Chủ nhật, 8-11-26 18:59:16
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Quyền sử dụng không gian của bất động sản

Báo Cà Mau

Hỏi: Nhà tôi ở mặt tiền, có chủ quyền với mảnh đất được Nhà nước cấp sổ đỏ. Các hộ ở phía sau nhà muốn kéo điện đi qua phần đất của gia đình tôi nhưng không thỏa thuận với nhà tôi. Họ nói, điện của Nhà nước, ở phía trên đó không phải đất của nhà tôi nên nhà tôi không có quyền.

Xin hỏi, nếu nhà tôi không đồng ý cho họ kéo điện thì có được không? Nhà tôi phải làm sao để bảo vệ quyền sử dụng không gian của mình?

T.H.T (TX. Giá Rai)

Trả lời (mang tính chất tham khảo): Theo quy định tại Điều 175, Bộ luật Dân sự 2015, về ranh giới giữa các bất động sản có quy định: “Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác”.

Theo thông tin mà bạn đã trình bày thì các hộ phía trong muốn mắc đường dây điện qua đất thuộc sở hữu của gia đình bạn, mà không có sự thỏa thuận với chủ đất là không đúng. Bởi vì quyền sử dụng đất của gia đình bạn còn có quyền sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng. Như vậy, các hộ đã vi phạm nghĩa vụ tôn ranh giới giữa các bất động sản.

Bên cạnh đó, tại Điều 255, Bộ luật Dân sự 2015, về Mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc qua bất động sản khác quy định: “Chủ sở hữu bất động sản có quyền mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc qua bất động sản của các chủ sở hữu khác một cách hợp lý, nhưng phải bảo đảm an toàn và thuận tiện cho các chủ sở hữu đó; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường”.

Dựa theo quy định trên thì các hộ bên trong có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của gia đình bạn để kéo dây điện, nhưng phải đảm bảo thuận tiện cho gia đình bạn (có sự thỏa thuận) và nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Cần siết cơ chế quản lý để tăng hiệu quả thi hành luật

Hành lang pháp lý quản lý thị trường thực phẩm chức năng đã từng bước được hoàn thiện. Tuy nhiên, sự bùng nổ của công nghệ số và các chiêu trò lách luật tinh vi đang tạo ra khoảng cách lớn giữa quy định và thực tiễn thi hành, đặt ra yêu cầu cấp thiết về siết chặt cơ chế quản lý.

Bắt giữ đối tượng truy nã

Phòng Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Cà Mau phối hợp với Công an xã Vĩnh Hậu vừa bắt giữ một đối tượng truy nã lẩn trốn trên địa bàn xã.

Trang bị kiến thức, kỹ năng phòng chống ma tuý cho học sinh

Hơn 1.200 cán bộ, giáo viên và học sinh Trường THPT Thới Bình được tuyên truyền, hiểu thêm nhiều kiến pháp luật thông qua phiên toà giả định xét xử vụ án “Sử dụng trái phép chất ma tuý” được tổ chức tại trường.

Hỗ trợ an cư, trao sinh kế cho cựu chiến binh xã Khánh An

Không dừng lại ở việc hỗ trợ xây mới, sửa chữa nhà tình nghĩa, xã Khánh An còn kết nối nguồn vốn tín dụng và phát huy nguồn nội lực của Hội Cựu chiến binh để giúp các thương bệnh binh an cư, tạo sinh kế bền vững.

Cảnh giác mạo danh Phòng khám Đa khoa Y Đức Sài Gòn

Sáng 30/10, Bác sĩ La Văn Khoa, Chủ tịch Hội đồng quản trị Phòng khám Đa khoa Y Đức Sài Gòn, cho biết đơn vị vừa phát đi thông báo cảnh giác tình trạng tổ chức, cá nhân mạo danh phòng khám để liên hệ người bệnh, đối tác và nhà cung cấp, gây hoang mang, ảnh hưởng uy tín và tiềm ẩn nguy cơ thiệt hại tài sản.

Đưa kiến thức pháp luật đến công nhân thuỷ sản

Ngày 29/10, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) tỉnh Cà Mau tổ chức hội nghị tuyên truyền pháp luật lao động và phòng, chống ma tuý tại Công đoàn cơ sở Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Thuỷ sản Năm Căn (xã Đất Mới).

Xoá điểm nghẽn thể chế

Khi triển khai mô hình tổ chức bộ máy và chính quyền địa phương 2 cấp, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL) tỉnh Cà Mau bộc lộ nhiều điểm không còn tương thích. Nhằm tháo gỡ những rào cản này, công tác rà soát tổng thể được đẩy mạnh với quyết tâm cao độ.

Hoà giải ở cơ sở: Gắn kết tình làng nghĩa xóm

Hàng ngàn vụ mâu thuẫn từ va chạm nhỏ, tranh chấp ranh đất, lối đi đến bất hoà trong hôn nhân hay giữa các hộ dân đều được hoà giải êm thấm, thuận tình ngay tại cơ sở. Nhiều địa phương có tỷ lệ hoà giải thành trên 85%, một số xã đạt 100%. Kết quả đó cho thấy, 6.169 hoà giải viên cơ sở của 830 tổ hoà giải đã nỗ lực dùng kiến thức, kinh nghiệm, uy tín và nhiệt huyết, trách nhiệm giúp người dân trong khóm, ấp hàn gắn tình làng nghĩa xóm, dập tắt mâu thuẫn, giữ gìn trật tự, bình yên xóm làng.

Tuyên truyền, phổ biến pháp luật về phòng, chống ma tuý tại xã Phong Hiệp

Chiều 28/10, Sở Tư pháp tỉnh Cà Mau tổ chức hội nghị tuyên truyền, phổ biến pháp luật về phòng, chống ma tuý năm 2026 tại xã Phong Hiệp, nhằm nâng cao nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật và trách nhiệm của cộng đồng trong công tác phòng ngừa, đấu tranh với tệ nạn ma tuý.

Bắt tạm giam nữ giám đốc liên quan vụ lừa đảo hơn 34,8 tỷ đồng

Ngày 28/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Cà Mau thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với H.T.K, Giám đốc Công ty TNHH MTV Chế biến thuỷ hải sản xuất nhập khẩu T.P, xã Phong Thạnh, tỉnh Cà Mau, để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.