Thứ sáu, 12-9-25 09:26:03
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Vướng mắc trong thu hồi đất của Công ty Nuôi trồng thủy sản Vĩnh Hậu - do đâu?

Báo Cà Mau

Bài 2: Hậu quả khó giải quyết!

Bài 1: Nhận đất sản xuất đem giao khoán

Theo quy định, trước khi giải thể, Công ty NTTS Vĩnh Hậu phải thanh lý hợp đồng giao khoán đất với hộ dân và giải quyết dứt điểm các vụ việc nếu có phát sinh tranh chấp, khiếu nại. Song, công ty không thực hiện trách nhiệm của mình mà để chính quyền “gánh” hậu quả!

Hợp đồng giao khoán đất không đúng pháp luật

Ngay khi Quyết định của UBND tỉnh được Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) triển khai, UBND huyện Hòa Bình đã chỉ đạo xã Vĩnh Thịnh và các cơ quan chức năng tiến hành lập phương án đối với diện tích đất được giao. Theo đó, gần 1.400ha đất thu hồi của Công ty NTTS Vĩnh Hậu được quy hoạch chia làm 2 khu vực. Khu vực 1 bắt đầu từ kênh Mương 1 đến kênh Hoành Tấu với diện tích khoảng 845ha, theo quy hoạch của tỉnh là để kêu gọi đầu tư thực hiện dự án nuôi tôm công nghiệp. Khu vực 2, tính từ kênh Hoành Tấu (về hướng Tây) đến kênh Tư Tại có diện tích 665ha được quy hoạch làm khu dân cư. Dự kiến mỗi hộ dân sẽ được cấp 2ha đất để sản xuất.

Những căn nhà cất trái phép trên diện tích đất nhận khoán của Công ty NTTS Vĩnh Hậu. Ảnh: M.N

Theo phương án, khi khu dân cư hình thành, chính quyền sẽ kéo đường điện 3 pha, múc các trục kênh xương sống, mở nhiều tuyến đường mới, xây dựng nhà trẻ, trường học, chợ… để phục vụ sản xuất, sinh hoạt cho người dân nơi đây. Có thể nói, phương án này hết sức đúng đắn và phù hợp với chủ trương của Nhà nước trong việc quy hoạch xây dựng nông thôn mới. Song, đến nay phương án này vẫn còn nằm trên giấy?! Lý do, các hộ nhận khoán đất yêu cầu được hỗ trợ thành quả lao động, tài sản trên đất và đề nghị được cấp đất (theo hạn mức giao đất nông nghiệp) khi giao trả đất lại cho Nhà nước?! Điều này là hoàn toàn không đúng quy định pháp luật và gây nhiều khó khăn cho chính quyền trong việc thu hồi đất. Bởi, tại khoản 2, Điều 124 Bộ luật Dân sự quy định: “Trong trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản, phải có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tuân theo các quy định đó”. Còn tại điểm b, khoản 1, Điều 128 Luật Đất đai năm 2003 quy định: Hồ sơ cho thuê quyền sử dụng đất (QSDĐ) gồm: Hợp đồng thuê QSDĐ và Giấy chứng nhận QSDĐ. Hợp đồng thuê QSDĐ phải có chứng nhận của công chứng Nhà nước hoặc chứng thực của UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất. Trong khi đó, hợp đồng giao khoán đất giữa Công ty NTTS Vĩnh Hậu và hộ dân thì không có công chứng, chứng thực là không đúng quy định. Đáng lẽ công ty phải thanh lý hợp đồng với hộ thuê đất trước khi giải thể và giải quyết dứt điểm các vụ việc có liên quan. Trường hợp nếu có phát sinh yêu cầu, khiếu nại sẽ được Tòa án giải quyết. Song, trách nhiệm này không được công ty thực hiện; các ngành chức năng cũng thiếu kiểm tra, xử lý.

Phát sinh nhiều rắc rối, phức tạp

Khi Công ty NTTS Vĩnh Hậu giải thể, chỉ có 225 hộ đang canh tác trên diện tích gần 1.400ha đất thu hồi. Trong đó có 185 hộ ký hợp đồng nhận khoán đất với công ty. Riêng số hộ có diện tích đất nuôi tôm công nghiệp rất ít. Đến nay, chưa đầy 3 năm, số hộ đang sinh sống, sản xuất trên khu vực này đã tăng lên 335hộ. Trong đó, có 60 hộ chỉ cất nhà ở, không có đất sản xuất. Không dừng lại ở đó, vụ việc ngày càng trở nên rắc rối, phức tạp khi nhiều hộ tự tiện đào ao, cải tạo đất để chuyển qua nuôi tôm công nghiệp và tiếp tục sang nhượng trái phép cho nhiều người khác. Đơn cử như trường hợp ông Võ Văn Biên (SN 1941, ngụ ấp Vĩnh Mới, xã Vĩnh Thịnh) nhận hợp đồng thuê khoán 1,2ha đất của công ty vào năm 1994. Đến năm 2009, ông sang toàn bộ phần đất này lại cho vợ chồng ông P.Q.H với số tiền 180 triệu đồng. Còn trường hợp ông Lưu Văn Hồng (SN 1950, ngụ ấp Vĩnh Mới, xã Vĩnh Thịnh) ký hợp đồng thuê khoán 23,2ha đất với Công ty vào năm 1992, nay chỉ còn canh tác hơn 7ha.

Hiện tại có rất nhiều người từ nơi khác đến đây sang đất với giá từ 70 - 100 triệu đồng/ha, nhưng chỉ thỏa thuận và làm giấy tay giữa 2 bên. Đây là hành vi trái quy định pháp luật, nếu không được ngăn chặn, xử lý kịp thời sẽ phát sinh khiếu kiện, gây khó khăn, phức tạp khi cơ quan chức năng thu hồi đất.

M.N

Bài 3: Cần sự đồng thuận từ nhiều phía

Kiểm soát huyết áp và lối sống khoa học để bảo vệ trái tim

Hiện nay, các bệnh tim mạch ngày càng phổ biến và trở thành nguyên nhân tử vong hàng đầu. Giữ cân nặng hợp lý, ăn uống khoa học, rèn luyện thể chất đều đặn và sinh hoạt điều độ được xem là những biện pháp quan trọng giúp bảo vệ hệ tim mạch, ngăn ngừa biến chứng nguy hiểm.

Dinh dưỡng 1.000 ngày vàng đầu đời

Bác sĩ Nguyễn Thảo Vi, Khoa Dinh dưỡng – Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Cà Mau cho biết: “1.000 ngày vàng bắt đầu từ lúc người phụ nữ có thai và kéo dài đến khi trẻ được 2 tuổi. Trong giai đoạn này, nếu trẻ không được nuôi dưỡng đúng cách sẽ bỏ lỡ cơ hội phát triển tối đa về thể chất và trí tuệ, trẻ dễ tăng cân quá nhanh và khi trưởng thành dễ có nguy cơ dẫn đến các bệnh biến chứng của béo phì cũng như các bệnh mãn tính khác. Do vậy, dinh dưỡng trong 1000 ngày đầu đời này đóng vai trò cực kỳ quan trọng”.

Khám bệnh, cấp thuốc miễn phí cho Nhân dân xã Năm Căn

Trong 2 ngày 9 và 10/9, tại Trạm y tế xã Năm Căn, Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân phối hợp cùng Lữ đoàn 175 và Trạm y tế xã tổ chức chương trình khám bệnh, tư vấn sức khỏe, cấp phát thuốc miễn phí cho các đối tượng chính sách, người có công với cách mạng trên địa bàn nơi đơn vị đóng quân. Đây là nội dung nằm trong chuỗi các hoạt động hướng tới kỷ niệm 50 năm ngày thành lập Vùng 5 Hải quân (26/10/1975-26/10/2025).

Tổng Bí thư: Khi nào xây dựng được bộ sách giáo khoa thống nhất?

Tổng Bí thư Tô Lâm đề nghị ngành giáo dục cho biết thời điểm xây dựng một bộ sách giáo khoa thống nhất toàn quốc, nhấn mạnh “không thể chậm trễ hơn”.

Gần 200 triệu đồng hỗ trợ người dân, học sinh khó khăn

Hưởng ứng phong trào thi đua 90 ngày đầu thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường Vĩnh Trạch lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030, Chi đoàn Công an phường Vĩnh Trạch vừa triển khai công trình an sinh xã hội, chăm lo cho người dân và học sinh có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn.

Những nỗi lo khi trẻ bước vào tiểu học

Mỗi dịp năm học mới, bên cạnh nỗi băn khoăn về học phí, sách vở, đồng phục…, nhiều phụ huynh có con vào lớp 1 còn canh cánh hai vấn đề lớn: học bán trú và việc đưa tiếng Anh trở thành ngôn ngữ thứ hai trong nhà trường.

Quỹ khuyến học Võ Văn Kiệt tiếp sức hàng ngàn học sinh, sinh viên đến trường

Quỹ khuyến học Võ Văn Kiệt được thành lập từ sáng kiến của Hội Khuyến học tỉnh Bạc Liêu, nay trực thuộc tỉnh Cà Mau. Qua hơn 10 năm hoạt động, Quỹ đã trở thành điểm tựa cho hàng chục ngàn học sinh, sinh viên nghèo, đặc biệt là học sinh dân tộc thiểu số và các em có hoàn cảnh khó khăn, thực hiện tốt phương châm “Không để ai bị bỏ lại phía sau”.

Học để có tương lai

“Học để có tương lai” – đó không chỉ là khát vọng của biết bao phụ huynh trong hành trình đồng hành cùng con tìm tri thức, đặc biệt với những gia đình còn nhiều khó khăn, mà còn là niềm tin, là động lực để những học sinh nghèo hiếu học vượt lên hoàn cảnh. Dẫu nhọc nhằn, cha mẹ vẫn kiên trì tìm mọi cách để con được đến trường; còn những tấm gương trò nghèo hiếu học luôn khiến xã hội cảm phục và trân trọng.

Lãnh đạo tỉnh thăm, hỗ trợ gia đình người phụ nữ tử vong do ong đốt

Chiều 8/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau Ngô Vũ Thăng đến thăm hỏi, hỗ trợ gia đình chị D.T.Q (sinh năm 1990, ngụ Ấp 6, xã Khánh Lâm), nạn nhân tử vong do ong vò vẽ đốt.

Thực phẩm sạch cho mùa tựu trường

Thực phẩm sạch đang trở thành mối quan tâm lớn trong cộng đồng khi mùa tựu trường bắt đầu. Nhu cầu đảm bảo bữa ăn đầy đủ dinh dưỡng, an toàn cho học sinh khiến nhiều phụ huynh lo lắng, nhất là trong bối cảnh thực phẩm bẩn và hóa chất độc hại còn xuất hiện trên thị trường, khó kiểm soát.