Những vướng mắc trong xây dựng cơ sở hạ tầng Dự án nhà ở xã hội Đông Cao Văn Lầu

Dự án nhà ở xã hội Đông Cao Văn Lầu khi hoàn thành không chỉ giải quyết nhu cầu về nhà ở, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có nhà ở ổn định, mà còn góp phần đảm bảo an sinh xã hội. Song, việc xây dựng cơ sở hạ tầng ở đây còn nhiều khó khăn, vướng mắc cần được khắc phục.

Một trong những con đường của Dự án khu nhà ở xã hội Đông Cao Văn Lầu. Ảnh: M.N

Dự án nhà ở xã hội Đông Cao Văn Lầu do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Thiên Long (gọi tắt là Công ty Thiên Long) làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh phê duyệt năm 2009. Dự án xây dựng 2.190 căn nhà trên diện tích 43ha (tọa lạc tại khóm 3, phường 5, TP. Bạc Liêu). Thời gian thực hiện dự án từ năm 2010 - 2018, chia làm nhiều giai đoạn. Trong đó, giai đoạn I (từ năm 2010 - 2012) xây dựng 218 căn, bán với giá từ 150 - 195 triệu đồng/căn; giai đoạn 2 (từ năm 2012 - 2015) xây dựng 702 căn, bán với giá từ 235 - 395 triệu đồng/căn.

Hiện có hơn 600 hộ dân sinh sống ở khu dân cư này. Cơ sở hạ tầng giai đoạn I đã cơ bản hoàn thành như: đường được trải nhựa, hệ thống điện được hạ áp từ điện lưới quốc gia, có nước sạch sinh hoạt, có hệ thống mương thoát nước.

Còn giai đoạn II, do đang trong quá trình xây dựng nên có một số tuyến đường, hệ thống cống thoát nước chưa thi công hoàn chỉnh. Vì vậy, nơi nào có hộ dân sinh sống, Công ty Thiên Long mới trải đường bằng đá cấp phối và kéo ống nước tạm thời phục vụ sinh hoạt. Do đó, một số hộ ở cuối đường, nước chảy yếu (dù được cung cấp miễn phí) đã làm đơn yêu cầu gửi các cơ quan chức năng. Họ cho rằng Công ty Thiên Long không đảm bảo các quyền về cơ sở hạ tầng theo bản thiết kế quy hoạch khi ký hợp đồng với các hộ…

Ông Nguyễn Hữu Thắng, Giám đốc Công ty Thiên Long cho biết: “Đầu tháng 5/2015, Sở Xây dựng đã cử tổ công tác đến xác minh thực tế và làm việc với lãnh đạo công ty về các nội dung có liên quan đến yêu cầu của các hộ dân. Theo đó, công ty hứa nỗ lực khắc phục các thiếu sót, tạo điều kiện tối đa để các hộ dân yên tâm sinh hoạt, ổn định cuộc sống. Cụ thể, công ty sẽ lắp đặt hệ thống ống cấp nước lớn hơn để đảm bảo đủ nước phục vụ sinh hoạt của các hộ. Đối với các tuyến đường đang thi công chưa hoàn chỉnh, công ty sẽ nhanh chóng hoàn thành và trải đường bằng đá cấp phối; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống cống thoát nước. Mặt khác, công ty đã và đang tiến hành làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu về nhà ở (sổ hồng) cho các hộ nộp đủ tiền. Đồng thời tiến hành bàn giao xong cho gần 300/600 hộ đủ điều kiện; số hộ còn lại công ty đang xúc tiến hoàn thành và bàn giao cho các hộ có đủ điều kiện”.

Ông Nguyễn Hữu Thiện, thành viên Hội đồng quản trị Công ty Thiên Long chia sẻ: “Dự án nhà ở xã hội Đông Cao Văn Lầu khi hoàn thành không chỉ tạo điều kiện cho các đối tượng thu nhập thấp có chỗ ở ổn định, mà còn góp phần phát huy nguồn lực vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Bên cạnh đó, dự án còn tạo điều kiện phát triển hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, góp phần xây dựng TP. Bạc Liêu xanh - sạch - đẹp, văn minh”.

Vì vậy, thiết nghĩ, ngoài sự nỗ lực của nhà đầu tư, sự thông cảm, đồng thuận vượt qua khó khăn của các hộ dân nơi đây, các ngành chức năng cần tạo điều kiện để Công ty Thiên Long tiếp cận được các nguồn vốn vay hỗ trợ của Chính phủ, của tỉnh để sớm hoàn thành dự án. Qua đó, giúp người thu nhập thấp có nhà ở ổn định, an cư lạc nghiệp, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Mỹ Nghi