Thứ hai, 27-7-26 14:21:37
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, có cần cả nhà cùng ký tên?

Báo Cà Mau

Hỏi: Ngày trước mẹ có đưa một số tiền cho tôi cất giữ để lo cho em trai tôi hãy còn nhỏ. Tôi đã mang số tiền đó đi mua một miếng đất, ý định để dành cho em tôi sau này. Mảnh đất này chỉ một mình tôi đứng tên. Mẹ tôi qua đời đã lâu, em tôi cũng tới tuổi lập gia đình. Tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất đó cho em tôi mà không cần chữ ký của những người trong gia đình (chồng và các con tôi) thì có được không?

Nguyễn Ngọc Nhi (TP. Bạc Liêu)

Trả lời (có tính chất tham khảo): Do bạn không nói rõ, lúc bạn mua mảnh đất này thì bạn đã có chồng hay chưa, để xác định mảnh đất này được xác lập trước hay trong thời kỳ hôn nhân. Nếu bạn xác lập quyền sử dụng đất trước thời kỳ hôn nhân thì đây là tài sản riêng của bạn, bạn hoàn toàn có quyền chuyển cho em trai mình mà không cần chữ ký của chồng bạn.

Nếu bạn xác lập tài sản này trong thời kỳ hôn nhân, thì cũng có 2 trường hợp xảy ra. Thứ nhất, tuy xác lập tài sản trong thời kỳ hôn nhân nhưng tài sản này được hình thành từ tài sản riêng của bạn (được cha mẹ cho riêng), có sự thỏa thuận của vợ chồng đây là tài sản riêng, tài sản được tặng cho riêng. Theo quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, “tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các Điều 38, 39 và 40 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng”.

Thứ hai, nếu bạn không chứng minh được tài sản này là tài sản riêng, tuy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ ghi tên một người nhưng quyền sử dụng đất đó là cấp cho vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân thì khi chuyển nhượng, vẫn phải có chữ ký của chồng bạn. Riêng các con thì không cần.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG

Nhiều cựu cán bộ Chi cục Thuỷ sản Cà Mau lĩnh án vì tội nhận hối lộ

Ngày 20/7, Toà án nhân dân tỉnh Cà Mau mở phiên toà sơ thẩm xét xử vụ án “Giả mạo trong công tác”, “Đưa hối lộ”, “Nhận hối lộ” xảy ra tại Chi cục Thuỷ sản tỉnh Cà Mau (nay là Chi cục Biển, Hải đảo và Kiểm ngư tỉnh Cà Mau).

Nâng cao hiệu quả tiếp cận pháp luật cho Nhân dân

Trong quá trình tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật (PBGDPL), các cơ quan, đơn vị và địa phương trên địa bàn tỉnh Cà Mau chủ động đổi mới nội dung, hình thức; xây dựng nhiều mô hình, sáng kiến thiết thực, phù hợp với điều kiện thực tế, nâng cao hiệu quả tiếp cận pháp luật đến các tầng lớp Nhân dân.

Ðảm bảo bình yên sông nước mùa mưa bão

Ðể đảm bảo trật tự, an toàn giao thông (TTATGT) đường thuỷ mùa mưa bão, lực lượng Cảnh sát giao thông (CSGT), Công an tỉnh Cà Mau đã và đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp: từ tuyên truyền, quản lý phương tiện đến tăng cường tuần tra, kiểm soát, nhằm bảo đảm an toàn cho người dân trên mỗi chuyến đò, chuyến phà.

Đầm Dơi bắt đối tượng tái phạm sử dụng xung điện khai thác thuỷ sản

Tiếp tục siết chặt công tác phòng, chống khai thác thuỷ sản mang tính huỷ diệt, rạng sáng 19/7, trong lúc tuần tra, kiểm soát trên các tuyến sông trọng điểm trên địa bàn, lực lượng chức năng xã Đầm Dơi phát hiện, bắt quả tang một đối tượng sử dụng xung điện để khai thác thuỷ sản trái phép.

Ðổi mới phổ biến, giáo dục pháp luật cho đối tượng đặc thù

Phổ biến, giáo dục pháp luật (PBGDPL) cho đối tượng đặc thù được tỉnh Cà Mau quan tâm triển khai thực hiện. Nội dung tuyên truyền tập trung vào quy định pháp luật liên quan đến từng nhóm đối tượng như: người dân ở vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đồng bào dân tộc thiểu số; thanh thiếu niên, học sinh và các đối tượng yếu thế khác trong xã hội.

Dừng đặt lịch đăng kiểm qua ứng dụng trực tuyến

Ngày 17/7, Cục Đăng kiểm Việt Nam cho biết, đơn vị đã chấm dứt hợp tác với ứng dụng đặt lịch đăng kiểm TTDK và khuyến cáo chủ phương tiện đưa xe đến trực tiếp các trung tâm đăng kiểm khi có nhu cầu kiểm định, không cần thực hiện đăng ký hoặc đặt lịch thông qua ứng dụng này.

Cảnh sát biển đồng hành cùng ngư dân Hiệp Thành

Ngày 15/7, Ban Tuyên giáo và Dân vận Tỉnh uỷ phối hợp Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 4 và Đảng uỷ phường Hiệp Thành tổ chức chương trình “Cảnh sát biển đồng hành với ngư dân” năm 2026.

Gây án từ mâu thuẫn cá nhân, hơn 40 thanh thiếu niên hầu toà

Từ ngày 13-15/7, Toà án nhân dân (TAND) khu vực 1 tỉnh Cà Mau mở phiên toà sơ thẩm xét xử vụ án “Gây rối trật tự công cộng” và “Cố ý gây thương tích” liên quan 44 đối tượng là thanh thiếu niên.

Đổi mới công tác thi đua, khen thưởng theo hướng thực chất, gắn với kết quả nhiệm vụ và mục tiêu cụ thể

Văn phòng Chính phủ có Thông báo số 371/TB-VPCP ngày 14/7/2026 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng, Chủ tịch Hội đồng Thi đua - Khen thưởng Trung ương, tại phiên họp lần thứ hai của Hội đồng nhiệm kỳ 2026-2031.

Tăng cường hỗ trợ cấp xã đạt chuẩn tiếp cận pháp luật

Xây dựng cấp xã đạt chuẩn tiếp cận pháp luật (TCPL) là nhiệm vụ quan trọng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, thúc đẩy quyền làm chủ của Nhân dân và xây dựng chính quyền cơ sở vững mạnh, minh bạch. Quy trình đánh giá, công nhận được quy định cụ thể tại Quyết định số 27 ngày 4/5/2025 của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư số 15 ngày 9/11/2025 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp, trong đó, khẳng định vai trò của Sở Tư pháp trong tăng cường hướng dẫn, hỗ trợ cấp xã xây dựng xã, phường đạt chuẩn TCPL.