Thứ sáu, 13-2-26 06:35:43
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Giải pháp nào cho nhà không có lối đi?

Báo Cà Mau

Hỏi: Nhà của tôi trước giờ vẫn sử dụng lối đi của nhà phía trước mặt. Phần lối đi này nằm trong sổ đỏ của nhà ở trước, mấy chục năm nay vẫn thuận hòa nên không có vấn đề gì. Năm ngoái, gia đình họ đi nước ngoài, giao nhà đất lại cho vợ chồng con gái và con rể quản lý. Hai vợ chồng này không đồng ý cho gia đình tôi tiếp tục đi nhờ, thông báo sẽ xây dựng lại toàn bộ khu đất để cho thuê, và không chừa đường ra cho gia đình tôi. Trong khi nhà tôi không có đường nào khác để ra. Nếu chúng tôi muốn có lối đi, thì họ đòi bán lại một phần đất, nhưng giá rất cao, gia đình tôi không có đủ khả năng.

Vậy xin hỏi, chúng tôi phải làm sao?

H.T.V (TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Điều 171 Luật Đất đai 2013 quy định về sử dụng hạn chế bất động sản liền kề có quy định, quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề bao gồm quyền về lối đi, cấp, thoát nước, tưới nước, tiêu nước trong canh tác, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý trên thửa đất liền kề. Bên cạnh đó, Điều 254 Bộ luật Dân sự 2015 cũng có quy định, chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ. Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Như vậy, căn cứ quy định trên của pháp luật, trường hợp thửa đất của bạn bị vây bọc bởi các bất động sản liền kề khác dẫn đến việc không có lối đi ra đường công cộng thì bạn có quyền yêu cầu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi hợp lý. Việc mở lối đi phải đảm bảo thuận tiện, hợp lý và ít gây thiệt hại nhất.

Đối với trường hợp này, nếu lối đi đã được mở trên đất của họ nhưng họ lại không muốn cho gia đình bạn tiếp tục đi qua lối đi đó, bạn có quyền yêu cầu họ giữ lối đi đó cho bạn sử dụng và phải bồi thường cho họ một khoản chi phí hợp lý. Việc bồi thường chi phí do hai bên thỏa thuận với nhau. Nếu không thỏa thuận được, bạn có thể làm đơn gửi đến cơ quan có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Cưỡng chế giải toả chợ đêm trái phép

Ngày 5/2, Ban Chỉ đạo cưỡng chế phường Bạc Liêu tổ chức cưỡng chế, giải toả điểm chợ đêm hoạt động trái phép trên tuyến đường Ngô Gia Tự - khu vực từng là “điểm nóng” về tình trạng lấn chiếm lòng đường, vỉa hè trong nhiều năm qua.

2 mô tô chạy cùng chiều va chạm, 1 người tử vong tại chỗ

Sáng nay (5/2), một vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng đã xảy ra trên tuyến đường Nguyễn Trãi, đoạn qua địa bàn Khóm 4, phường An Xuyên, khiến 1 người tử vong tại chỗ.

Khi toà án mạnh dạn sửa sai

Với hàng chục ngàn vụ án phải giải quyết trong năm, để tránh án có sai sót liên quan đến lỗi chủ quan của thẩm phán, Toà án nhân dân (TAND) tỉnh chủ động tổ chức hội nghị rút kinh nghiệm công tác xét xử. Qua đó, chọn lựa những bản án, quyết định có sai sót thường mắc phải, mang tính chất điển hình cần phân tích, chỉ ra bài học kinh nghiệm khi giải quyết những vụ việc tương tự trong thời gian tới. Ðây cũng là cách làm mạnh dạn, không “né tránh”, hướng đến hoàn thiện nền tư pháp nói chung, hoạt động xét xử của toà án nói riêng, theo đúng tinh thần chỉ đạo về cải cách tư pháp của Bộ Chính trị.

Phát hiện, tạm giữ 1.560 sản phẩm mỹ phẩm không rõ nguồn gốc

Thực hiện cao điểm tấn công, trấn áp các loại tội phạm và vi phạm pháp luật trong dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, ngày 4/2, Công an xã Phước Long đã tiến hành kiểm tra hoạt động kinh doanh trên địa bàn xã.

Hiểu đúng về thuế thu nhập cá nhân trong chuyển khoản

Thời gian gần đây, trên các nền tảng mạng xã hội xuất hiện thông tin cho rằng mọi khoản tiền chuyển vào tài khoản ngân hàng cá nhân đều có thể bị cơ quan thuế tính thuế thu nhập cá nhân. Những thông tin chưa đầy đủ, thiếu chính xác này đang gây tâm lý lo lắng, hoang mang cho không ít người dân trong quá trình thực hiện các giao dịch tài chính hợp pháp.

Nâng cao chất lượng quản lý bổ trợ tư pháp

Bổ trợ tư pháp (BTTP) là hoạt động trợ giúp, tạo điều kiện để quá trình điều tra, truy tố, xét xử và thi hành án được tiến hành thuận lợi, nhanh chóng, chính xác; đồng thời hỗ trợ cá nhân, tổ chức bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Ðây là lĩnh vực giữ vai trò quan trọng trong bảo đảm công lý, quyền con người, quyền công dân theo tinh thần Hiến pháp.

Nâng cao chất lượng công tác Đảng trong tình hình mới

Sáng 31/1, tại Trại giam Cái Tàu, xã Khánh An, Cụm công tác Đảng và công tác quần chúng số 12 (Cụm 12), Đảng bộ Cục Cảnh sát quản lý trại giam, cơ sở giáo dục bắt buộc, trường giáo dưỡng (C10), Bộ Công an tổ chức Lễ khai giảng lớp bồi dưỡng nghiệp vụ công tác Đảng; công tác kiểm tra, giám sát, thi hành kỷ luật Đảng trong Đảng bộ C10.

Đa dạng hoá mô hình tuyên truyền pháp luật, xây dựng "lá chắn" cho thế hệ trẻ

Trong bối cảnh tội phạm trẻ hoá và các chiêu trò dụ dỗ trên không gian mạng ngày càng tinh vi, Đoàn Thanh niên các cấp tại tỉnh Cà Mau đã phối hợp đẩy mạnh tuyên truyền pháp luật trong học đường, với nhiều hình thức linh hoạt, đưa nội dung tuyên truyền “chạm” đến giới trẻ, góp phần nâng cao nhận thức và ý thức chấp hành pháp luật.

Mèo rừng trong Sách đỏ được thả về Vườn chim Bạc Liêu

Chiều 29/1, Hạt Kiểm lâm Bạc Liêu phối hợp với Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Bạc Liêu tổ chức thả một cá thể mèo rừng nặng 2,5 kg về môi trường tự nhiên tại Khu Bảo tồn loài - sinh cảnh Vườn chim Bạc Liêu (phường Hiệp Thành), nhằm phục vụ công tác bảo tồn động vật hoang dã.

Ứng dụng công nghệ số trong quản lý, điều hành giao thông

Ngày 29/1, UBND tỉnh và Công an tỉnh có buổi làm việc với Tổng Công ty Công nghệ - Viễn thông toàn cầu (GTel) nhằm trao đổi, thống nhất chủ trương đầu tư, nâng cấp hệ thống đèn tín hiệu giao thông trên địa bàn tỉnh; nghiên cứu các giải pháp công nghệ phục vụ camera giám sát, xử lý vi phạm, điều hành giao thông.