ĐT: 0939.923988
Thứ năm, 7-8-25 23:21:58
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Giải quyết tranh chấp đất đai như thế nào khi không có sổ đỏ?

Báo Cà Mau

Hỏi: Đất của gia đình tôi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), hiện giờ phát sinh tranh chấp với hàng xóm. Vậy phải giải quyết như thế nào để gia đình tôi được bảo vệ quyền lợi?

Nguyễn Thu (phường Nhà Mát, TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Theo khoản 2 Điều 203 Luật Đất đai, có hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ gồm: Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

Nếu gửi đơn yêu cầu tại UBND, thì Chủ tịch UBND cấp huyện có thẩm quyền giải quyết tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư. Trường hợp các bên tranh chấp không đồng ý với quyết định giải quyết của UBND cấp huyện thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định về tố tụng hành chính. Chủ tịch UBND cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp của các tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Trường hợp các bên tranh chấp không đồng ý với quyết định giải quyết của UBND cấp tỉnh thì có quyền khiếu nại lên Bộ trưởng Bộ TN&MT hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định về tố tụng hành chính.

Quá trình giải quyết tranh chấp đất có các bước như hòa giải: Tự hòa giải tranh chấp đất đai. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải cơ sở. Tranh chấp đất đai mà các bên không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để giải quyết. Cấp xã tiếp tục tiến hành các thủ tục hòa giải tranh chấp theo quy định pháp luật. Trường hợp hòa giải không thành hoặc sau khi hòa giải thành mà có ít nhất một trong các bên thay đổi ý kiến về kết quả hòa giải thì UBND cấp xã lập biên bản hòa giải không thành và hướng dẫn các bên tranh chấp gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp tiếp theo.

Như vậy, nếu gia đình bạn không thể hòa giải thành với bên hàng xóm có tranh chấp thì gửi hồ sơ đến UBND cấp huyện để được giải quyết. Trường hợp không đồng ý với quyết định giải quyết của UBND cấp huyện thì có quyền khiếu nại lên UBND cấp tỉnh, kiến nghị Bộ trưởng Bộ TN&MT hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định về tố tụng hành chính.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

 Bắt giữ đối tượng tàng trữ chất ma tuý tại Năm Căn

Tối 5/8, Đồn Biên phòng Cửa khẩu Cảng Năm Căn (Ban Chỉ huy BĐBP Cà Mau) cho biết, đơn vị đang hoàn tất các thủ tục, hồ sơ và bàn giao đối tượng tàng trữ trái phép chất ma túy cho cơ quan công an xử lý theo quy định của pháp luật.

Xử lý nghiêm xe máy không đảm bảo an toàn kỹ thuật

Thượng tá Võ Thanh Sang, Phó Trưởng phòng Cảnh sát giao thông (CSGT), Công an tỉnh Cà Mau nhấn mạnh: “Việc xử lý nghiêm các phương tiện không đảm bảo an toàn kỹ thuật là rất cần thiết nhằm kéo giảm tai nạn giao thông. Tuy nhiên, điều quan trọng hơn là phải nâng cao ý thức của người dân trong việc tự kiểm tra phương tiện trước khi lưu thông và tuyệt đối không sử dụng xe không đủ điều kiện kỹ thuật”.

Bắt quả tang đối tượng mua bán trái phép chất ma túy

Chiêu trò “Bắt cóc online”: Cảnh giác trước khi quá muộn!

Nhiều ngày nay, cụm từ “bắt cóc online” trở nên nóng trên mạng xã hội. Trong lúc nhiều người vẫn còn chưa hình dung ra, bắt cóc online là như thế nào, thì trên thực tế, những tội phạm trong các đường dây lừa đảo xuyên quốc gia vẫn đang tìm kiếm những con mồi – đối tượng có thể nhắm đến trong các phi vụ “bắt cóc, tống tiền online”.

Đổi mới toàn diện công tác tuần tra, xử lý vi phạm giao thông

Trước diễn biến phức tạp về tai nạn và trật tự an toàn giao thông (ATGT), Ban ATGT tỉnh yêu cầu triển khai đồng bộ các giải pháp, trong đó trọng tâm là đổi mới mạnh mẽ, linh hoạt và hiệu quả hoạt động tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm.

Lĩnh án 1 năm tù vì hành vi chống người thi hành công vụ

Sáng 1/8, Tòa án Nhân dân (TAND) Khu vực 3 - Cà Mau đưa vụ án chống người thi hành công vụ ra xét xử lưu động tại Khu tái định cư Khóm 6B, xã Sông Đốc. Đông đảo người dân trên địa bàn  đến theo dõi suốt quá trình xử án. 

Phân định thẩm quyền trên lĩnh vực tư pháp

Việc phân định thẩm quyền khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp là vấn đề được người dân và doanh nghiệp đặc biệt quan tâm hiện nay. Theo đó, để đơn giản hoá tối đa thủ tục hành chính (TTHC), giảm chi phí, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp, ngành tư pháp đã rà soát và phân cấp, phân quyền hàng loạt các nhiệm vụ.

Giám đốc lừa bán đất người khác, lĩnh 8 năm tù

Ngày 30/7, TAND tỉnh Cà Mau (cơ sở 2) vừa đưa vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” do bị cáo Quảng Trường Giang (SN 1982), ngụ phường Bạc Liêu, tỉnh Cà Mau ra xét xử sơ thẩm. Bị cáo là Giám đốc Công ty TNHH MTV dịch vụ xây dựng Tây Nam Bạc Liêu, có trụ sở tại phường Bạc Liêu.

Chuyển cơ quan công an điều tra vụ án tàu cá khai thác trái phép vùng biển nước ngoài

Sáng 30/7, thông tin từ Ban chỉ huy BĐBP tỉnh Cà Mau cho biết, đơn vị đã chuyển hồ sơ vụ án “Tội tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”, cho cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Cà Mau để tiếp tục điều tra theo thẩm quyền.

Cải cách pháp lý, khai mở giá trị đất đai

Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 được xem là bước ngoặc quan trọng trong trong tư duy quản lý và khai thác đất đai.  Lần đầu tiên quy định rõ ràng, đầy đủ và thực tiễn hơn về quyền và nghĩa vụ của từng chủ thể sử dụng đất. Đây là nền tảng quan trọng để đất đai thực sự trở thành nguồn lực chủ đạo phục vụ phát triển kinh tế - xã hội bền vững.