Chủ nhật, 12-7-26 15:38:52
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Một số quy định mới trong Luật Công chứng 2024

Báo Cà Mau

Công chứng là dịch vụ công do công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng thực hiện để chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của giao dịch mà Luật quy định phải công chứng. Ngày 26/11/2024, Luật Công chứng 2024 được ban hành, tạo cơ sở pháp lý nhằm bảo đảm phù hợp với một số luật khác liên quan đến hoạt động hành nghề công chứng như Luật Căn cước 2023, Luật Giao dịch điện tử 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024…

Người dân đến Văn phòng Công chứng tư trên địa bàn TP. Bạc Liêu để thực hiện các giao dịch có yêu cầu công chứng. Ảnh: K.K

Luật Công chứng 2024 quy định giao dịch phải công chứng tại khoản 1 Điều 3, theo đó, giao dịch phải công chứng là giao dịch quan trọng, đòi hỏi mức độ an toàn pháp lý cao và được luật quy định hoặc luật giao Chính phủ quy định phải công chứng. Bộ Tư pháp có trách nhiệm rà soát, cập nhật, đăng tải các giao dịch theo quy định phải công chứng, chứng thực tại tác quy định pháp luật chuyên ngành khác để đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Tư pháp (khoản 2 Điều 3) để tổ chức, cá nhân, công chứng viên, tổ chức hành nghề công chứng thực hiện.

Hồ sơ yêu cầu công chứng bao gồm các giấy tờ: Dự thảo giao dịch (nếu công chứng giao dịch đã được soạn thảo sẵn) hoặc giao dịch do công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng; bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã khai thác được các thông tin trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, cơ sở dữ liệu khác theo quy định của pháp luật thì người yêu cầu công chứng không phải nộp các giấy tờ này nhưng phải nộp phí khai thác dữ liệu theo quy định của pháp luật để tổ chức hành nghề công chứng khai thác dữ liệu.

Khoản 1 Điều 50 Luật Công chứng 2024 quy định việc ký văn bản công chứng trước sự chứng kiến của công chứng viên phải được chụp ảnh và lưu trữ trong hồ sơ công chứng, trừ trường hợp đã đăng ký chữ ký mẫu. Quy định này nhằm phòng ngừa, ngăn chặn việc người yêu cầu công chứng ký giao dịch nhưng không ký “trước mặt” công chứng viên để bảo đảm an toàn pháp lý đối với giao dịch được chứng nhận. Trong trường hợp người yêu cầu công chứng không đồng ý chụp ảnh thì công chứng viên có thể từ chối yêu cầu công chứng.

Ngoài ra, Luật Công chứng 2024 còn quy định nghiêm cấm cá nhân, tổ chức thực hiện các hành vi giả mạo công chứng viên, người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch; cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; tiết lộ hoặc sử dụng thông tin mà mình biết được trong hoạt động công chứng theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều này; sử dụng giấy tờ, văn bản giả mạo hoặc bị tẩy xóa, sửa chữa trái pháp luật để yêu cầu công chứng hoặc để đề nghị bổ nhiệm, bổ nhiệm lại công chứng viên; có hành vi gian dối, không trung thực trong quá trình yêu cầu công chứng, làm chứng, phiên dịch; cản trở hoạt động công chứng; từ chối cung cấp thông tin, tài liệu phục vụ việc công chứng trái quy định của pháp luật; từ chối thực hiện thủ tục pháp lý liên quan đến giao dịch được công chứng mà không có căn cứ pháp lý. Nghiêm cấm cá nhân không phải là công chứng viên, tổ chức không phải là tổ chức hành nghề công chứng thực hiện các hành vi đầu tư toàn bộ, góp vốn, nhận góp vốn, liên kết, hợp tác chia lợi nhuận trong hoạt động công chứng; cung cấp dịch vụ công chứng; đặt tên tổ chức, doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, treo biển quảng cáo hoặc thực hiện hành vi quảng cáo khác có nội dung cung cấp dịch vụ công chứng hoặc nội dung dịch vụ gây nhầm lẫn với dịch vụ công chứng.

HỒNG QUANG

Những "điểm nóng" mất an toàn trên Quốc lộ 1

Cùng với sự gia tăng nhanh của lưu lượng phương tiện, áp lực giao thông trên các tuyến đường chính của tỉnh Cà Mau ngày càng lớn. Đáng lo ngại, nhiều điểm chợ tự phát hoặc chợ dân sinh nằm ven các tuyến giao thông vẫn tồn tại, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông. Ghi nhận của phóng viên trên tuyến Quốc lộ 1, đoạn từ phường Bạc Liêu đến phường Tân Thành.

Công an xã Hoà Bình bắt giữ thành công đối tượng truy nã

Sau gần 1 năm lẩn trốn qua nhiều nơi nhằm che giấu thân phận, đối tượng Thạch Minh Phương (sinh năm 1980, ngụ ấp Thị trấn A, xã Hoà Bình, tỉnh Cà Mau) bị truy nã về hành vi “Trộm cắp tài sản” đã bị lực lượng Công an xã Hoà Bình bắt giữ.

Trợ giúp pháp lý - Chỗ dựa tin cậy của người dân

Hơn 1 năm kể từ ngày thành lập tỉnh, Trung tâm Trợ giúp pháp lý (TGPL) Nhà nước tỉnh Cà Mau (Trung tâm) tiếp tục khẳng định vai trò nòng cốt của Nhà nước trong cung cấp dịch vụ TGPL miễn phí, thật sự là chỗ dựa tin cậy của người dân. Qua đó, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người có nhu cầu trợ giúp, nhất là các đối tượng yếu thế.

Tăng cường hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa

Hiệp hội Doanh nghiệp (DN) tỉnh Cà Mau là tổ chức nghề nghiệp xã hội tự nguyện của các DN, doanh nhân trên địa bàn tỉnh, nhằm hợp tác, liên kết, hỗ trợ giúp đỡ nhau trong phát triển nghề nghiệp, nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh (SXKD) và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các DN. Hiệp hội cũng giữ vai trò là cầu nối giữa DN với cơ quan Nhà nước để phản ánh, kiến nghị, phối hợp trong việc hoàn thiện hệ thống thể chế, chính sách pháp luật về phát triển kinh doanh thương mại.

Tăng cường xử lý thực phẩm chức năng giả

Sự phát triển của thị trường thực phẩm chức năng (bao gồm thực phẩm bảo vệ sức khoẻ, thực phẩm bổ sung, thực phẩm dinh dưỡng y học và các sản phẩm dành cho chế độ ăn đặc biệt) đang mang đến cho người tiêu dùng nhiều sự lựa chọn hơn trong chăm sóc sức khoẻ. Tuy nhiên, đi cùng với đó là sự gia tăng của thực phẩm chức năng giả, kém chất lượng hoặc không đạt tiêu chuẩn công bố, len lỏi ngày càng sâu vào thị trường.

Chuẩn bị đồng bộ cho việc thực thi Luật Thi hành án hình sự năm 2025

Ngày 30/6, Công an tỉnh Cà Mau tổ chức Hội nghị tập huấn nghiệp vụ công tác thi hành án hình sự tại cộng đồng, tái hoà nhập cộng đồng và công tác hỗ trợ tư pháp năm 2026, nhằm chuẩn bị các điều kiện để triển khai thống nhất Luật Thi hành án hình sự năm 2025 và các văn bản hướng dẫn thi hành có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.

Chuyển đổi số để nâng cao chất lượng xét xử

Sau hợp nhất, Toà án nhân dân (TAND) tỉnh Cà Mau được tổ chức theo hướng tinh gọn, chuyên nghiệp, hiện đại. Ðặc biệt, TAND tỉnh đẩy mạnh ứng dụng chuyển đổi số trong hoạt động của ngành, từ đó, nâng cao hiệu quả công tác xét xử, giữ vững an ninh chính trị và thúc đẩy kinh tế - xã hội của tỉnh phát triển.

Hệ quả kết hôn khi chưa đủ tuổi: Chuyện không của riêng ai

Phiên toà xử kín, chỉ có bị cáo và bị hại. Nhưng lạ một nỗi, bị cáo và bị hại cứ nhìn nhau với ánh mắt đầy yêu thương. Bên ngoài phòng xử kín, gia đình của bị hại và bị cáo đứng ngồi không yên, theo dõi phiên toà đầy lo lắng. Không khí phiên toà xét xử nhiều lần chùng xuống khi tiếng thổn thức của bị hại không kiềm nén được, vỡ oà.

Tháo khó khăn trong thủ tục cấp sổ đỏ

Trong nhiều năm qua, cải cách thủ tục hành chính về đất đai luôn được xác định là một trong những khâu cần đột phá nhằm bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, đồng thời, tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, trên thực tế, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) vẫn còn phát sinh nhiều phản ánh, kiến nghị, thậm chí khiếu nại, tố cáo kéo dài. Ðáng chú ý, bên cạnh những nguyên nhân về cơ chế, chính sách, sự chồng chéo của quy định pháp luật, thì yếu tố con người - cụ thể là đội ngũ cán bộ trực tiếp thực thi công vụ - đang trở thành “điểm nghẽn” lớn, nhưng lại ít được nhìn nhận một cách thẳng thắn và đầy đủ.

Cà Mau phát động Tháng hành động phòng, chống ma túy năm 2026

Sáng 27/6, cùng với nhiều địa phương trên cả nước, tỉnh Cà Mau tổ chức điểm cầu trực tuyến Lễ mít tinh hưởng ứng Giải chạy phong trào với chủ đề “Chung một quyết tâm xây dựng xã, phường, đặc khu không ma túy” và phát động Tháng hành động phòng, chống ma túy năm 2026.