Thứ hai, 9-11-26 03:26:16
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Hợp đồng ủy quyền có cần phải công chứng?

Báo Cà Mau

Hỏi: Tôi chuẩn bị ra nước ngoài làm việc một thời gian, muốn công chứng hợp đồng ủy quyền để chị tôi thay tôi thực hiện một số thủ tục như chuyển nhượng, thế chấp, cho thuê quyền sử dụng đất đứng tên tôi. Với nội dung ủy quyền như vậy thì chúng tôi có thể thỏa thuận trong một hợp đồng ủy quyền hay phải tách ra nhiều hợp đồng ủy quyền với phạm vi ủy quyền khác nhau? Hợp đồng ủy quyền này có phải ra công chứng hay không?

Trần Ngọc Sương (TX. Giá Rai)

Trả lời: Ủy quyền là một giao dịch dân sự, do đó, phải đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 117 của Bộ luật Dân sự 2015 thì mới có hiệu lực, trong đó có điều kiện mục đích và nội dung của ủy quyền không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự: “Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện:

- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội”.

Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 thì phạm vi đại diện căn cứ vào nội dung ủy quyền (khoản 1 Điều 141), nội dung ủy quyền do các bên thỏa thuận.

Như vậy, trường hợp các bên ủy quyền thực hiện các quyền chuyển nhượng, thế chấp, cho thuê quyền sử dụng đất thì các bên có thể lựa chọn thực hiện thông qua một hợp đồng ủy quyền hoặc nhiều hợp đồng ủy quyền với từng nội dung ủy quyền riêng biệt.

Hợp đồng ủy quyền phải được công chứng thì mới có giá trị pháp lý. Trên cơ sở yêu cầu của các bên và hồ sơ cụ thể, công chứng viên sẽ nghiên cứu thực hiện công chứng hợp đồng ủy quyền theo trình tự, thủ tục do Luật Công chứng quy định.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Cần siết cơ chế quản lý để tăng hiệu quả thi hành luật

Hành lang pháp lý quản lý thị trường thực phẩm chức năng đã từng bước được hoàn thiện. Tuy nhiên, sự bùng nổ của công nghệ số và các chiêu trò lách luật tinh vi đang tạo ra khoảng cách lớn giữa quy định và thực tiễn thi hành, đặt ra yêu cầu cấp thiết về siết chặt cơ chế quản lý.

Bắt giữ đối tượng truy nã

Phòng Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Cà Mau phối hợp với Công an xã Vĩnh Hậu vừa bắt giữ một đối tượng truy nã lẩn trốn trên địa bàn xã.

Trang bị kiến thức, kỹ năng phòng chống ma tuý cho học sinh

Hơn 1.200 cán bộ, giáo viên và học sinh Trường THPT Thới Bình được tuyên truyền, hiểu thêm nhiều kiến pháp luật thông qua phiên toà giả định xét xử vụ án “Sử dụng trái phép chất ma tuý” được tổ chức tại trường.

Hỗ trợ an cư, trao sinh kế cho cựu chiến binh xã Khánh An

Không dừng lại ở việc hỗ trợ xây mới, sửa chữa nhà tình nghĩa, xã Khánh An còn kết nối nguồn vốn tín dụng và phát huy nguồn nội lực của Hội Cựu chiến binh để giúp các thương bệnh binh an cư, tạo sinh kế bền vững.

Cảnh giác mạo danh Phòng khám Đa khoa Y Đức Sài Gòn

Sáng 30/10, Bác sĩ La Văn Khoa, Chủ tịch Hội đồng quản trị Phòng khám Đa khoa Y Đức Sài Gòn, cho biết đơn vị vừa phát đi thông báo cảnh giác tình trạng tổ chức, cá nhân mạo danh phòng khám để liên hệ người bệnh, đối tác và nhà cung cấp, gây hoang mang, ảnh hưởng uy tín và tiềm ẩn nguy cơ thiệt hại tài sản.

Đưa kiến thức pháp luật đến công nhân thuỷ sản

Ngày 29/10, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) tỉnh Cà Mau tổ chức hội nghị tuyên truyền pháp luật lao động và phòng, chống ma tuý tại Công đoàn cơ sở Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Thuỷ sản Năm Căn (xã Đất Mới).

Xoá điểm nghẽn thể chế

Khi triển khai mô hình tổ chức bộ máy và chính quyền địa phương 2 cấp, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL) tỉnh Cà Mau bộc lộ nhiều điểm không còn tương thích. Nhằm tháo gỡ những rào cản này, công tác rà soát tổng thể được đẩy mạnh với quyết tâm cao độ.

Hoà giải ở cơ sở: Gắn kết tình làng nghĩa xóm

Hàng ngàn vụ mâu thuẫn từ va chạm nhỏ, tranh chấp ranh đất, lối đi đến bất hoà trong hôn nhân hay giữa các hộ dân đều được hoà giải êm thấm, thuận tình ngay tại cơ sở. Nhiều địa phương có tỷ lệ hoà giải thành trên 85%, một số xã đạt 100%. Kết quả đó cho thấy, 6.169 hoà giải viên cơ sở của 830 tổ hoà giải đã nỗ lực dùng kiến thức, kinh nghiệm, uy tín và nhiệt huyết, trách nhiệm giúp người dân trong khóm, ấp hàn gắn tình làng nghĩa xóm, dập tắt mâu thuẫn, giữ gìn trật tự, bình yên xóm làng.

Tuyên truyền, phổ biến pháp luật về phòng, chống ma tuý tại xã Phong Hiệp

Chiều 28/10, Sở Tư pháp tỉnh Cà Mau tổ chức hội nghị tuyên truyền, phổ biến pháp luật về phòng, chống ma tuý năm 2026 tại xã Phong Hiệp, nhằm nâng cao nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật và trách nhiệm của cộng đồng trong công tác phòng ngừa, đấu tranh với tệ nạn ma tuý.

Bắt tạm giam nữ giám đốc liên quan vụ lừa đảo hơn 34,8 tỷ đồng

Ngày 28/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Cà Mau thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với H.T.K, Giám đốc Công ty TNHH MTV Chế biến thuỷ hải sản xuất nhập khẩu T.P, xã Phong Thạnh, tỉnh Cà Mau, để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.