Thứ ba, 28-7-26 06:02:55
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Giải pháp nào cho nhà không có lối đi?

Báo Cà Mau

Hỏi: Nhà của tôi trước giờ vẫn sử dụng lối đi của nhà phía trước mặt. Phần lối đi này nằm trong sổ đỏ của nhà ở trước, mấy chục năm nay vẫn thuận hòa nên không có vấn đề gì. Năm ngoái, gia đình họ đi nước ngoài, giao nhà đất lại cho vợ chồng con gái và con rể quản lý. Hai vợ chồng này không đồng ý cho gia đình tôi tiếp tục đi nhờ, thông báo sẽ xây dựng lại toàn bộ khu đất để cho thuê, và không chừa đường ra cho gia đình tôi. Trong khi nhà tôi không có đường nào khác để ra. Nếu chúng tôi muốn có lối đi, thì họ đòi bán lại một phần đất, nhưng giá rất cao, gia đình tôi không có đủ khả năng.

Vậy xin hỏi, chúng tôi phải làm sao?

H.T.V (TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Điều 171 Luật Đất đai 2013 quy định về sử dụng hạn chế bất động sản liền kề có quy định, quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề bao gồm quyền về lối đi, cấp, thoát nước, tưới nước, tiêu nước trong canh tác, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý trên thửa đất liền kề. Bên cạnh đó, Điều 254 Bộ luật Dân sự 2015 cũng có quy định, chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ. Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Như vậy, căn cứ quy định trên của pháp luật, trường hợp thửa đất của bạn bị vây bọc bởi các bất động sản liền kề khác dẫn đến việc không có lối đi ra đường công cộng thì bạn có quyền yêu cầu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi hợp lý. Việc mở lối đi phải đảm bảo thuận tiện, hợp lý và ít gây thiệt hại nhất.

Đối với trường hợp này, nếu lối đi đã được mở trên đất của họ nhưng họ lại không muốn cho gia đình bạn tiếp tục đi qua lối đi đó, bạn có quyền yêu cầu họ giữ lối đi đó cho bạn sử dụng và phải bồi thường cho họ một khoản chi phí hợp lý. Việc bồi thường chi phí do hai bên thỏa thuận với nhau. Nếu không thỏa thuận được, bạn có thể làm đơn gửi đến cơ quan có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Nhiều cựu cán bộ Chi cục Thuỷ sản Cà Mau lĩnh án vì tội nhận hối lộ

Ngày 20/7, Toà án nhân dân tỉnh Cà Mau mở phiên toà sơ thẩm xét xử vụ án “Giả mạo trong công tác”, “Đưa hối lộ”, “Nhận hối lộ” xảy ra tại Chi cục Thuỷ sản tỉnh Cà Mau (nay là Chi cục Biển, Hải đảo và Kiểm ngư tỉnh Cà Mau).

Nâng cao hiệu quả tiếp cận pháp luật cho Nhân dân

Trong quá trình tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật (PBGDPL), các cơ quan, đơn vị và địa phương trên địa bàn tỉnh Cà Mau chủ động đổi mới nội dung, hình thức; xây dựng nhiều mô hình, sáng kiến thiết thực, phù hợp với điều kiện thực tế, nâng cao hiệu quả tiếp cận pháp luật đến các tầng lớp Nhân dân.

Ðảm bảo bình yên sông nước mùa mưa bão

Ðể đảm bảo trật tự, an toàn giao thông (TTATGT) đường thuỷ mùa mưa bão, lực lượng Cảnh sát giao thông (CSGT), Công an tỉnh Cà Mau đã và đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp: từ tuyên truyền, quản lý phương tiện đến tăng cường tuần tra, kiểm soát, nhằm bảo đảm an toàn cho người dân trên mỗi chuyến đò, chuyến phà.

Đầm Dơi bắt đối tượng tái phạm sử dụng xung điện khai thác thuỷ sản

Tiếp tục siết chặt công tác phòng, chống khai thác thuỷ sản mang tính huỷ diệt, rạng sáng 19/7, trong lúc tuần tra, kiểm soát trên các tuyến sông trọng điểm trên địa bàn, lực lượng chức năng xã Đầm Dơi phát hiện, bắt quả tang một đối tượng sử dụng xung điện để khai thác thuỷ sản trái phép.

Ðổi mới phổ biến, giáo dục pháp luật cho đối tượng đặc thù

Phổ biến, giáo dục pháp luật (PBGDPL) cho đối tượng đặc thù được tỉnh Cà Mau quan tâm triển khai thực hiện. Nội dung tuyên truyền tập trung vào quy định pháp luật liên quan đến từng nhóm đối tượng như: người dân ở vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đồng bào dân tộc thiểu số; thanh thiếu niên, học sinh và các đối tượng yếu thế khác trong xã hội.

Dừng đặt lịch đăng kiểm qua ứng dụng trực tuyến

Ngày 17/7, Cục Đăng kiểm Việt Nam cho biết, đơn vị đã chấm dứt hợp tác với ứng dụng đặt lịch đăng kiểm TTDK và khuyến cáo chủ phương tiện đưa xe đến trực tiếp các trung tâm đăng kiểm khi có nhu cầu kiểm định, không cần thực hiện đăng ký hoặc đặt lịch thông qua ứng dụng này.

Cảnh sát biển đồng hành cùng ngư dân Hiệp Thành

Ngày 15/7, Ban Tuyên giáo và Dân vận Tỉnh uỷ phối hợp Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 4 và Đảng uỷ phường Hiệp Thành tổ chức chương trình “Cảnh sát biển đồng hành với ngư dân” năm 2026.

Gây án từ mâu thuẫn cá nhân, hơn 40 thanh thiếu niên hầu toà

Từ ngày 13-15/7, Toà án nhân dân (TAND) khu vực 1 tỉnh Cà Mau mở phiên toà sơ thẩm xét xử vụ án “Gây rối trật tự công cộng” và “Cố ý gây thương tích” liên quan 44 đối tượng là thanh thiếu niên.

Đổi mới công tác thi đua, khen thưởng theo hướng thực chất, gắn với kết quả nhiệm vụ và mục tiêu cụ thể

Văn phòng Chính phủ có Thông báo số 371/TB-VPCP ngày 14/7/2026 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng, Chủ tịch Hội đồng Thi đua - Khen thưởng Trung ương, tại phiên họp lần thứ hai của Hội đồng nhiệm kỳ 2026-2031.

Tăng cường hỗ trợ cấp xã đạt chuẩn tiếp cận pháp luật

Xây dựng cấp xã đạt chuẩn tiếp cận pháp luật (TCPL) là nhiệm vụ quan trọng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, thúc đẩy quyền làm chủ của Nhân dân và xây dựng chính quyền cơ sở vững mạnh, minh bạch. Quy trình đánh giá, công nhận được quy định cụ thể tại Quyết định số 27 ngày 4/5/2025 của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư số 15 ngày 9/11/2025 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp, trong đó, khẳng định vai trò của Sở Tư pháp trong tăng cường hướng dẫn, hỗ trợ cấp xã xây dựng xã, phường đạt chuẩn TCPL.