Thứ hai, 27-7-26 04:58:49
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Khởi kiện đòi lại đất của người thân đã cho

Báo Cà Mau

Hỏi: Ông nội tôi trước khi qua đời có cho gia đình tôi toàn quyền quản lý đối với mảnh đất của ông. Nhưng ông cũng có cho một phần diện tích (mà trước đây ông đã cho một người bà con xa của gia đình ở nhờ) được quyền sử dụng với điều kiện người này phải cho phía gia đình tôi được cất một phần công trình phụ phía bên đất ấy.

Khi ông mất, phía bên ấy không đồng ý cho gia đình tôi cất công trình như đã thỏa thuận. Vậy gia đình tôi có thể khởi kiện để đòi lại đất được không?

T.V.Tuân (huyện Đông Hải)

Trả lời: Theo những gì bạn cung cấp, không nói rõ hiện tại mảnh đất mà ông nội bạn cho người bà con đã sang tên đổi chủ hay chưa. Việc cho (có điều kiện) có được lập thành văn bản hay không? Do đó, chúng tôi chia ra hai 2 trường hợp.

Thứ nhất, nếu ông nội của bạn đã tặng cho có điều kiện kèm theo là bên nhận tài sản phải cho gia đình bạn xây dựng công trình phụ trên mảnh đất kia. Trong trường hợp này, nếu bên nhận tặng cho mảnh đất của ông nội bạn thì phải có nghĩa vụ cho gia đình bạn xây dựng công trình phụ. Nếu bên đó không đồng ý thì gia đình bạn có quyền yêu cầu họ phải thực hiện nghĩa vụ đã cam kết. Trường hợp họ không thực hiện thì gia đình bạn có quyền khởi kiện ra tòa án để yêu cầu thực hiện thỏa thuận hoặc yêu cầu chấm dứt giao dịch tặng cho có điều kiện khi không đáp ứng được điều kiện.

Thứ hai, nếu ông nội của bạn chỉ tặng cho mà không có điều kiện kèm theo. Trong trường hợp này, bên nhận tặng cho không có nghĩa vụ và nếu gia đình bạn muốn xây dựng công trình phụ phải thỏa thuận và được sự đồng ý của chủ đất. Gia đình bạn cũng không thể khởi kiện để yêu cầu thực hiện nghĩa vụ.

Để xác định gia đình bạn thuộc trường hợp nào trong hai trường hợp trên phải căn cứ vào thỏa thuận tặng cho giữa ông nội và người bà con xa đó. Trường hợp có thỏa thuận miệng mà không có hợp đồng bằng văn bản thì phải dựa vào các chứng cứ như người làm chứng lúc cho hoặc các giấy tờ nhà đất khác để xác định.

Ngoài ra, nếu mảnh đất vẫn chưa sang tên đổi chủ, tức là vẫn còn quyền sử dụng đất đứng tên ông nội bạn thì đương nhiên, nó vẫn thuộc quyền của gia đình bạn.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Nhiều cựu cán bộ Chi cục Thuỷ sản Cà Mau lĩnh án vì tội nhận hối lộ

Ngày 20/7, Toà án nhân dân tỉnh Cà Mau mở phiên toà sơ thẩm xét xử vụ án “Giả mạo trong công tác”, “Đưa hối lộ”, “Nhận hối lộ” xảy ra tại Chi cục Thuỷ sản tỉnh Cà Mau (nay là Chi cục Biển, Hải đảo và Kiểm ngư tỉnh Cà Mau).

Nâng cao hiệu quả tiếp cận pháp luật cho Nhân dân

Trong quá trình tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật (PBGDPL), các cơ quan, đơn vị và địa phương trên địa bàn tỉnh Cà Mau chủ động đổi mới nội dung, hình thức; xây dựng nhiều mô hình, sáng kiến thiết thực, phù hợp với điều kiện thực tế, nâng cao hiệu quả tiếp cận pháp luật đến các tầng lớp Nhân dân.

Ðảm bảo bình yên sông nước mùa mưa bão

Ðể đảm bảo trật tự, an toàn giao thông (TTATGT) đường thuỷ mùa mưa bão, lực lượng Cảnh sát giao thông (CSGT), Công an tỉnh Cà Mau đã và đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp: từ tuyên truyền, quản lý phương tiện đến tăng cường tuần tra, kiểm soát, nhằm bảo đảm an toàn cho người dân trên mỗi chuyến đò, chuyến phà.

Đầm Dơi bắt đối tượng tái phạm sử dụng xung điện khai thác thuỷ sản

Tiếp tục siết chặt công tác phòng, chống khai thác thuỷ sản mang tính huỷ diệt, rạng sáng 19/7, trong lúc tuần tra, kiểm soát trên các tuyến sông trọng điểm trên địa bàn, lực lượng chức năng xã Đầm Dơi phát hiện, bắt quả tang một đối tượng sử dụng xung điện để khai thác thuỷ sản trái phép.

Ðổi mới phổ biến, giáo dục pháp luật cho đối tượng đặc thù

Phổ biến, giáo dục pháp luật (PBGDPL) cho đối tượng đặc thù được tỉnh Cà Mau quan tâm triển khai thực hiện. Nội dung tuyên truyền tập trung vào quy định pháp luật liên quan đến từng nhóm đối tượng như: người dân ở vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đồng bào dân tộc thiểu số; thanh thiếu niên, học sinh và các đối tượng yếu thế khác trong xã hội.

Dừng đặt lịch đăng kiểm qua ứng dụng trực tuyến

Ngày 17/7, Cục Đăng kiểm Việt Nam cho biết, đơn vị đã chấm dứt hợp tác với ứng dụng đặt lịch đăng kiểm TTDK và khuyến cáo chủ phương tiện đưa xe đến trực tiếp các trung tâm đăng kiểm khi có nhu cầu kiểm định, không cần thực hiện đăng ký hoặc đặt lịch thông qua ứng dụng này.

Cảnh sát biển đồng hành cùng ngư dân Hiệp Thành

Ngày 15/7, Ban Tuyên giáo và Dân vận Tỉnh uỷ phối hợp Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 4 và Đảng uỷ phường Hiệp Thành tổ chức chương trình “Cảnh sát biển đồng hành với ngư dân” năm 2026.

Gây án từ mâu thuẫn cá nhân, hơn 40 thanh thiếu niên hầu toà

Từ ngày 13-15/7, Toà án nhân dân (TAND) khu vực 1 tỉnh Cà Mau mở phiên toà sơ thẩm xét xử vụ án “Gây rối trật tự công cộng” và “Cố ý gây thương tích” liên quan 44 đối tượng là thanh thiếu niên.

Đổi mới công tác thi đua, khen thưởng theo hướng thực chất, gắn với kết quả nhiệm vụ và mục tiêu cụ thể

Văn phòng Chính phủ có Thông báo số 371/TB-VPCP ngày 14/7/2026 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng, Chủ tịch Hội đồng Thi đua - Khen thưởng Trung ương, tại phiên họp lần thứ hai của Hội đồng nhiệm kỳ 2026-2031.

Tăng cường hỗ trợ cấp xã đạt chuẩn tiếp cận pháp luật

Xây dựng cấp xã đạt chuẩn tiếp cận pháp luật (TCPL) là nhiệm vụ quan trọng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, thúc đẩy quyền làm chủ của Nhân dân và xây dựng chính quyền cơ sở vững mạnh, minh bạch. Quy trình đánh giá, công nhận được quy định cụ thể tại Quyết định số 27 ngày 4/5/2025 của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư số 15 ngày 9/11/2025 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp, trong đó, khẳng định vai trò của Sở Tư pháp trong tăng cường hướng dẫn, hỗ trợ cấp xã xây dựng xã, phường đạt chuẩn TCPL.