Chủ nhật, 12-4-26 17:50:53
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Báo Cà Mau

Hỏi: Ba mẹ tôi có mảnh đất gồm 600m2, nay ông bà muốn cho tặng lại hai đứa cháu nội là con của hai người anh trai. Ba mẹ đã thống nhất đưa vấn đề này ra họp gia đình và tất cả chúng tôi cũng đã đồng ý. Xin hỏi, như vậy ba mẹ tôi có phải tiến hành làm thủ tục cho tặng tài sản cho hai cháu không? Hợp đồng này phải lập ở đâu? Nếu ông bà nội cho cháu thì có phải đóng thuế hay không?

Trương Thị Tâm (TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Luật Đất đai 2013 quy định, hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực. Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại UBND cấp xã.

Trong trường hợp này, ba mẹ bạn phải lập hai hợp đồng tặng cho riêng biệt, mỗi đứa cháu nội cho diện tích bao nhiêu để sau này khi làm thủ tục thì còn thực hiện việc tách thửa. Hợp đồng được lập thành văn bản và phải có chứng thực tại UBND cấp xã nơi có đất hoặc công chứng tại các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn.

Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký. Điều này cũng đồng nghĩa với việc hai đứa cháu của gia đình bạn phải thực hiện việc đi đăng ký quyền sử dụng đất. Thủ tục đó được thực hiện tại Văn phòng đăng ký đất đai sau khi hợp đồng đã được công chứng hoặc chứng thực.

Tài sản nhận cho tặng từ ông bà nội cho cháu nội thì được miễn thuế.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Đề cao tính nhân văn, đánh thức khát vọng hoàn lương

Tại Cà Mau, hành trình “thắp sáng ước mơ hoàn lương” đang được lặng lẽ vun đắp trong các trại tạm giam thuộc Công an tỉnh. Hiện có hơn 960 can, phạm nhân đang chấp hành pháp luật, đồng thời được giáo dục, cảm hoá, nuôi dưỡng niềm tin để làm lại cuộc đời.

Tạo hành lang pháp lý minh bạch trong hoạt động tố tụng

Ngày 2/4, Toà án nhân dân (TAND) tỉnh và Đoàn Luật sư tỉnh tổ chức lễ ký kết Quy chế phối hợp trong hoạt động tố tụng tại TAND hai cấp tỉnh Cà Mau.

Bước quan trọng để hoàn thiện Dự thảo Nghị quyết

Tại phiên họp Hội đồng Phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật (PBGDPL) Trung ương đầu năm 2026, Chính phủ đề nghị Hội đồng Phối hợp PBGDPL Trung ương đổi mới mạnh mẽ công tác PBGDPL; đẩy mạnh công tác truyền thông chính sách, thực hiện đồng bộ, bài bản ngay từ khâu xây dựng chính sách, bảo đảm chính sách, pháp luật đi vào cuộc sống. Tại tỉnh Cà Mau, nội dung này không chỉ được chú trọng mà còn được đẩy mạnh thực hiện, trong đó, quan tâm đến nội dung chi cho công tác PBGDPL, chuẩn tiếp cận pháp luật và hoà giải ở cơ sở, hoạt động hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp (DN) nhỏ và vừa, hộ kinh doanh trên địa bàn.

Kịp thời hỗ trợ hộ kinh doanh thích ứng chính sách thuế mới

Năm 2026 đánh dấu bước ngoặt lớn đối với khu vực hộ kinh doanh khi lần đầu tiên thực hiện cơ chế tự khai, tự nộp thuế theo quy định mới. Trong đó, Nghị định 68/2026/NĐ-CP ngày 5/3/2026 về chính sách thuế và quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh vừa ra đời được đánh giá có tác động sâu rộng. Bên cạnh những mặt tích cực, không ít hộ kinh doanh vẫn còn băn khoăn về cách thức triển khai.

Kiểm tra liên ngành về đăng ký giao dịch bảo đảm lĩnh vực đất đai tại Năm Căn

Sáng 31/3, đoàn kiểm tra liên ngành của Sở Tư pháp, do ông Trần Hoàng Lộc, Phó Giám đốc Sở Tư pháp làm trưởng đoàn, tiến hành kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Năm Căn.

Nhiều quy định mới chính thức có hiệu lực

Tháng 4/2026, các quy định mới liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI); đổi mới và chuyển giao công nghệ; mức xử phạt về phòng cháy chữa cháy; cung cấp và thu thập dữ liệu để xử phạt vi phạm hành chính... sẽ chính thức có hiệu lực, tác động trực tiếp đến người dân, tổ chức, doanh nghiệp.

Cầu nối đưa chính sách vào cuộc sống

Truyền thông chính sách là một trong những kênh quan trọng, góp phần bảo đảm quyền làm chủ của Nhân dân trong quá trình tham gia xây dựng và hoàn thiện pháp luật. Chính vì vậy, công tác truyền thông chính sách giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong việc củng cố và tăng cường niềm tin của Nhân dân đối với mỗi quyết sách được ban hành. Trong bối cảnh bùng nổ thông tin hiện nay, yêu cầu đối với truyền thông chính sách ngày càng cao, đòi hỏi sự kịp thời, chính xác và định hướng rõ ràng. Báo chí và các loại hình truyền thông khác trở thành kênh thông tin chủ lực, là phương thức cơ bản để đưa chính sách vào cuộc sống, trong đó, báo chí giữ vai trò nòng cốt, quan trọng hàng đầu.

Trộm 4 bánh xe vì ganh ghét, lãnh 9 tháng tù

Sáng 27/3, Toà án nhân dân khu vực 6 - Cà Mau xét xử vụ án trộm 4 bánh xe ô tô gây xôn xao dư luận, xảy ra tại phường Bạc Liêu vào tháng 3/2025. Phiên tòa được xét xử công khai, trực tuyến.

Gần 180 cán bộ cơ sở được trang bị kỹ năng truyền thông chính sách

Lớp tập huấn kỹ năng truyền thông chính sách, dự thảo văn bản quy phạm pháp luật do Hội đồng Phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật tỉnh Cà Mau tổ chức sáng 27/3, tại hội trường Đảng uỷ phường Giá Rai.

Gỡ vướng trong đấu giá quyền sử dụng đất

Trước tình trạng người trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính, bỏ cọc, làm huỷ kết quả đấu giá và ảnh hưởng đến công tác chung tại nhiều địa phương, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP nhằm xử lý các khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực này.