Thứ sáu, 10-4-26 15:45:35
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Việt kiều có được đứng tên mua nhà tại Việt Nam?

Báo Cà Mau

Hỏi: Chị tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, hiện tại chị tôi vẫn sinh sống và làm việc tại Mỹ. Nhưng tương lai chị tôi muốn trở về Việt Nam sinh sống. Vậy chị tôi có thể mua nhà tại Việt Nam vào thời điểm này và tự đứng tên quyền sở hữu nhà tại Việt Nam được không? Chị tôi có quyền sở hữu lâu dài hay không?

Nguyễn Ngọc Du (Phường 7, TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở năm 2014 thì đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước; Người Việt Nam định cư ở nước ngoài; Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật này.

Trong trường hợp bạn hỏi, nếu chị của bạn sinh sống ở nước ngoài nhưng vẫn còn quốc tịch Việt Nam, hoặc chứng minh được mình là người gốc Việt Nam thì vẫn được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Căn cứ khoản 2 Điều 5 Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở quy định, đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải có giấy tờ theo quy định. Cụ thể, trường hợp mang hộ chiếu Việt Nam thì phải còn giá trị và có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu. Trường hợp mang hộ chiếu nước ngoài thì phải còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu và kèm theo giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam hoặc giấy tờ xác nhận là người gốc Việt Nam do Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, cơ quan quản lý về người Việt Nam ở nước ngoài cấp hoặc giấy tờ khác theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Về thời hạn sở hữu nhà, cũng căn cứ vào Nghị định 99/2015 thì việc giới hạn thời hạn sở hữu nhà chỉ áp dụng với cá nhân nước ngoài, còn nếu chị của bạn có giấy tờ chứng minh đủ điều kiện mua nhà ở Việt Nam theo diện người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì chị ấy vẫn được sở hữu nhà như công dân Việt Nam cư trú tại Việt Nam.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Tạo hành lang pháp lý minh bạch trong hoạt động tố tụng

Ngày 2/4, Toà án nhân dân (TAND) tỉnh và Đoàn Luật sư tỉnh tổ chức lễ ký kết Quy chế phối hợp trong hoạt động tố tụng tại TAND hai cấp tỉnh Cà Mau.

Bước quan trọng để hoàn thiện Dự thảo Nghị quyết

Tại phiên họp Hội đồng Phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật (PBGDPL) Trung ương đầu năm 2026, Chính phủ đề nghị Hội đồng Phối hợp PBGDPL Trung ương đổi mới mạnh mẽ công tác PBGDPL; đẩy mạnh công tác truyền thông chính sách, thực hiện đồng bộ, bài bản ngay từ khâu xây dựng chính sách, bảo đảm chính sách, pháp luật đi vào cuộc sống. Tại tỉnh Cà Mau, nội dung này không chỉ được chú trọng mà còn được đẩy mạnh thực hiện, trong đó, quan tâm đến nội dung chi cho công tác PBGDPL, chuẩn tiếp cận pháp luật và hoà giải ở cơ sở, hoạt động hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp (DN) nhỏ và vừa, hộ kinh doanh trên địa bàn.

Kịp thời hỗ trợ hộ kinh doanh thích ứng chính sách thuế mới

Năm 2026 đánh dấu bước ngoặt lớn đối với khu vực hộ kinh doanh khi lần đầu tiên thực hiện cơ chế tự khai, tự nộp thuế theo quy định mới. Trong đó, Nghị định 68/2026/NĐ-CP ngày 5/3/2026 về chính sách thuế và quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh vừa ra đời được đánh giá có tác động sâu rộng. Bên cạnh những mặt tích cực, không ít hộ kinh doanh vẫn còn băn khoăn về cách thức triển khai.

Kiểm tra liên ngành về đăng ký giao dịch bảo đảm lĩnh vực đất đai tại Năm Căn

Sáng 31/3, đoàn kiểm tra liên ngành của Sở Tư pháp, do ông Trần Hoàng Lộc, Phó Giám đốc Sở Tư pháp làm trưởng đoàn, tiến hành kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Năm Căn.

Nhiều quy định mới chính thức có hiệu lực

Tháng 4/2026, các quy định mới liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI); đổi mới và chuyển giao công nghệ; mức xử phạt về phòng cháy chữa cháy; cung cấp và thu thập dữ liệu để xử phạt vi phạm hành chính... sẽ chính thức có hiệu lực, tác động trực tiếp đến người dân, tổ chức, doanh nghiệp.

Cầu nối đưa chính sách vào cuộc sống

Truyền thông chính sách là một trong những kênh quan trọng, góp phần bảo đảm quyền làm chủ của Nhân dân trong quá trình tham gia xây dựng và hoàn thiện pháp luật. Chính vì vậy, công tác truyền thông chính sách giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong việc củng cố và tăng cường niềm tin của Nhân dân đối với mỗi quyết sách được ban hành. Trong bối cảnh bùng nổ thông tin hiện nay, yêu cầu đối với truyền thông chính sách ngày càng cao, đòi hỏi sự kịp thời, chính xác và định hướng rõ ràng. Báo chí và các loại hình truyền thông khác trở thành kênh thông tin chủ lực, là phương thức cơ bản để đưa chính sách vào cuộc sống, trong đó, báo chí giữ vai trò nòng cốt, quan trọng hàng đầu.

Trộm 4 bánh xe vì ganh ghét, lãnh 9 tháng tù

Sáng 27/3, Toà án nhân dân khu vực 6 - Cà Mau xét xử vụ án trộm 4 bánh xe ô tô gây xôn xao dư luận, xảy ra tại phường Bạc Liêu vào tháng 3/2025. Phiên tòa được xét xử công khai, trực tuyến.

Gần 180 cán bộ cơ sở được trang bị kỹ năng truyền thông chính sách

Lớp tập huấn kỹ năng truyền thông chính sách, dự thảo văn bản quy phạm pháp luật do Hội đồng Phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật tỉnh Cà Mau tổ chức sáng 27/3, tại hội trường Đảng uỷ phường Giá Rai.

Gỡ vướng trong đấu giá quyền sử dụng đất

Trước tình trạng người trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính, bỏ cọc, làm huỷ kết quả đấu giá và ảnh hưởng đến công tác chung tại nhiều địa phương, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP nhằm xử lý các khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực này.

Lời biện minh vô nghĩa cho sai lầm

Không ít người trẻ khi phạm tội thường biện minh bằng những lý do quen thuộc như: "bồng bột", "nông nổi", hay "thiếu hiểu biết pháp luật". Thậm chí, tại nhiều phiên toà, yếu tố tuổi trẻ còn được viện dẫn như một tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự. Tuy nhiên, trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển, cùng với quyền lợi, mỗi công dân, trong đó có thanh niên, cũng phải ý thức rõ trách nhiệm của mình trước pháp luật và cộng đồng.