Thứ sáu, 6-11-26 14:48:05
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Báo Cà Mau

Hỏi: Tôi vừa mua lại một miếng đất vườn (đất không có tranh chấp). Xin hỏi những thủ tục cần thiết để chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Nguyễn Hà (TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Theo quy định của Luật Đất đai thì người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) khi có các điều kiện: Có giấy chứng nhận QSDĐ; đất không có tranh chấp; QSDĐ không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; trong thời hạn sử dụng đất. Do vậy, ngoài việc đã có giấy tờ đầy đủ thì đất phải không có tranh chấp, QSDĐ không bị kê biên để bảo đảm thi hành án và đang trong thời hạn sử dụng đất thì mới được phép chuyển nhượng.

Trình tự, thủ tục chuyển nhượng QSDĐ: Bạn nộp hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ tại Văn phòng đăng ký QSDĐ hoặc tại UBND cấp xã để chuyển cho Văn phòng đăng ký QSDĐ (trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại nông thôn). Hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ gồm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và giấy chứng nhận QSDĐ. Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ phải có chứng nhận của công chứng nhà nước. Trường hợp Giấy chứng nhận QSDĐ cấp cho hộ gia đình thì tất cả những thành viên từ đủ 15 tuổi trở lên trong hộ gia đình đều phải ký vào văn bản chuyển nhượng.

Trong thời hạn không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký QSDĐ có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai thuộc UBND cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận QSDĐ để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong thời hạn 5 ngày làm việc, các bên tham gia chuyển nhượng QSDĐ nhận giấy chứng nhận QSDĐ tại nơi đã nộp hồ sơ.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Cảnh giác mạo danh Phòng khám Đa khoa Y Đức Sài Gòn

Sáng 30/10, Bác sĩ La Văn Khoa, Chủ tịch Hội đồng quản trị Phòng khám Đa khoa Y Đức Sài Gòn, cho biết đơn vị vừa phát đi thông báo cảnh giác tình trạng tổ chức, cá nhân mạo danh phòng khám để liên hệ người bệnh, đối tác và nhà cung cấp, gây hoang mang, ảnh hưởng uy tín và tiềm ẩn nguy cơ thiệt hại tài sản.

Đưa kiến thức pháp luật đến công nhân thuỷ sản

Ngày 29/10, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) tỉnh Cà Mau tổ chức hội nghị tuyên truyền pháp luật lao động và phòng, chống ma tuý tại Công đoàn cơ sở Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Thuỷ sản Năm Căn (xã Đất Mới).

Xoá điểm nghẽn thể chế

Khi triển khai mô hình tổ chức bộ máy và chính quyền địa phương 2 cấp, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL) tỉnh Cà Mau bộc lộ nhiều điểm không còn tương thích. Nhằm tháo gỡ những rào cản này, công tác rà soát tổng thể được đẩy mạnh với quyết tâm cao độ.

Hoà giải ở cơ sở: Gắn kết tình làng nghĩa xóm

Hàng ngàn vụ mâu thuẫn từ va chạm nhỏ, tranh chấp ranh đất, lối đi đến bất hoà trong hôn nhân hay giữa các hộ dân đều được hoà giải êm thấm, thuận tình ngay tại cơ sở. Nhiều địa phương có tỷ lệ hoà giải thành trên 85%, một số xã đạt 100%. Kết quả đó cho thấy, 6.169 hoà giải viên cơ sở của 830 tổ hoà giải đã nỗ lực dùng kiến thức, kinh nghiệm, uy tín và nhiệt huyết, trách nhiệm giúp người dân trong khóm, ấp hàn gắn tình làng nghĩa xóm, dập tắt mâu thuẫn, giữ gìn trật tự, bình yên xóm làng.

Tuyên truyền, phổ biến pháp luật về phòng, chống ma tuý tại xã Phong Hiệp

Chiều 28/10, Sở Tư pháp tỉnh Cà Mau tổ chức hội nghị tuyên truyền, phổ biến pháp luật về phòng, chống ma tuý năm 2026 tại xã Phong Hiệp, nhằm nâng cao nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật và trách nhiệm của cộng đồng trong công tác phòng ngừa, đấu tranh với tệ nạn ma tuý.

Bắt tạm giam nữ giám đốc liên quan vụ lừa đảo hơn 34,8 tỷ đồng

Ngày 28/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Cà Mau thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với H.T.K, Giám đốc Công ty TNHH MTV Chế biến thuỷ hải sản xuất nhập khẩu T.P, xã Phong Thạnh, tỉnh Cà Mau, để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Nâng cao ý thức chấp hành pháp luật cho ngư dân vùng biên giới 

Nhằm nâng cao nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật và bảo đảm an toàn cho ngư dân khi hoạt động trên biển, Bộ đội Biên phòng (BĐBP) tỉnh Cà Mau phối hợp với Công ty Thăm dò Khai thác Dầu khí (PVEP) tổ chức các hoạt động tuyên truyền, phổ biến kiến thức pháp luật, góp phần nâng cao nhận thức và trách nhiệm của ngư dân trong bảo vệ các công trình dầu khí trên biển.

Đồn Biên phòng Sông Đốc phát hiện đối tượng bị truy tìm

Trưa 27/10, Trung tá Trương Văn Kết, Chính trị viên Đồn Biên phòng Sông Đốc (Bộ đội Biên phòng tỉnh Cà Mau), cho biết đơn vị đang hoàn tất thủ tục, hồ sơ để bàn giao một đối tượng bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Thành phố Cần Thơ truy tìm.

Đảm bảo an toàn giao thông trong lứa tuổi học sinh

Thời gian qua, mặc dù công tác tuyên truyền và kiểm tra được ngành chức năng tăng cường, nhưng tình trạng học sinh vi phạm các quy định về trật tự, an toàn giao thông (TTATGT) vẫn còn diễn ra.

Tổ công nhân vì môi trường xanh, tự quản về an ninh trật tự

Đó là mô hình vừa được UBND phường Tân Thành ra mắt, nhằm phát huy vai trò của công nhân, người lao động trong bảo vệ môi trường, phòng ngừa, đấu tranh với tội phạm và giữ gìn an ninh, trật tự (ANTT) tại địa bàn cơ sở.