Thứ năm, 12-11-26 00:50:30
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Giải pháp nào cho nhà không có lối đi?

Báo Cà Mau

Hỏi: Nhà của tôi trước giờ vẫn sử dụng lối đi của nhà phía trước mặt. Phần lối đi này nằm trong sổ đỏ của nhà ở trước, mấy chục năm nay vẫn thuận hòa nên không có vấn đề gì. Năm ngoái, gia đình họ đi nước ngoài, giao nhà đất lại cho vợ chồng con gái và con rể quản lý. Hai vợ chồng này không đồng ý cho gia đình tôi tiếp tục đi nhờ, thông báo sẽ xây dựng lại toàn bộ khu đất để cho thuê, và không chừa đường ra cho gia đình tôi. Trong khi nhà tôi không có đường nào khác để ra. Nếu chúng tôi muốn có lối đi, thì họ đòi bán lại một phần đất, nhưng giá rất cao, gia đình tôi không có đủ khả năng.

Vậy xin hỏi, chúng tôi phải làm sao?

H.T.V (TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Điều 171 Luật Đất đai 2013 quy định về sử dụng hạn chế bất động sản liền kề có quy định, quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề bao gồm quyền về lối đi, cấp, thoát nước, tưới nước, tiêu nước trong canh tác, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý trên thửa đất liền kề. Bên cạnh đó, Điều 254 Bộ luật Dân sự 2015 cũng có quy định, chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ. Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Như vậy, căn cứ quy định trên của pháp luật, trường hợp thửa đất của bạn bị vây bọc bởi các bất động sản liền kề khác dẫn đến việc không có lối đi ra đường công cộng thì bạn có quyền yêu cầu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi hợp lý. Việc mở lối đi phải đảm bảo thuận tiện, hợp lý và ít gây thiệt hại nhất.

Đối với trường hợp này, nếu lối đi đã được mở trên đất của họ nhưng họ lại không muốn cho gia đình bạn tiếp tục đi qua lối đi đó, bạn có quyền yêu cầu họ giữ lối đi đó cho bạn sử dụng và phải bồi thường cho họ một khoản chi phí hợp lý. Việc bồi thường chi phí do hai bên thỏa thuận với nhau. Nếu không thỏa thuận được, bạn có thể làm đơn gửi đến cơ quan có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

THƯỢNG TÔN HIẾN PHÁP VÀ PHÁP LUẬT - ĐỘNG LỰC KIẾN TẠO PHÁT TRIỂN ĐẤT NƯỚC

Báo và phát thanh, truyền hình Cà Mau dẫn nguồn Báo Điện tử Chính phủ trân trọng giới thiệu bài viết của GS.TS. Tô Lâm, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, Chủ tịch nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, nhan đề "THƯỢNG TÔN HIẾN PHÁP VÀ PHÁP LUẬT - ĐỘNG LỰC KIẾN TẠO PHÁT TRIỂN ĐẤT NƯỚC", nhân Ngày Pháp luật Việt Nam.

Lan toả thông điệp "Tuổi trẻ Cà Mau bản lĩnh, trách nhiệm, nói không với ma tuý"

Hưởng ứng Ngày Pháp luật Việt Nam (9/11), sáng 8/11, Tỉnh đoàn và Hội Sinh viên Việt Nam tỉnh Cà Mau phối hợp tổ chức phiên toà giả định tuyên truyền pháp luật về phòng, chống ma tuý, thu hút hơn 300 đoàn viên, thanh niên, học sinh, sinh viên tham dự.

Định hình văn hoá tuân thủ pháp luật trong tình hình mới

Ngày 9/11 hằng năm là Ngày Pháp luật Việt Nam, nhằm tôn vinh Hiến pháp, pháp luật và nâng cao ý thức thượng tôn pháp luật trong toàn xã hội. Năm 2026 mang ý nghĩa đặc biệt, đánh dấu 80 năm Quốc hội khoá I thông qua bản Hiến pháp đầu tiên của nước Việt Nam Dân chủ Cộng hoà (9/11/1946-9/11/2026).

Khởi tố, tạm giam đối tượng trộm cắp tài sản ở Hoà Thành

Đối tượng bị  lực lượng công an phát hiện, bắt quả tang khi đang thực hiện hành vi trộm cắp tài sản tại địa bàn phường Hoà Thành. 

Mít tinh hưởng ứng Ngày Pháp luật Việt Nam (9/11)

Ngày Pháp luật Việt Nam năm 2026 được triển khai với chủ đề trọng tâm: “Tiếp tục đổi mới tư duy xây dựng, thi hành pháp luật, đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện, xây dựng văn hoá tuân thủ pháp luật”.

Lan toả tinh thần thượng tôn pháp luật

Hưởng ứng cao điểm chào mừng ngày Pháp luật Việt Nam năm 2026 gắn với dấu mốc 80 năm Quốc hội thông qua bản Hiến pháp đầu tiên (1946-2026), tỉnh Cà Mau đã và đang triển khai đồng bộ nhiều hoạt động sôi nổi từ ngày 1-9/11/2026. Với phương châm: lấy người dân và doanh nghiệp (DN) làm trung tâm phục vụ, tinh thần thượng tôn Hiến pháp và pháp luật không chỉ dừng lại ở các phong trào bề nổi mà thực sự lan toả sâu rộng, bám rễ vào đời sống hằng ngày, tạo chuyển biến mạnh mẽ từ nhận thức đến ý thức tự giác tuân thủ trong toàn xã hội.

Cần siết cơ chế quản lý để tăng hiệu quả thi hành luật

Hành lang pháp lý quản lý thị trường thực phẩm chức năng đã từng bước được hoàn thiện. Tuy nhiên, sự bùng nổ của công nghệ số và các chiêu trò lách luật tinh vi đang tạo ra khoảng cách lớn giữa quy định và thực tiễn thi hành, đặt ra yêu cầu cấp thiết về siết chặt cơ chế quản lý.

Bắt giữ đối tượng truy nã

Phòng Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Cà Mau phối hợp với Công an xã Vĩnh Hậu vừa bắt giữ một đối tượng truy nã lẩn trốn trên địa bàn xã.

Trang bị kiến thức, kỹ năng phòng chống ma tuý cho học sinh

Hơn 1.200 cán bộ, giáo viên và học sinh Trường THPT Thới Bình được tuyên truyền, hiểu thêm nhiều kiến pháp luật thông qua phiên toà giả định xét xử vụ án “Sử dụng trái phép chất ma tuý” được tổ chức tại trường.

Hỗ trợ an cư, trao sinh kế cho cựu chiến binh xã Khánh An

Không dừng lại ở việc hỗ trợ xây mới, sửa chữa nhà tình nghĩa, xã Khánh An còn kết nối nguồn vốn tín dụng và phát huy nguồn nội lực của Hội Cựu chiến binh để giúp các thương bệnh binh an cư, tạo sinh kế bền vững.