Hiệu quả bước đầu trong thực hiện quy hoạch và quản lý trật tự xây dựng

Thực hiện Chỉ thị 04 của Ban Thường vụ (BTV) Tỉnh ủy khóa XVI về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quy hoạch xây dựng (QHXD) và quản lý trật tự xây dựng (TTXD) trên địa bàn tỉnh và các kế hoạch, quyết định, chỉ đạo của UBND tỉnh, TP. Bạc Liêu đã tích cực chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị và các địa phương triển khai thực hiện tốt các chỉ đạo trên và bước đầu mang lại những kết quả đáng ghi nhận.

Xây dựng công trình đúng quy hoạch góp phần làm đẹp kiến trúc và hạ tầng cho TP. Bạc Liêu.

LÀM TỐT QUY HOẠCH

TP. Bạc Liêu luôn xác định công tác QHXD là nhiệm vụ trọng tâm trong quản lý nhà nước về sử dụng đất đô thị và làm cơ sở cho việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng đô thị, quản lý kiến trúc, cảnh quan đô thị. Đồng thời, đảm bảo tính pháp lý trong việc cấp giấy phép xây dựng và giám sát kiểm tra, xử lý vi phạm trong quản lý TTXD đô thị trên địa bàn. Đây cũng được xem là cơ sở để xây dựng TP. Bạc Liêu trở thành đô thị loại I vào năm 2025. Do đó, trong năm 2022, Phòng Quản lý đô thị TP. Bạc Liêu đã tham mưu cho UBND thành phố triển khai đồng bộ, quyết liệt các nhiệm vụ trọng tâm về QHXD. Cụ thể, về quy hoạch chung và phát triển đô thị, đến nay đã điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố đến năm 2045 và định hướng đến năm 2050; Chương trình phát triển đô thị thành phố đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy chế quản lý kiến trúc đô thị thành phố.

Về quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, đã triển khai lập mới 4 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 gồm: Khu văn hóa - thể dục - thể thao và đô thị sinh thái Tây Nam TP. Bạc Liêu - Phường 2 và Phường 8; khu vực Đông Bắc kênh cầu Xáng - Phường 1; khu vực Phường 5 và 4 đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 gồm: Điều chỉnh Khu dân cư phía Bắc đường 23 tháng 8 (Phường 8); điều chỉnh Khu đô thị mới phía Đông đường Võ Văn Kiệt (Phường 1); Khu dân cư hai bên đường 23 tháng 8 (Phường 8, TP. Bạc Liêu).

Riêng điều chỉnh quy hoạch, TP. Bạc Liêu đã tiến hành rà soát điều chỉnh cục bộ các quy hoạch gồm: Khu đô thị mới 205ha bố trí xây dựng Khu Trung tâm hành chính thành phố; Khu nhà máy phát điện (Phường 1); Khu Trung tâm Giáo dục thường xuyên và hướng nghiệp tỉnh (Phường 1, khu Sở GD-ĐT cũ); khu vực Bến xe tàu tỉnh (Phường 7); Khu vực Bệnh viện Đa khoa tỉnh giai đoạn 2…

Cùng với đó là đề xuất UBND tỉnh chấp thuận thực hiện các dự án trọng điểm trên địa bàn TP. Bạc Liêu như: Dự án Khu đô thị mới phường Nhà Mát; Dự án Tổ hợp khách sạn - thương mại - dịch vụ và nhà phố (chợ tạm Trần Huỳnh cũ,  Phường 1); Dự án Khu công viên giải trí Vĩnh Trạch Đông; Dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng và Trung tâm hội nghị Vĩnh Trạch Đông; Dự án Khu công viên cây xanh - thể dục - thể thao Vĩnh Trạch Đông.

Ngoài ra, còn tập trung triển khai các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước như: Dự án giảm thiểu ngập úng trên địa bàn thành phố; Dự án nâng cấp đường nội ô TP. Bạc Liêu; Dự án chỉnh trang thay thế, trồng mới cây xanh trên địa bàn TP. Bạc Liêu; Dự án mở rộng, nâng cấp đô thị Việt Nam - Tiểu dự án TP. Bạc Liêu: Xây dựng đường Lộ Bờ Tây, đường Lò Rèn; Dự án đường vành đai ngoài TP. Bạc Liêu; Dự án đường vành đai trong TP. Bạc Liêu và Dự án Trung tâm hành chính TP. Bạc Liêu…

Bên cạnh đó, TP. Bạc Liêu còn tranh thủ các nguồn lực đầu tư, tập trung thu hút đầu tư và huy động nhiều nguồn lực để đầu tư phát triển. Cũng như, tranh thủ và huy động tối đa mọi nguồn lực từ Trung ương, tỉnh và nguồn lực sẵn có của địa phương nhằm tăng cường đầu tư cho phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội như: kêu gọi đầu tư xây dựng Nhà tang lễ kết hợp lò hỏa táng, khu công nghiệp và các dự án phát triển khu đô thị mới…

Quy hoạch hệ thống cây xanh - một trong những lĩnh vực được TP. Bạc Liêu quan tâm đầu tư. Ảnh: K.T

SỐ VỤ VI PHẠM GIẢM

Một trong những vấn đề “nóng” được TP. Bạc Liêu quan tâm chỉ đạo trong thời gian qua chính là công tác quản lý TTXD. Theo đó, công tác quản lý cấp giấy phép xây dựng luôn được tổ chức thực hiện kịp thời, có hiệu quả theo quy định của pháp luật về xây dựng cùng với việc đơn giản các thủ tục hành chính và được công khai, minh bạch các quy định nên đã tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, doanh nghiệp và người dân trong hoạt động xây dựng, nâng cao nhận thức của người dân trong việc xin phép xây dựng công trình, nhà ở trên địa bàn TP. Bạc Liêu. Trong năm 2022, thành phố đã tiếp nhận 375 hồ sơ xin cấp phép xây dựng (trong đó đã cấp 332 giấy phép và trả lời là 43 hồ sơ), so với năm 2021 tăng 78 hồ sơ (375/297).

Đặc biệt, UBND TP. Bạc Liêu đã quyết liệt triển khai thực hiện nghiêm Chỉ thị của Tỉnh ủy, Thành ủy, Quyết định 13 của UBND tỉnh quy định một số nội dung về công tác quản lý TTXD trên địa bàn tỉnh; Quyết định 72 của Chủ tịch UBND tỉnh về quy chế phối hợp hoạt động giữa Thanh tra Sở Xây dựng với UBND cấp huyện, cấp xã trong quản lý TTXD trên địa bàn tỉnh nên công tác quản lý TTXD được nâng cao. Cụ thể, trong năm 2022, thành phố đã phát hiện và xử phạt 15 vụ (trong đó, 6 vụ không phép, 5 vụ sai phép, 4 vụ sai quy hoạch) và đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền trên 343 triệu đồng. So với năm 2021, số vụ vi phạm TTXD giảm 13 vụ.

Nhìn chung, công tác quản lý nhà nước về TTXD trên địa bàn thành phố năm 2022 có nhiều chuyển biến tích cực. Các công trình vi phạm được phát hiện, xử lý, ngăn chặn kịp thời, nhất là biện pháp đóng chốt giám sát, ngăn chặn và tạm giữ phương tiện tang vật vi phạm đã phát huy hiệu quả. Theo đó, nhiều công trình vi phạm đã tự nguyện tháo dỡ như: công trình của ông Đào Chí Tâm (đường Hòa Bình, Phường 7); công trình của bà Huỳnh Thị Diễm Trinh (đường Hòa Bình nối dài, Phường 1)…

KIM TRUNG

Theo Phòng Quản lý đô thị TP. Bạc Liêu: Để tiếp tục thực hiện tốt Chỉ thị 04 của BTV Tỉnh ủy, xin đề xuất một số giải pháp cơ bản sau:

Tham mưu UBND thành phố tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch xây dựng chi tiết; Ưu tiên bố trí nguồn vốn để phủ kín quy hoạch phân khu; Tập trung hoàn thành điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2050; Chương trình phát triển đô thị TP. Bạc Liêu đến năm 2025, định hướng đến năm 2030; Quy chế quản lý kiến trúc thành phố...

Tranh thủ các nguồn lực để thực hiện công tác quy hoạch, nhất là xã hội hóa công tác lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết.

UBND TP. Bạc Liêu kiến nghị UBND tỉnh sớm chỉ đạo tháo gỡ khó khăn về công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án như: Khu dân cư Bắc Trần Huỳnh, Khu tái định cư nhà máy phát điện, Khu tái định cư Bến xe bộ đội biên phòng… để sớm hoàn thiện dự án, bàn giao và đưa vào sử dụng. Đồng thời, kiến nghị Sở Xây dựng xem xét, đôn đốc, xử lý các dự án khu dân cư (Địa ốc, Khu dân cư Phường 5…) để hoàn thiện hạ tầng, bàn giao và đưa vào quản lý, vận hành, sử dụng. 

UBND TP. Bạc Liêu kiến nghị UBND tỉnh ban hành quy trình, trình tự, thủ tục cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính (đặc biệt là việc xác định tài sản của cá nhân, tổ chức để kê biên tài sản có giá trị tương ứng với số tiền phạt để bán đấu giá hoặc thu tiền, tài sản khác của đối tượng bị cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính do cá nhân, tổ chức khác đang giữ trong trường hợp cá nhân, tổ chức sau khi vi phạm cố tình tẩu tán tài sản) để áp dụng trong thực tiễn tại địa phương…