Thứ hai, 9-2-26 18:45:18
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Không còn cấp đất cho hộ gia đình từ ngày 1/1/2025

Báo Cà Mau

Theo luật hiện hành (Luật Đất đai 2013) quy định người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất bao gồm hộ gia đình, cá nhân trong nước. Điều 4 Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) quy định về người sử dụng đất đã không còn quy định đối tượng “hộ gia đình” là người sử dụng đất nữa. Đây là một trong những điểm mới được khá nhiều người quan tâm.

Sở Tư pháp tổ chức tuyên truyền, giới thiệu Luật Đất đai năm 2024. Ảnh: K.K

Theo quy định hiện hành, hộ gia đình là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.

Một trong những lý do Luật Đất đai 2024 bỏ quy định này vì hiện nay việc xác định các thành viên trong hộ gia đình còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, ảnh hưởng đến việc thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất mà trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) chỉ ghi tên của chủ hộ gia đình.

Điều này đồng nghĩa với việc, từ ngày 1/1/2025, hộ gia đình sử dụng đất sẽ không được giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất với tư cách hộ gia đình sử dụng đất.

Việc bỏ đối tượng sử dụng đất là hộ gia đình đặt ra vấn đề là những hộ gia đình đã được giao đất, cho thuê đất trước đây thì quyền sử dụng đất của họ sẽ ra sao? Vấn đề này Luật Đất đai 2024 vẫn có quy định điều chỉnh. Cụ thể, quyền sử dụng đất của hộ gia đình trước ngày 1/1/2025 thì được xử lý theo hướng, nếu hộ gia đình sử dụng đất được xác định theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày 1/1/2025 thì được tham gia quan hệ pháp luật về đất đai với tư cách nhóm người sử dụng đất mà có chung quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 27. Hộ gia đình sử dụng đất đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1/1/2025 thì có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của cá nhân sử dụng đất theo quy định của Luật mới.

Khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình để thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt thì phải ghi cụ thể các cá nhân là thành viên hộ gia đình có quyền sử dụng đất vào quyết định giao đất, cho thuê đất. Hộ gia đình được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trước ngày 1/1/2025 thì được tiếp tục sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất còn lại. Khi hết thời hạn sử dụng đất thì được gia hạn sử dụng đất theo hình thức giao đất, cho thuê đất cho các cá nhân là thành viên hộ gia đình đó theo quy định.

KIM TUẤN

Phát hiện, tạm giữ 1.560 sản phẩm mỹ phẩm không rõ nguồn gốc

Thực hiện cao điểm tấn công, trấn áp các loại tội phạm và vi phạm pháp luật trong dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, ngày 4/2, Công an xã Phước Long đã tiến hành kiểm tra hoạt động kinh doanh trên địa bàn xã.

Hiểu đúng về thuế thu nhập cá nhân trong chuyển khoản

Thời gian gần đây, trên các nền tảng mạng xã hội xuất hiện thông tin cho rằng mọi khoản tiền chuyển vào tài khoản ngân hàng cá nhân đều có thể bị cơ quan thuế tính thuế thu nhập cá nhân. Những thông tin chưa đầy đủ, thiếu chính xác này đang gây tâm lý lo lắng, hoang mang cho không ít người dân trong quá trình thực hiện các giao dịch tài chính hợp pháp.

Nâng cao chất lượng quản lý bổ trợ tư pháp

Bổ trợ tư pháp (BTTP) là hoạt động trợ giúp, tạo điều kiện để quá trình điều tra, truy tố, xét xử và thi hành án được tiến hành thuận lợi, nhanh chóng, chính xác; đồng thời hỗ trợ cá nhân, tổ chức bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Ðây là lĩnh vực giữ vai trò quan trọng trong bảo đảm công lý, quyền con người, quyền công dân theo tinh thần Hiến pháp.

Nâng cao chất lượng công tác Đảng trong tình hình mới

Sáng 31/1, tại Trại giam Cái Tàu, xã Khánh An, Cụm công tác Đảng và công tác quần chúng số 12 (Cụm 12), Đảng bộ Cục Cảnh sát quản lý trại giam, cơ sở giáo dục bắt buộc, trường giáo dưỡng (C10), Bộ Công an tổ chức Lễ khai giảng lớp bồi dưỡng nghiệp vụ công tác Đảng; công tác kiểm tra, giám sát, thi hành kỷ luật Đảng trong Đảng bộ C10.

Đa dạng hoá mô hình tuyên truyền pháp luật, xây dựng "lá chắn" cho thế hệ trẻ

Trong bối cảnh tội phạm trẻ hoá và các chiêu trò dụ dỗ trên không gian mạng ngày càng tinh vi, Đoàn Thanh niên các cấp tại tỉnh Cà Mau đã phối hợp đẩy mạnh tuyên truyền pháp luật trong học đường, với nhiều hình thức linh hoạt, đưa nội dung tuyên truyền “chạm” đến giới trẻ, góp phần nâng cao nhận thức và ý thức chấp hành pháp luật.

Mèo rừng trong Sách đỏ được thả về Vườn chim Bạc Liêu

Chiều 29/1, Hạt Kiểm lâm Bạc Liêu phối hợp với Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Bạc Liêu tổ chức thả một cá thể mèo rừng nặng 2,5 kg về môi trường tự nhiên tại Khu Bảo tồn loài - sinh cảnh Vườn chim Bạc Liêu (phường Hiệp Thành), nhằm phục vụ công tác bảo tồn động vật hoang dã.

Ứng dụng công nghệ số trong quản lý, điều hành giao thông

Ngày 29/1, UBND tỉnh và Công an tỉnh có buổi làm việc với Tổng Công ty Công nghệ - Viễn thông toàn cầu (GTel) nhằm trao đổi, thống nhất chủ trương đầu tư, nâng cấp hệ thống đèn tín hiệu giao thông trên địa bàn tỉnh; nghiên cứu các giải pháp công nghệ phục vụ camera giám sát, xử lý vi phạm, điều hành giao thông.

Nâng cao nghiệp vụ phòng cháy, chữa cháy từ cơ sở

Nhằm nâng cao kiến thức, kỹ năng phòng cháy, chữa cháy (PCCC) và chủ động ngăn ngừa nguy cơ cháy, nổ, sáng 29/1, Phòng Cảnh sát PCCC và  CNCH, Công an tỉnh Cà Mau phối hợp với UBND xã Đất Mũi tổ chức tập huấn nghiệp vụ PCCC cho hơn 200 người làm công tác PCCC cơ sở, đại diện các tổ chức, cơ sở kinh doanh và hộ gia đình trên địa bàn xã.

Bước chuyển trong cải cách Tư pháp

Chiều hôm qua (28/1), Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Cà Mau mở các phiên toà tái thẩm và giám đốc thẩm theo thẩm quyền mới đối với 3 vụ án gồm: “Ly hôn”, “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” và “Tranh chấp đòi lại tài sản và quyền sử dụng đất”.

Hơn 2.300 vụ việc được trợ giúp pháp lý miễn phí trong năm 2025

Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nước (Sở Tư pháp tỉnh Cà Mau) đã hỗ trợ pháp lý miễn phí cho hàng ngàn lượt người dân, khẳng định vai trò là điểm tựa pháp lý tin cậy tại địa phương.