Thứ tư, 17-6-26 12:07:45
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Thủ tục và lệ phí trước bạ chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Báo Cà Mau

Hỏi: Tôi có sang một miếng đất của người quen. Hai bên đã thực hiện một số thủ tục mua bán đúng quy định vào cuối năm 2018. Tuy nhiên, hiện tôi muốn làm thủ tục sang tên, xin hỏi thủ tục quy định như thế nào?

Nguyễn Văn Hải (huyện Vĩnh Lợi)

Trả lời: Theo quy định của Luật Đất đai thì người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đảm bảo các điều kiện: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Đất không có tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Trong thời hạn sử dụng đất.

Theo quy trình, bạn nộp hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc tại UBND cấp xã để chuyển cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại nông thôn). Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng. Bạn có thể lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất (nếu là đất của hộ gia đình, cá nhân).

Khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai thuộc UBND cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra, bạn còn phải thực hiện nghĩa vụ tài chính (nộp thuế), đóng lệ phí trước bạ theo quy định.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Phòng ngừa trẻ em bị xâm hại cần sự chung tay của cộng đồng

Thời gian qua, mặc dù các cấp, các ngành có nhiều nỗ lực trong công tác bảo vệ, chăm sóc và giáo dục trẻ em, nhưng tình trạng trẻ em bị xâm hại tình dục vẫn diễn biến phức tạp với những phương thức, thủ đoạn ngày càng tinh vi. Ðáng lo ngại, người thực hiện hành vi vi phạm pháp luật có trường hợp chưa thành niên.

Ðảm bảo an toàn giao thông đường thuỷ mùa mưa bão

Mùa mưa bão thường kéo theo những diễn biến thời tiết phức tạp, khó lường, đặt ra thách thức lớn đối với công tác bảo đảm trật tự, an toàn giao thông (TTATGT) và trật tự xã hội (TTXH) trên các tuyến đường thuỷ nội địa. Ðể chủ động phòng ngừa, giảm thiểu nguy cơ tai nạn, Công an tỉnh Cà Mau tăng cường siết chặt công tác quản lý từ cơ sở.

Phổ biến pháp luật về phòng, chống lừa đảo và quy định về hụi

Thực hiện Đề án nâng cao năng lực tiếp cận pháp luật cho người dân, sáng 9/6, Sở Tư pháp phối hợp Công an tỉnh và UBND xã Ninh Quới tổ chức hội nghị phổ biến pháp luật về phòng, chống lừa đảo trên không gian mạng và các quy định pháp luật về hụi.

Kiên quyết bảo vệ thi công, đẩy nhanh tiến độ tuyến đường Ninh Quới - Ngan Dừa

Ngày 8/6, UBND xã Hồng Dân phối hợp với các lực lượng chức năng của tỉnh triển khai phương án bảo đảm an ninh, trật tự phục vụ thi công hạng mục Cầu 9.000 (mố B) thuộc Dự án xây dựng, nâng cấp tuyến đường Ninh Quới - Ngan Dừa (ĐT.978), đoạn qua địa bàn xã Hồng Dân.

Quy định mới về quyền sở hữu trí tuệ và bảo hộ nhãn hiệu độc quyền

Tại Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khoá XV đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Sở hữu trí tuệ (SHTT). Chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2026, luật bổ sung nhiều quy định mới liên quan đến quyền tác giả, quyền sở hữu công nghiệp và cơ chế bảo hộ tài sản trí tuệ. Những thay đổi này không chỉ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sáng tạo, sản xuất, kinh doanh trong bối cảnh nền kinh tế số và hội nhập quốc tế ngày càng sâu rộng.

Đất Mới: Nhiều tuyến lộ nông thôn xuống cấp nặng

Nhiều tuyến đường giao thông nông thôn trên địa bàn xã Đất Mới đang xuống cấp nghiêm trọng. Dù nhu cầu sửa chữa rất cấp thiết nhưng nhiều công trình vẫn chưa thể triển khai do vướng thủ tục đấu thầu và thiếu đơn vị nhận thi công.

Tháo gỡ khó khăn trong công tác rà soát VBQPPL

Sáng 5/6, Cơ quan Thường trực Ban Chỉ đạo Tổng rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL) - Bộ Tư pháp tổ chức cuộc họp trực tuyến với các địa phương nhằm trao đổi, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện tổng rà soát hệ thống VBQPPL trên phạm vi cả nước.

Bắt quả tang đối tượng giấu ma tuý đá trong cabin tàu cá

Trong quá trình làm thủ tục kiểm tra xuất bến cho một tàu cá, lực lượng làm nhiệm vụ thuộc Đồn Biên phòng Khánh Hội (Bộ đội Biên phòng tỉnh Cà Mau) đã phát hiện và bắt giữ một thuyền viên tàng trữ trái phép chất ma tuý.

Quản lý thực phẩm bảo vệ sức khoẻ: “Khoảng trống” hậu kiểm

Sự bùng nổ của thị trường thực phẩm bảo vệ sức khoẻ, nhất là các thực phẩm chức năng kinh doanh trên các nền tảng mạng xã hội, đang đặt ra thách thức lớn cho cơ quan quản lý địa phương khi các đối tượng lợi dụng “khoảng trống” trong công tác hậu kiểm để trục lợi, gây ảnh hưởng người tiêu dùng.

Phát huy vai trò của cơ quan chủ trì soạn thảo văn bản

Ngày 18/1/2026, Chủ tịch  UBND tỉnh Cà Mau ban hành Kế hoạch số 27/KH-UBND thực hiện Ðề án “Tổ chức truyền thông chính sách có tác động lớn đến xã hội trong quá trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL) giai đoạn 2022-2027”, nhằm phát huy vai trò của các cơ quan, đơn vị được giao chủ trì soạn thảo VBQPPL. Ðây chính là "chìa khoá" để nâng cao chất lượng dự án luật, tiết kiệm thời gian và đảm bảo tính khả thi khi ban hành, hướng đến mục tiêu xây dựng hệ thống pháp luật minh bạch, thống nhất và hiện đại.