử lý, do cần rà soát, xác minh, làm rõ nguồn gốc.

Huyện Hòa Bình chưa tổ chức sơ kết đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất công trên địa bàn, chỉ có đánh giá tại báo cáo phát triển kinh tế - xã hội hàng năm. Đồng thời, có tổ chức đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất công các tổ chức và cá nhân được giao nhiệm vụ sau khi có kết luận của cơ quan Thanh tra, qua đó đã thực hiện kiểm điểm rút kinh nghiệm những tổ chức và cá nhân có sai phạm trong quản lý và sử dụng đất công không đúng quy định.

Ông Phạm Thành Phước - Trưởng ban Kinh tế Ngân sách của HĐND tỉnh, Trưởng đoàn giám sát phát biểu kết luận buổi làm việc với UBND huyện Hòa Bình.

Tại các buổi giám sát, các thành viên trong đoàn cũng đặt vấn đề liên quan tới việc quản lý đất công như: định hướng quy hoạch, chuyển đổi các công trình kém hiệu quả, xử lý tình trạng lấn chiếm và tái lấn chiếm đất công, công tác phối hợp với các ngành, các cấp có liên quan đến việc quản lý đất công, việc thực hiện các văn bản pháp luật về quản lý đất công.

Kết luận qua 2 buổi giám sát, ông Phạm Thành Phước - Trưởng ban Kinh tế Ngân sách của HĐND tỉnh cho biết, việc giám sát quản lý và sử dụng đất công nhằm đánh giá tình hình và kết quả thực hiện chính sách, pháp luật trong công tác quản lý và sử dụng đất công; những kết quả đạt được, những hạn chế, khó khăn, vướng mắc và nguyên nhân. Từ đó đề xuất giải pháp thực hiện nhằm tăng cường trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân; nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai trong thời gian tới.

Trưởng đoàn giám sát cũng đề nghị cả 2 địa phương cần tiếp tục quan tâm thực hiện nhiệm vụ quản lý đất công theo luật định, tham mưu cho các cấp có thẩm quyền xử lý các trường hợp có liên quan đến công tác quản lý đất công. Tập trung chỉ đạo thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng các loại đất. Tiến hành rà soát, đo đạc, cắm mốc, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân, kể cả các cơ sở tôn giáo theo đúng quy định. Tiếp tục rà soát, đối chiếu các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, mạnh dạn đưa vào hoặc đưa ra khỏi quy hoạch các diện tích đất đã giao, cấp cho tổ chức, cá nhân để đảm bảo diện tích quản lý và diện tích đất trên sơ đồ khớp với nhau, tạo điều kiện cho việc lập quy hoạch đúng trên thực tế, dễ dàng khi kêu gọi đầu tư các dự án. Ngoài ra, các địa phương cũng cần tăng cường công tác quản lý, giám sát đất công, đặc biệt là vai trò của cơ sở (ấp, khóm); mối quan hệ phối hợp của các ngành, các cấp trong thực hiện chính sách về quản lý và sử dụng đất công.

Tin, ảnh: K.P