Truyền hình
Trước tình trạng người trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính, bỏ cọc, làm huỷ kết quả đấu giá và ảnh hưởng đến công tác chung tại nhiều địa phương, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP nhằm xử lý các khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực này.
- Cải cách pháp lý, khai mở giá trị đất đai
- Nhận diện điểm nghẽn lĩnh vực đất đai, đề xuất giải pháp khắc phục
- Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật Ðất đai
Nghị quyết gỡ khó
Nghị quyết tập trung điều chỉnh 2 nội dung chính, gồm quy định về tiền đặt trước khi tham gia đấu giá và xử lý vi phạm đối với người trúng đấu giá nhưng không thực hiện nghĩa vụ nộp tiền.
.jpg)
Hội nghị tập huấn các văn bản xử lý vi phạm hành chính, trong đó có vi phạm trong lĩnh vực đấu giá tài sản.
Theo đó, mức tiền đặt trước được quy định tối thiểu 10% và tối đa 50% giá khởi điểm. Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền dẫn đến huỷ kết quả, sẽ bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất từ 2 đến 5 năm; trường hợp nộp không đầy đủ, mức cấm từ 6 tháng đến 3 năm. Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá cũng là cơ quan quyết định việc cấm tham gia đấu giá.
Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 6/1/2026, được kỳ vọng sẽ siết chặt kỷ cương, nâng cao hiệu quả hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.
Tăng cường quản lý đấu giá đất
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Cà Mau có 4 tổ chức đấu giá tài sản, gồm 1 Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp và 3 doanh nghiệp đấu giá với 6 chi nhánh, tổng cộng 12 đấu giá viên hành nghề. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh là đơn vị được giao tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Trong giai đoạn trước, đơn vị đã tổ chức đấu giá 4 khu đất, trong đó có 2 khu đấu giá thành và 2 khu không thành. Theo đánh giá của UBND tỉnh, công tác đấu giá thời gian qua được thực hiện đúng quy định pháp luật, đảm bảo công khai, minh bạch và có sự giám sát chặt chẽ ở tất cả các khâu.
.jpg)
Công dân dễ dàng truy cập thông tin về đấu giá tài sản trên trang thông tin điện tử của Sở Tư pháp.
UBND tỉnh cũng đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo nhằm tăng cường quản lý, giám sát hoạt động đấu giá tài sản công, đặc biệt là quyền sử dụng đất; đồng thời hướng dẫn quy trình xác định giá khởi điểm theo quy định. Sau khi Nghị quyết 66.11 có hiệu lực, địa phương sẽ tiếp tục triển khai thực hiện theo quy định mới, góp phần nâng cao hiệu quả công tác đấu giá.
Ông Lê Minh Phước, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau, cho biết, từ sau ngày 6/1/2026, việc đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở theo quy định của Luật Ðất đai sẽ được tỉnh thực hiện theo đúng các quy định tại Nghị quyết 66.11 và các quy định pháp luật khác về đấu giá tài sản.
Kim Phượng
Xem thêm bình luận