Phát triển khu đô thị cần hài hoà lợi ích người dân

(CMO) Hơn tuần nay, khoảng 30 hộ dân sống phía sau khu đô thị mới Bạch Đằng, ấp Bà Điều, xã Lý Văn Lâm, TP Cà Mau vô cùng bức xúc trước việc chủ đầu tư là Công ty CP Nam Bắc xây tường rào chắn lối đi, gây khó khăn cho việc lưu thông của bà con nơi đây.

Được biết, dự án Khu đô thị mới Bạch Đằng được quy hoạch từ năm 2004 với khoảng 140 ha, tuy nhiên, đến cuối năm 2016, công ty đã điều chỉnh quy hoạch và trả lại 74 ha cho người dân phía sau dự án.

Con đường người dân hàng ngày lưu thông có từ trước khi quy hoạch khu đô thị, đây là con đường huyết mạch để bà con đi lại, giao lưu phát triển kinh tế. Từ khi quy hoạch Khu đô thị mới Bạch Đằng, con đường vẫn được đấu nối với con lộ của khu đô thị và người dân phía sau khu đô thị vẫn lưu thông hàng ngày. Tuy nhiên, khoảng tuần nay, công ty đã cho xây tường chắn ngang nên bà con phải đi trên xóm đê kênh Năm Tráng. Con lộ xóm đê được dân tự làm mấy chục năm trước, nay xuống cấp dễ gây tai nạn cho người tham gia giao thông.

Anh Lâm Văn Cường nhiều lần bị ngã xe do phải chở cặn trên con lộ nhỏ hư hỏng, nhiều ổ gà.

Gần 20 năm sống trên xóm đê kênh Năm Tráng, anh Lâm Văn Cường, bức xúc: “Gia đình tôi trồng lúa, dưa hấu, nuôi cá. Hàng ngày phải chở cặn làm thức ăn cho cá, nhưng cả tuần nay Công ty CP Nam Bắc xây tường chặn ngang lối đi của bà con nên hàng ngày tôi phải đi trên con lộ xóm đê kênh Năm Tráng. Con lộ này nhỏ, nhiều ổ gà nên bị ngã thường xuyên. Mong rằng chính quyền địa phương sớm vào cuộc, làm việc với Công ty CP Nam Bắc, tạo điều cho người dân đi lại, giao thương, phát triển kinh tế”.

Ông Thái Việt Lào, người dân sống gần con lộ bị công ty xây chắn ngang, khá bức xúc. Gia đình ông sống nơi đây đã 4 đời. Trước đây gia đình ông sẵn sàng giao đất để công ty xây khu đô thị với mục đích cho thành phố ngày càng phát triển, đời sống người dân ngày được nâng cao. Khi quy hoạch, phía trước xây khu đô thị thì phía sau vẫn còn mấy chục hộ dân sinh sống và người dân đã cùng nhau đổ đá đấu nối với con đường mà trước đây họ vẫn lưu thông hàng ngày (giờ thuộc Khu đô thị mới Bạch Đằng do Công ty CP Nam Bắc quản lý). Tuy nhiên, không hiểu lý do gì mà công ty lại xây tường chắn ngang lối đi của bà con.

Ông Lào cho biết thêm, bản thân ông bị bệnh tai biến đã nhiều năm nay; Con trai ông bị nhiễm chất độc da cam nên đau ốm thường xuyên. Nhờ có con lộ đấu nối qua khu đô thị mà mỗi khi đau ốm xe ô tô có thể đi tới nơi. Còn như hiện tại thì ông rất lo lắng. Ông Lào mong rằng, Công ty CP Nam Bắc nhanh chóng trả lại hiện trạng cũ để tạo thuận lợi cho bà con lưu thông, phát triển kinh tế…

Trưởng ấp Bà Điều, xã Lý Văn Lâm Châu Xuân Thuỳ chia sẻ: Thành phố xây dựng đô thị nhằm tạo điều kiện cho người dân phát triển kinh tế, con em đi học được thuận tiện hơn. Tuy nhiên, việc làm hiện tại của Công ty CP Nam Bắc thì ngược lại. Trong khi dự án quy hoạch phía trước, phần đất phía sau trả lại cho người dân sản xuất nông nghiệp nhưng lại không có phương án để có đường đi cho người dân phía sau dự án.

Ông Châu Xuân Thuỳ cho biết, phía sau dự án hiện có khoảng 14 hộ dân trước đây đã giao đất nhưng hiện tại lại bị chặn lối đi. Nếu tính trên toàn tuyến kênh Năm Tráng, có khoảng 30 hộ dân sinh sống với 73 ha đất sản xuất nông nghiệp, trong đó có 5 ha dưa hấu VietGAP thuộc quy hoạch của thành phố. Hàng ngày, các hộ đều lưu thông qua con lộ đấu nối với khu đô thị để vận chuyển nguyên vật liệu sản xuất và sản phẩm.

Hơn nữa, khi xây dựng khu đô thị, công ty không có giải pháp thoát nước thải sinh hoạt, hiện đường nước thải xả thẳng xuống kênh thuỷ lợi dân sinh của bà con nơi đây.

Ông Châu Xuân Thuỳ cho biết thêm, con lộ xóm đê kênh Năm Tráng do dân tự làm từ mấy chục năm trước, chiều ngang chưa tới 1 m. Con lộ này cũng thuộc quy hoạch đường đấu nối vào dự án khu đô thị nên người dân không thể tự bỏ tiền ra sửa chữa, mở rộng lộ. Cũng vì vướng vào quy hoạch mà bà con nơi đây gặp rất nhiều khó khăn trong việc phát triển kinh tế, trong khi nhiều ấp khác thuộc xã từ lâu đã được đầu tư lộ 3 m.

Vấn đề này, Chủ tịch UBND xã Lý Văn Lâm Nguyễn Hạnh Phúc cho biết: “Phần đất mà Công ty CP Nam Bắc xây tường là phần đất thuộc Khu đô thị mới Bạch Đằng, do công ty quản lý. Còn con đường người dân phản ánh là do người dân tự mở và đi nhờ qua phía lộ của khu đô thị. Thời gian tới, xã sẽ nhanh chóng sửa chữa con lộ kênh Năm Tráng để tạo điều kiện cho bà con lưu thông”.

Phó giám đốc Công ty CP Nam Bắc Tạ Văn Hận cho biết: “Phần đất mà công ty xây tường thuộc quy hoạch của dự án (xây dải phân cách để trồng hoa), công ty thực hiện đúng theo quy hoạch. Hơn 10 năm nay, công ty luôn tạo điều kiện cho người dân đi nhờ con lộ của dự án. Tuy nhiên, nếu như người dân đi nhờ qua con lộ của dự án để phát triển sản xuất thì công ty sẵn sàng hỗ trợ, trong thực tế, nhờ con lộ của dự án mà người dân tự ý phân lô bán nền, xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp…”.

Theo Chủ tịch UBND xã Lý Văn Lâm Nguyễn Hạnh Phúc, xã sẽ sửa chữa con lộ với bề ngang khoảng 0,7 m để người dân đi lại. Thiết nghĩ, với hơn 70 ha đất sản xuất nông nghiệp của bà con mỗi ngày cần phải vận chuyển nguyên liệu để sản xuất cũng như khi đến mùa thu hoạch cần đầu ra. Nếu với con lộ không đầy 1 m thì thương lái không thể tới nơi để thu mua nông sản của bà con.

Một dự án đô thị được thực hiện hơn 15 năm vẫn chưa được hoàn thiện. Hơn nữa, theo như lời Trưởng ấp Bà Điều, hiện đường nước thải sinh hoạt hàng ngày của khu đô thị xả thẳng xuống kênh thuỷ lợi dân sinh của bà con, ảnh hưởng đến sản xuất của bà con, thì liệu công ty có thực hiện đúng quy hoạch chưa? Còn phản ánh của công ty về việc người dân phân lô bán nền và tự ý xây nhà trên đất nông nghiệp có đúng không? Vấn đề này mong chính quyền địa phương sớm vào cuộc để tạo điều kiện cho công ty hoàn thiện dự án, đồng thời tạo điều kiện để người dân thuận lợi trong việc lưu thông, phát triển kinh tế./.

Phúc Duy