Chủ nhật, 8-11-26 19:18:03
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Báo Cà Mau

Hỏi: Ba mẹ tôi có mảnh đất gồm 600m2, nay ông bà muốn cho tặng lại hai đứa cháu nội là con của hai người anh trai. Ba mẹ đã thống nhất đưa vấn đề này ra họp gia đình và tất cả chúng tôi cũng đã đồng ý. Xin hỏi, như vậy ba mẹ tôi có phải tiến hành làm thủ tục cho tặng tài sản cho hai cháu không? Hợp đồng này phải lập ở đâu? Nếu ông bà nội cho cháu thì có phải đóng thuế hay không?

Trương Thị Tâm (TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Luật Đất đai 2013 quy định, hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực. Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại UBND cấp xã.

Trong trường hợp này, ba mẹ bạn phải lập hai hợp đồng tặng cho riêng biệt, mỗi đứa cháu nội cho diện tích bao nhiêu để sau này khi làm thủ tục thì còn thực hiện việc tách thửa. Hợp đồng được lập thành văn bản và phải có chứng thực tại UBND cấp xã nơi có đất hoặc công chứng tại các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn.

Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký. Điều này cũng đồng nghĩa với việc hai đứa cháu của gia đình bạn phải thực hiện việc đi đăng ký quyền sử dụng đất. Thủ tục đó được thực hiện tại Văn phòng đăng ký đất đai sau khi hợp đồng đã được công chứng hoặc chứng thực.

Tài sản nhận cho tặng từ ông bà nội cho cháu nội thì được miễn thuế.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Cần siết cơ chế quản lý để tăng hiệu quả thi hành luật

Hành lang pháp lý quản lý thị trường thực phẩm chức năng đã từng bước được hoàn thiện. Tuy nhiên, sự bùng nổ của công nghệ số và các chiêu trò lách luật tinh vi đang tạo ra khoảng cách lớn giữa quy định và thực tiễn thi hành, đặt ra yêu cầu cấp thiết về siết chặt cơ chế quản lý.

Bắt giữ đối tượng truy nã

Phòng Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Cà Mau phối hợp với Công an xã Vĩnh Hậu vừa bắt giữ một đối tượng truy nã lẩn trốn trên địa bàn xã.

Trang bị kiến thức, kỹ năng phòng chống ma tuý cho học sinh

Hơn 1.200 cán bộ, giáo viên và học sinh Trường THPT Thới Bình được tuyên truyền, hiểu thêm nhiều kiến pháp luật thông qua phiên toà giả định xét xử vụ án “Sử dụng trái phép chất ma tuý” được tổ chức tại trường.

Hỗ trợ an cư, trao sinh kế cho cựu chiến binh xã Khánh An

Không dừng lại ở việc hỗ trợ xây mới, sửa chữa nhà tình nghĩa, xã Khánh An còn kết nối nguồn vốn tín dụng và phát huy nguồn nội lực của Hội Cựu chiến binh để giúp các thương bệnh binh an cư, tạo sinh kế bền vững.

Cảnh giác mạo danh Phòng khám Đa khoa Y Đức Sài Gòn

Sáng 30/10, Bác sĩ La Văn Khoa, Chủ tịch Hội đồng quản trị Phòng khám Đa khoa Y Đức Sài Gòn, cho biết đơn vị vừa phát đi thông báo cảnh giác tình trạng tổ chức, cá nhân mạo danh phòng khám để liên hệ người bệnh, đối tác và nhà cung cấp, gây hoang mang, ảnh hưởng uy tín và tiềm ẩn nguy cơ thiệt hại tài sản.

Đưa kiến thức pháp luật đến công nhân thuỷ sản

Ngày 29/10, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) tỉnh Cà Mau tổ chức hội nghị tuyên truyền pháp luật lao động và phòng, chống ma tuý tại Công đoàn cơ sở Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Thuỷ sản Năm Căn (xã Đất Mới).

Xoá điểm nghẽn thể chế

Khi triển khai mô hình tổ chức bộ máy và chính quyền địa phương 2 cấp, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL) tỉnh Cà Mau bộc lộ nhiều điểm không còn tương thích. Nhằm tháo gỡ những rào cản này, công tác rà soát tổng thể được đẩy mạnh với quyết tâm cao độ.

Hoà giải ở cơ sở: Gắn kết tình làng nghĩa xóm

Hàng ngàn vụ mâu thuẫn từ va chạm nhỏ, tranh chấp ranh đất, lối đi đến bất hoà trong hôn nhân hay giữa các hộ dân đều được hoà giải êm thấm, thuận tình ngay tại cơ sở. Nhiều địa phương có tỷ lệ hoà giải thành trên 85%, một số xã đạt 100%. Kết quả đó cho thấy, 6.169 hoà giải viên cơ sở của 830 tổ hoà giải đã nỗ lực dùng kiến thức, kinh nghiệm, uy tín và nhiệt huyết, trách nhiệm giúp người dân trong khóm, ấp hàn gắn tình làng nghĩa xóm, dập tắt mâu thuẫn, giữ gìn trật tự, bình yên xóm làng.

Tuyên truyền, phổ biến pháp luật về phòng, chống ma tuý tại xã Phong Hiệp

Chiều 28/10, Sở Tư pháp tỉnh Cà Mau tổ chức hội nghị tuyên truyền, phổ biến pháp luật về phòng, chống ma tuý năm 2026 tại xã Phong Hiệp, nhằm nâng cao nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật và trách nhiệm của cộng đồng trong công tác phòng ngừa, đấu tranh với tệ nạn ma tuý.

Bắt tạm giam nữ giám đốc liên quan vụ lừa đảo hơn 34,8 tỷ đồng

Ngày 28/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Cà Mau thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với H.T.K, Giám đốc Công ty TNHH MTV Chế biến thuỷ hải sản xuất nhập khẩu T.P, xã Phong Thạnh, tỉnh Cà Mau, để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.