Thứ năm, 19-3-26 17:53:58
Cà Mau, 32°C/ 32°C - 33°C Icon thời tiết nắng
Theo dõi Báo điện tử Cà Mau trên

Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật Ðất đai

Báo Cà Mau Ngày 11/12/2025, Quốc hội thông qua Nghị quyết 254/2025/QH15, quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Ðất đai. Nghị quyết áp dụng đối với cơ quan Nhà nước, người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Nghị quyết bổ sung một số trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích: quốc phòng, an ninh làm cơ sở cai nghiện ma tuý do lực lượng vũ trang nhân dân quản lý; thực hiện dự án trong khu thương mại tự do, dự án trong trung tâm tài chính quốc tế; thu hồi phần đất còn lại đối với các dự án mà nhà đầu tư đã hoàn tất thoả thuận với trên 75% diện tích đất và hơn 75% số người sử dụng đất; tạo quỹ đất để thanh toán dự án theo Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao.

Hội thảo trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ vướng mắc của Luật Ðất đai.

Việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc: thị trường; tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục; trung thực, khách quan, công khai, minh bạch; tính độc lập giữa tổ chức tư vấn xác định giá đất, Hội đồng thẩm định bảng giá đất, thẩm định hệ số điều chỉnh giá đất và cơ quan hoặc người có thẩm quyền quyết định giá đất; hài hoà lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.

Bảng giá đất là một trong các căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; tính thuế, phí, lệ phí liên quan đến việc sử dụng đất; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước theo quy định của pháp luật; thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với Nhà nước; bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Nghị quyết cũng bổ sung các trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh và phát triển kinh tế - xã hội. Ðặc biệt, quy định rõ điều kiện thu hồi đất phải hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp bồi thường bằng đất ở tại chỗ mà giá đất chưa có trong bảng giá đất, cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ vào giá đất tại vị trí tương tự để quyết định. Ngoài ra, quy định chi tiết về việc bồi thường thiệt hại về tài sản khi Nhà nước thu hồi đất.

Người sử dụng đất nông nghiệp rất quan tâm đến các cơ chế, chính sách về đất đai.

Nghị quyết cũng cho phép điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho nhà đầu tư mới, thay thế cho nhà đầu tư đã giải thể, phá sản. Nhà đầu tư mới phải nộp bổ sung tiền thuê đất theo quy định. Ngoài ra, quy định các trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Nghị quyết quy định chi tiết về quyền, chế độ sử dụng đất, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận, tách thửa đất, hợp thửa đất và hệ thống thông tin về đất đai. Các quy định này nhằm đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất và sự minh bạch trong quản lý đất đai.

Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2026, trừ trường hợp quy định tại điểm b, khoản 3, Ðiều 12 của nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 11/12/2025.

Kim Tuấn

Hỗ trợ sản xuất nông nghiệp bị thiệt hại do thiên tai

HÐND tỉnh Cà Mau ban hành Nghị quyết số 17/2025/NQ-HÐND ngày 9/12/2025 quy định về mức hỗ trợ sản xuất nông nghiệp để khôi phục sản xuất vùng bị thiệt hại do thiên tai, dịch hại thực vật trên địa bàn tỉnh. Nghị quyết này được xây dựng trên cơ sở Khoản 3, Ðiều 9, Nghị định số 09/2025/NÐ-CP ngày 10/1/2025 của Chính phủ.

Những điểm mới quan trọng của bầu cử đại biểu Quốc hội và HÐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031

Kỳ bầu cử lần này có nhiều điểm mới, thực hiện theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bầu cử ÐBQH và đại biểu HÐND, trong đó, nổi bật là rút ngắn thời gian thực hiện các bước trong quy trình bầu cử; tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số trong bầu cử...

Phát huy vai trò phản biện xã hội

Phản biện xã hội trong quá trình xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật (QPPL) là hoạt động đánh giá tính hợp lý, tính khả thi và sự phù hợp thực tiễn của các chính sách, quy định pháp luật dưới góc nhìn của Nhân dân. Ðây được xem là kênh quan trọng góp phần nâng cao chất lượng văn bản pháp luật, bảo đảm chính sách khi ban hành có thể đi vào cuộc sống, hạn chế những quy định thiếu tính thực tiễn.

Đón xuân nơi bàn tiếp dân

Trong không khí Xuân Bính Ngọ 2026, khi nhiều gia đình sum vầy ngày Tết, cán bộ, chiến sĩ Công an tỉnh Cà Mau vẫn duy trì quân số trực, giải quyết thủ tục hành chính xuyên Tết, bảo đảm đáp ứng kịp thời, thông suốt nhu cầu chính đáng của Nhân dân.

Tầm quan trọng của đánh giá tác động chính sách

Ðánh giá tác động của chính sách là việc phân tích, dự báo tác động của chính sách đang được xây dựng đối với các nhóm đối tượng khác nhau nhằm lựa chọn giải pháp tối ưu thực hiện chính sách. Ðánh giá tác động chính sách trong xây dựng văn bản quy phạm pháp luật (QPPL) có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, giúp xác định đối tượng chịu sự tác động trực tiếp của chính sách; xây dựng văn bản QPPL đảm bảo tính hợp hiến, hợp pháp, thống nhất và tương thích của chính sách thông qua việc xây dựng và ban hành các văn bản QPPL.

Đa dạng hoá mô hình tuyên truyền pháp luật, xây dựng "lá chắn" cho thế hệ trẻ

Trong bối cảnh tội phạm trẻ hoá và các chiêu trò dụ dỗ trên không gian mạng ngày càng tinh vi, Đoàn Thanh niên các cấp tại tỉnh Cà Mau đã phối hợp đẩy mạnh tuyên truyền pháp luật trong học đường, với nhiều hình thức linh hoạt, đưa nội dung tuyên truyền “chạm” đến giới trẻ, góp phần nâng cao nhận thức và ý thức chấp hành pháp luật.

Giữ màu xanh biển cả, vun bồi sinh kế bền vững

Những năm qua, công tác bảo vệ môi trường và tài nguyên biển, đảo luôn được tỉnh Cà Mau đặc biệt quan tâm, xem đây là nhiệm vụ trọng tâm nhằm bảo đảm sinh kế bền vững cho cộng đồng ngư dân ven biển. Nhiều chủ trương, giải pháp đồng bộ đã được triển khai, hướng tới mục tiêu khai thác, sử dụng hiệu quả nguồn lợi thủy sản gắn với bảo tồn hệ sinh thái biển.

Lan tỏa phong trào tự nguyện giao nộp vũ khí

Thực hiện chỉ đạo của Giám đốc Công an tỉnh về tăng cường thu hồi vũ khí, vật liệu nổ, công cụ hỗ trợ và pháo nổ, thời gian qua, công an các xã, phường trong tỉnh đã đẩy mạnh tuyên truyền, vận động đến từng hộ dân, khu dân cư. Nhờ đó, phong trào tự nguyện giao nộp vũ khí, vật liệu nổ, công cụ hỗ trợ lan tỏa sâu rộng, góp phần giữ vững an ninh trật tự (ANTT), bảo đảm cuộc sống bình yên cho Nhân dân.

Quản lý tài nguyên nước vì sự phát triển bền vững

Cảnh cáo, phạt tiền từ 100.000 đồng đến tối đa là 250.000.000 đồng đối với cá nhân và 500.000.000 đồng đối với tổ chức đối với một hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực tài nguyên nước được quy định khoản 1 điều 4 Nghị định 36/2020/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tài nguyên nước và khoáng sản. Theo đó, tuỳ từng hành vi cụ thể có mức xử phạt vi phạm hành chính khác nhau và các hình thức phạt bổ sung khác.

Đừng chơi hụi chỉ bằng… niềm tin!

Thời gian gần đây, tại nhiều tỉnh, thành vùng Tây Nam Bộ liên tục xảy ra các vụ vỡ hụi với số tiền bị chiếm đoạt lên đến hàng chục tỷ đồng, gây bức xúc dư luận và ảnh hưởng nghiêm trọng đến an ninh trật tự. Mặc dù các cơ quan chức năng thường xuyên tuyên truyền, cảnh báo, nhưng không ít người dân vẫn “sập bẫy” trước những biến tướng tinh vi của hình thức chơi hụi.