Thứ bảy, 11-4-26 05:48:10
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Một bản án có nhiều dư luận trái chiều

Báo Cà Mau

Tòa án nhân dân TP. Bạc Liêu vừa xét xử vụ tranh chấp quyền sử dụng đất do 2 nguyên đơn kiện ông Tạ Chí Huynh. Phán quyết cuối cùng đã công nhận quyền sử dụng đất cho 2 nguyên đơn có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Nhưng có một điều hơi lạ là thửa đất nằm trong sổ đỏ của 2 nguyên đơn đều nằm trên đất… nghĩa địa.

Hiện trường thửa đất 301 do ông Tạ Chí Huynh đang quản lý tại khóm 5 (Phường 2, TP. Bạc Liêu). Ảnh: P.V

Ngọn nguồn sự việc bắt đầu từ miếng đất của ông Bùi Tú Ngoan ở Phường 2 (TP. Bạc Liêu). Tại phiên tòa sơ thẩm, ông Ngoan nói, năm 2003, ông sang nhượng miếng đất (thực chất là cái đìa) tọa lạc tại khóm 5 (Phường 2) từ một người khác, có làm giấy tay. Đến năm 2009, ông đi làm sổ đỏ và được cấp sổ số AO 942881, thửa 440, tờ bản đồ số 05, tại khóm 5.

Ông Ngoan sau đó sang nhượng cho 2 người khác là cha ruột của bà Lê Thanh Chi (nguyên đơn) và cha ruột của Nguyễn Bích Anh (nguyên đơn). Năm 2017, cả Lê Thanh Chi và Nguyễn Bích Anh (được cha mua đất cho) đều được cấp sổ đỏ cho phần đất này trên cơ sở tách từ sổ đỏ của ông Bùi Tú Ngoan.

Tuy nhiên, có hai vấn đề xảy ra tranh cãi khi tòa án tuyên công nhận quyền sử dụng cho bà Lê Thanh Chi và Nguyễn Bích Anh; đề nghị ông Tạ Chí Huynh tháo dỡ toàn bộ tài sản trên đất tranh chấp để giao đất cho 2 người này. Vấn đề thứ nhất, thửa đất 440 của ông Bùi Tú Ngoan không có trên bản đồ sử dụng đất chính quy của Sở Tài nguyên - Môi trường tại thời điểm cấp sổ đỏ. Trong khi tòa phán, thửa đất 440 được tách ra từ thửa 301 mà ông Tạ Chí Huynh đang sử dụng, nhưng thửa 301 của ông Huynh chưa làm được sổ đỏ do đây là đất nghĩa địa thì việc tách thửa trên giấy (không dựa trên thực địa) như vậy liệu có đúng quy định pháp luật? Và ông Huynh cho rằng, đất của ông không được cấp sổ đỏ thì lý do vì sao ông Ngoan được cấp sổ trên đất nghĩa địa? Ngay cả hồ sơ cấp sổ đỏ cho ông Bùi Tú Ngoan ban đầu cũng không được đo đạc thực tế và ký giáp ranh tứ cận.

Vấn đề thứ hai, trong hồ sơ, ông Ngoan đề nghị cấp sổ đỏ tại địa chỉ số 5/24Đ khóm 5, Phường 2, TX. Bạc Liêu (cũ) - nơi ông đang ở hiện tại, chứ không phải ở chốn nghĩa địa kia và càng không liên quan gì tới thửa 301 mà ông Tạ Chí Huynh đang quản lý. Nhưng khi cấp sổ đỏ với tên thửa 440, Hội đồng xét xử lại phán là đất đó được tách từ thửa 301, đồng thời đề nghị ông Huynh tháo dỡ hàng rào, cọc bê-tông… để giao đất cho bên thắng kiện?! Mặc dù đất trên thực tế không ăn khớp với sổ đỏ (lấy “râu ông này cắm cằm bà kia”), nhưng ông Bùi Tú Ngoan và 2 nguyên đơn là Lê Thanh Chi và Nguyễn Bích Anh cứ một mực chỉ đất của mình tại thửa 301 khiến ông Huynh vô cùng bức xúc.

Thật khó hiểu khi trả lời bằng văn bản cho Tòa án nhân dân TP. Bạc Liêu, lãnh đạo Phòng Tài nguyên - Môi trường TP. Bạc Liêu lại khẳng định sổ đỏ sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất cấp cho ông Bùi Tú Ngoan tại thửa 440, diện tích 397m2 là đúng trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật?! Trên thực tế, đất đó hiện tại vẫn là đất trống chứ không hề có nhà.

Luật sư Lê Văn Tấn, người đại diện theo ủy quyền của bị đơn Tạ Chí Huynh cho rằng, giả sử bản án này có hiệu lực thi hành thì làm sao thi hành án được. Trong khi trước đó, ông Tạ Chí Huynh yêu cầu hủy sổ đỏ của bà Lê Thanh Chi và Nguyễn Bích Anh thì Tòa án nhân dân TP. Bạc Liêu không xem xét. Luật sư Lê Văn Tấn cho biết, phía bị đơn giờ đây chỉ còn mong chờ vào sự công tâm, sáng suốt của tòa phúc thẩm để làm sáng tỏ vấn đề và bảo vệ quyền lợi hợp pháp, chính đáng cho ông Tạ Chí Huynh.               

P.V

Tạo hành lang pháp lý minh bạch trong hoạt động tố tụng

Ngày 2/4, Toà án nhân dân (TAND) tỉnh và Đoàn Luật sư tỉnh tổ chức lễ ký kết Quy chế phối hợp trong hoạt động tố tụng tại TAND hai cấp tỉnh Cà Mau.

Bước quan trọng để hoàn thiện Dự thảo Nghị quyết

Tại phiên họp Hội đồng Phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật (PBGDPL) Trung ương đầu năm 2026, Chính phủ đề nghị Hội đồng Phối hợp PBGDPL Trung ương đổi mới mạnh mẽ công tác PBGDPL; đẩy mạnh công tác truyền thông chính sách, thực hiện đồng bộ, bài bản ngay từ khâu xây dựng chính sách, bảo đảm chính sách, pháp luật đi vào cuộc sống. Tại tỉnh Cà Mau, nội dung này không chỉ được chú trọng mà còn được đẩy mạnh thực hiện, trong đó, quan tâm đến nội dung chi cho công tác PBGDPL, chuẩn tiếp cận pháp luật và hoà giải ở cơ sở, hoạt động hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp (DN) nhỏ và vừa, hộ kinh doanh trên địa bàn.

Kịp thời hỗ trợ hộ kinh doanh thích ứng chính sách thuế mới

Năm 2026 đánh dấu bước ngoặt lớn đối với khu vực hộ kinh doanh khi lần đầu tiên thực hiện cơ chế tự khai, tự nộp thuế theo quy định mới. Trong đó, Nghị định 68/2026/NĐ-CP ngày 5/3/2026 về chính sách thuế và quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh vừa ra đời được đánh giá có tác động sâu rộng. Bên cạnh những mặt tích cực, không ít hộ kinh doanh vẫn còn băn khoăn về cách thức triển khai.

Kiểm tra liên ngành về đăng ký giao dịch bảo đảm lĩnh vực đất đai tại Năm Căn

Sáng 31/3, đoàn kiểm tra liên ngành của Sở Tư pháp, do ông Trần Hoàng Lộc, Phó Giám đốc Sở Tư pháp làm trưởng đoàn, tiến hành kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Năm Căn.

Nhiều quy định mới chính thức có hiệu lực

Tháng 4/2026, các quy định mới liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI); đổi mới và chuyển giao công nghệ; mức xử phạt về phòng cháy chữa cháy; cung cấp và thu thập dữ liệu để xử phạt vi phạm hành chính... sẽ chính thức có hiệu lực, tác động trực tiếp đến người dân, tổ chức, doanh nghiệp.

Cầu nối đưa chính sách vào cuộc sống

Truyền thông chính sách là một trong những kênh quan trọng, góp phần bảo đảm quyền làm chủ của Nhân dân trong quá trình tham gia xây dựng và hoàn thiện pháp luật. Chính vì vậy, công tác truyền thông chính sách giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong việc củng cố và tăng cường niềm tin của Nhân dân đối với mỗi quyết sách được ban hành. Trong bối cảnh bùng nổ thông tin hiện nay, yêu cầu đối với truyền thông chính sách ngày càng cao, đòi hỏi sự kịp thời, chính xác và định hướng rõ ràng. Báo chí và các loại hình truyền thông khác trở thành kênh thông tin chủ lực, là phương thức cơ bản để đưa chính sách vào cuộc sống, trong đó, báo chí giữ vai trò nòng cốt, quan trọng hàng đầu.

Trộm 4 bánh xe vì ganh ghét, lãnh 9 tháng tù

Sáng 27/3, Toà án nhân dân khu vực 6 - Cà Mau xét xử vụ án trộm 4 bánh xe ô tô gây xôn xao dư luận, xảy ra tại phường Bạc Liêu vào tháng 3/2025. Phiên tòa được xét xử công khai, trực tuyến.

Gần 180 cán bộ cơ sở được trang bị kỹ năng truyền thông chính sách

Lớp tập huấn kỹ năng truyền thông chính sách, dự thảo văn bản quy phạm pháp luật do Hội đồng Phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật tỉnh Cà Mau tổ chức sáng 27/3, tại hội trường Đảng uỷ phường Giá Rai.

Gỡ vướng trong đấu giá quyền sử dụng đất

Trước tình trạng người trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính, bỏ cọc, làm huỷ kết quả đấu giá và ảnh hưởng đến công tác chung tại nhiều địa phương, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP nhằm xử lý các khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực này.

Lời biện minh vô nghĩa cho sai lầm

Không ít người trẻ khi phạm tội thường biện minh bằng những lý do quen thuộc như: "bồng bột", "nông nổi", hay "thiếu hiểu biết pháp luật". Thậm chí, tại nhiều phiên toà, yếu tố tuổi trẻ còn được viện dẫn như một tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự. Tuy nhiên, trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển, cùng với quyền lợi, mỗi công dân, trong đó có thanh niên, cũng phải ý thức rõ trách nhiệm của mình trước pháp luật và cộng đồng.