Hỏi: Gia đình tôi có quản lý tài sản của ông bà nội. Ông tôi mất năm 1980, bà tôi mất năm 1984. Các cô, chú - người đi nước ngoài, người đi xa làm ăn lập nghiệp. Đến nay, có người trong số đó yêu cầu được chia thừa kế đối với căn nhà vốn là của ông bà nội. Căn nhà hiện tại có giá trị hơn 5 tỷ đồng. Xin hỏi, pháp luật quy định như thế nào về trường hợp này?
N.T.T (TP. Bạc Liêu)
Trả lời: Do chủ tài sản chết không để lại di chúc nên sẽ tiến hành chia thừa kế theo pháp luật. Điều 25 Pháp lệnh số 44/1990 quy định những người thừa kế theo pháp luật gồm vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.
Về thời hiệu thừa kế: Pháp lệnh số 44/1990 có quy định về thời hiệu khởi kiện mở thừa kế là 10 năm. Kể từ thời điểm mở thừa kế, người thừa kế có quyền khởi kiện để yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác.
Tuy nhiên, Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thời hiệu thừa kế mới là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau: Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này. Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.
Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 3 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
Như vậy, nếu tính theo Bộ luật Dân sự năm 2015 thì thời hiệu phân chia di sản thừa kế với bất động sản là 30 năm, sau thời hạn trên, di sản sẽ thuộc về người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 Bộ luật Dân sự 2015.
Nếu ba bạn quản lý tài sản là căn nhà của ông bà nội một cách công khai, ngay tình, hiện tại tính đến thời điểm này đã không còn thời hiệu phân chia di sản thừa kế thì căn nhà và mảnh đất gia đình bạn đang quản lý của ông bà đương nhiên thuộc quyền sở hữu của gia đình bạn. Những người khác không còn quyền yêu cầu khởi kiện phân chia di sản thừa kế.
Thân ái!
Luật gia KIM PHƯỢNG
Xem thêm bình luận