TP. Bạc Liêu: Nhiều công trình xây dựng sai quy hoạch phê duyệt

Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương vừa mở đợt kiểm tra trật tự xây dựng và chỉnh trang đô thị tại một số dự án trên địa bàn TP. Bạc Liêu. Theo đó, phát hiện nhiều công trình xây dựng lấn chiếm vỉa hè, lòng lề đường, lấn chiếm lối thoát hiểm…

Quy hoạch phê duyệt dự án Khu nhà thương mại chợ phường 5 (TP. Bạc Liêu) quy mô xây dựng 3 tầng nhưng được cấp phép xây dựng nhà trệt. Ảnh: M.N

Trước tình trạng xây dựng vi phạm trật tự đô thị diễn biến phức tạp, ảnh hưởng xấu đến bộ mặt đô thị và cảnh quan kiến trúc, Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan có liên quan, chính quyền địa phương mở đợt kiểm tra trật tự xây dựng và chỉnh trang đô thị tại các dự án trên địa bàn TP. Bạc Liêu gồm: Khu tái định cư Bến xe - Bộ đội Biên phòng, Khu đô thị mới Hoàng Phát, Khu dân cư (KDC) phường 2, KDC phường 5. Qua đó, đoàn đã phát hiện nhiều công trình xây dựng lấn chiếm vỉa hè, lòng lề đường nhưng vẫn chưa được cơ quan chức năng, chính quyền địa phương phối hợp với chủ đầu tư thực hiện dự án xử lý dứt điểm. Thậm chí có trường hợp công trình lại được cấp giấy phép xây dựng sai quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt. 

Tiến hành kiểm tra thực tế công tác quản lý quy hoạch sau phê duyệt, phát hiện nhiều công trình, bộ phận công trình xây dựng lấn chiếm hết lối thoát hiểm mà chủ dự án không phát hiện, hoặc phát hiện nhưng không kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định. Điều này là không thể chấp nhận vì về lâu dài vô cùng nguy hiểm và gây khó khăn trong việc phòng chống cháy nổ. Đơn cử, tại Dự án Khu đô thị mới Hoàng Phát, Khu tái định cư Bến xe - Bộ đội Biên phòng và KDC phường 2, theo quy hoạch phê duyệt giữa hai lô nền ở phía sau có đường thoát hiểm, nhưng thực tế thì một số hộ gia đình, cá nhân xây dựng lấn chiếm hết.

Riêng tại Dự án KDC phường 5, do Công ty Cổ phần Xây dựng phát triển nhà Bạc Liêu làm chủ đầu tư, đoàn kiểm tra phát hiện rất nhiều sai phạm. Cụ thể với khoảng 600 căn nhà được xây dựng, đa số chủ hộ đã xây dựng hàng rào chiếm vỉa hè, che khuất tầm nhìn giao thông. Còn khu nhà thương mại ngay chợ phường 5, theo quy hoạch UBND tỉnh phê duyệt, quy mô xây dựng nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu), thế nhưng vẫn có nhiều công trình xây dựng nhà trệt (cấp 4) mà không bị ngăn chặn, xử lý theo quy định. Cũng ở KDC này, thậm chí có một số hộ còn bao chặn đường thoát hiểm chung để sử dụng vào việc chăn nuôi, trồng trọt, phục vụ lợi ích cá nhân…

Xung quanh vấn đề này, ông Lê Quốc Khánh - Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng phát triển nhà Bạc Liêu, lý giải: “Trước đây, việc cấp phép khởi công xây dựng do chủ đầu tư thực hiện dự án, nhưng có trường hợp theo yêu cầu cấp phép của chủ đầu tư thì UBND thành phố vẫn cấp giấy phép xây dựng, vào khoảng tháng 9/2014. Do vậy, trong quá trình quản lý vì nhiều yếu tố khách quan, chủ quan từ phía chủ đầu tư cũng như sự phối hợp thiếu chặt chẽ giữa chủ đầu tư thực hiện dự án với cơ quan chức năng và chính quyền địa phương nên còn nhiều công trình sai phạm chưa được xử lý kịp thời”.

“Sau đợt kiểm tra lần này, đoàn kiểm tra tổng hợp báo cáo, đề xuất trình Chủ tịch UBND tỉnh xem xét về trách nhiệm của chủ đầu tư, các cá nhân được phân công quản lý địa bàn, Phòng Quản lý đô thị, cơ quan nhà nước địa phương để có hình thức khen thưởng nếu làm tốt, đồng thời xử lý nghiêm nếu buông lỏng quản lý để xảy ra tình trạng xây dựng vi phạm trật tự đô thị mà không kiến nghị các biện pháp xử lý, chấn chỉnh kịp thời, làm ảnh hưởng xấu mỹ quan đô thị”, ông Lê Văn Hòa - Phó chánh Thanh tra Sở Xây dựng cho biết.

M.N