Thứ sáu, 10-4-26 03:34:24
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Phân minh giữa lý và tình

Báo Cà Mau (CMO) Ngày 28/9, Toà án Nhân dân (TAND) tỉnh mở phiên xét xử phúc thẩm vụ tranh chấp hợp đồng cố đất và thuê đất, xảy ra ở huyện Trần Văn Thời. Phiên toà được tổ chức bằng thức xét xử trực tuyến.

Vì là người kháng cáo án sơ thẩm do TAND huyện Trần Văn Thời xét xử nên ông Trần Văn Dũng (bị đơn) và những người có nghĩa vụ liên quan tham dự phiên toà tại điểm cầu trung tâm đặt tại TAND tỉnh; còn nguyên đơn tham dự phiên toà tại điểm cầu thành phần ở TAND huyện Trần Văn Thời. Tuy xét xử trực tuyến nhưng phiên toà vẫn tuân thủ đúng các quy định của pháp luật, bảo đảm an ninh và sự tôn nghiêm nơi pháp đình.

Toàn cảnh phiên toà phúc thẩm trực tuyến tại điểm cầu trung tâm đặt tại TAND tỉnh.

Theo Bản án số 151/2022/DS-ST ngày 28/6/2022 của TAND huyện Trần Văn Thời: Ngày 28/8/2020 (âm lịch), ông Trần Văn Dũng (sinh năm 1954, ngụ Ấp 8, xã Khánh Bình Đông, huyện Trần Văn Thời) có lập hợp đồng cầm cố 5 công đất cho anh Đỗ Minh Đương (sinh năm 1981, ngụ Ấp 9, xã Khánh Bình Đông, huyện Trần Văn Thời) với giá 25 chỉ vàng 24K; thời hạn cố: khi nào ông Dũng có vàng trả thì nhận đất lại. Sau khi đôi bên ký kết hợp đồng, anh Đương đồng ý cho ông Dũng thuê lại đất để sản xuất, với giá 12 triệu đồng/năm. Song, từ năm 2021 đến nay ông Dũng chỉ trả cho anh Đương được 6 triệu đồng. Vì vậy, anh Đương khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng cầm cố đất và buộc ông Dũng trả 25 chỉ vàng 24K và 18 triệu đồng tiền thuê đất.

Không phủ nhận nội dung khởi kiện của anh Đương, nhưng ông Dũng cho rằng việc mình ký kết hợp đồng cầm cố đất là để bảo lãnh cho Trần Văn Lùng (sinh năm 1985, con ruột ông Dũng), do Lùng có thiếu nợ người khác nên Lùng hỏi mượn đất của Dũng để cố cho anh Đương, nên Lùng mới là người có trách nhiệm trả vàng, tiền cho anh Đương. Mặt khác, Đương nói số tiền thuê đất ông Dũng còn nợ là 18 triệu đồng, nhưng cách đây không lâu vợ của Đương đã tự ý lấy của ông Dũng 10 triệu đồng, nên số tiền còn lại chỉ là 8 triệu đồng.

Nhận định của toà sơ thẩm, hợp đồng cầm cố đất ngày 28/8/2020, về nội dung không có thể hiện như lời trình bày của ông Dũng, ông Dũng cũng không có tài liệu, chứng cứ khác để chứng minh. Và, thực tế ông Dũng nhận vàng từ anh Đương, nên ông Dũng cho rằng trách nhiệm trả nợ là của anh Lùng là không có cơ sở… Từ nhận định trên, Hội đồng xét xử sơ thẩm đã tuyên bố hợp đồng cầm cố đất trồng lúa ký giữa anh Đỗ Minh Đương với ông Trần Văn Dũng ngày 28/8/2020 là vô hiệu. Buộc ông Trần Văn Dũng có trách nhiệm trả cho anh Đỗ Minh Đương 25 chỉ vàng 24K và 8 triệu đồng.

Không đồng tình với quyết định của toà sơ thẩm, tháng 7/2022 ông Dũng đã kháng cáo. Tại phiên toà phúc thẩm, ông Dũng vẫn giữ nguyên quan điểm là trách nhiệm trả vàng và tiền thuê đất thuộc về Lùng. Và, Lùng cũng đã thừa nhận có hỏi cha mượn đất để cố cho ông Đương và thuê lại đất để cha canh tác. Tuy ông Dũng trực tiếp nhận vàng từ tay ông Đương nhưng sau đó đã giao lại cho Lùng sử dụng…

Kỹ thuật đường truyền kết nối các điểm cầu được đảm bảo xuyên suốt phiên toà trực tuyến.

Ghi nhận diễn biến tại phiên toà, cũng như quan điểm của đại diện Viện Kiểm sát Nhân dân tham dự phiên toà, ý kiến bào chữa của luật sư bảo vệ quyền lợi cho bị đơn…, Hội đồng xét xử phúc thẩm đã quyết định sửa một phần Bản án sơ thẩm của TAND huyện Trần Văn Thời, tuyên bố hợp đồng cầm cố đất trồng lúa ký giữa anh Đương với ông Dũng ngày 28/8/2020 là vô hiệu, buộc ông Dũng có trách nhiệm trả cho anh Đương 25 chỉ vàng 24K. Không chấp nhận yêu của ông Đương về việc buộc Dũng phải có trách nhiệm trả tiền thuê đất là 8 triệu đồng…/.

 

Mỹ Pha

 

Bước quan trọng để hoàn thiện Dự thảo Nghị quyết

Tại phiên họp Hội đồng Phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật (PBGDPL) Trung ương đầu năm 2026, Chính phủ đề nghị Hội đồng Phối hợp PBGDPL Trung ương đổi mới mạnh mẽ công tác PBGDPL; đẩy mạnh công tác truyền thông chính sách, thực hiện đồng bộ, bài bản ngay từ khâu xây dựng chính sách, bảo đảm chính sách, pháp luật đi vào cuộc sống. Tại tỉnh Cà Mau, nội dung này không chỉ được chú trọng mà còn được đẩy mạnh thực hiện, trong đó, quan tâm đến nội dung chi cho công tác PBGDPL, chuẩn tiếp cận pháp luật và hoà giải ở cơ sở, hoạt động hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp (DN) nhỏ và vừa, hộ kinh doanh trên địa bàn.

Kịp thời hỗ trợ hộ kinh doanh thích ứng chính sách thuế mới

Năm 2026 đánh dấu bước ngoặt lớn đối với khu vực hộ kinh doanh khi lần đầu tiên thực hiện cơ chế tự khai, tự nộp thuế theo quy định mới. Trong đó, Nghị định 68/2026/NĐ-CP ngày 5/3/2026 về chính sách thuế và quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh vừa ra đời được đánh giá có tác động sâu rộng. Bên cạnh những mặt tích cực, không ít hộ kinh doanh vẫn còn băn khoăn về cách thức triển khai.

Kiểm tra liên ngành về đăng ký giao dịch bảo đảm lĩnh vực đất đai tại Năm Căn

Sáng 31/3, đoàn kiểm tra liên ngành của Sở Tư pháp, do ông Trần Hoàng Lộc, Phó Giám đốc Sở Tư pháp làm trưởng đoàn, tiến hành kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Năm Căn.

Nhiều quy định mới chính thức có hiệu lực

Tháng 4/2026, các quy định mới liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI); đổi mới và chuyển giao công nghệ; mức xử phạt về phòng cháy chữa cháy; cung cấp và thu thập dữ liệu để xử phạt vi phạm hành chính... sẽ chính thức có hiệu lực, tác động trực tiếp đến người dân, tổ chức, doanh nghiệp.

Cầu nối đưa chính sách vào cuộc sống

Truyền thông chính sách là một trong những kênh quan trọng, góp phần bảo đảm quyền làm chủ của Nhân dân trong quá trình tham gia xây dựng và hoàn thiện pháp luật. Chính vì vậy, công tác truyền thông chính sách giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong việc củng cố và tăng cường niềm tin của Nhân dân đối với mỗi quyết sách được ban hành. Trong bối cảnh bùng nổ thông tin hiện nay, yêu cầu đối với truyền thông chính sách ngày càng cao, đòi hỏi sự kịp thời, chính xác và định hướng rõ ràng. Báo chí và các loại hình truyền thông khác trở thành kênh thông tin chủ lực, là phương thức cơ bản để đưa chính sách vào cuộc sống, trong đó, báo chí giữ vai trò nòng cốt, quan trọng hàng đầu.

Trộm 4 bánh xe vì ganh ghét, lãnh 9 tháng tù

Sáng 27/3, Toà án nhân dân khu vực 6 - Cà Mau xét xử vụ án trộm 4 bánh xe ô tô gây xôn xao dư luận, xảy ra tại phường Bạc Liêu vào tháng 3/2025. Phiên tòa được xét xử công khai, trực tuyến.

Gần 180 cán bộ cơ sở được trang bị kỹ năng truyền thông chính sách

Lớp tập huấn kỹ năng truyền thông chính sách, dự thảo văn bản quy phạm pháp luật do Hội đồng Phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật tỉnh Cà Mau tổ chức sáng 27/3, tại hội trường Đảng uỷ phường Giá Rai.

Gỡ vướng trong đấu giá quyền sử dụng đất

Trước tình trạng người trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính, bỏ cọc, làm huỷ kết quả đấu giá và ảnh hưởng đến công tác chung tại nhiều địa phương, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP nhằm xử lý các khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực này.

Lời biện minh vô nghĩa cho sai lầm

Không ít người trẻ khi phạm tội thường biện minh bằng những lý do quen thuộc như: "bồng bột", "nông nổi", hay "thiếu hiểu biết pháp luật". Thậm chí, tại nhiều phiên toà, yếu tố tuổi trẻ còn được viện dẫn như một tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự. Tuy nhiên, trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển, cùng với quyền lợi, mỗi công dân, trong đó có thanh niên, cũng phải ý thức rõ trách nhiệm của mình trước pháp luật và cộng đồng.

Kiểm tra, chấn chỉnh bến khách ngang sông trên tuyến Quốc lộ 1

Ngày 25/3, Đoàn kiểm tra liên ngành đường thuỷ nội địa số 3 phối hợp Đội Cảnh sát giao thông đường bộ số 2 khu vực Bạc Liêu (Phòng Cảnh sát giao thông, Công an tỉnh Cà Mau), Ban An toàn giao thông tỉnh và các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra các bến khách ngang sông đấu nối vào Quốc lộ 1, đoạn qua phường Láng Tròn và các xã: Vĩnh Mỹ, Hoà Bình.