Trả lời đơn yêu cầu của bà Lê Kim Đính

(CMO) Đơn của bà Lê Kim Đính, thường trú Khóm 9, thị trấn Trần Văn Thời, huyện Trần Văn Thời yêu cầu giải quyết trả lại thành quả lao động cho bà đối với phần đất đã bị thu hồi như những người khác và tái định cư tại chỗ, đồng thời lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với nền nhà bà đang ở.

Đất này do Nhà nước quản lý. Ngày 6/4/1991, ông Lê Chí Vĩnh và ông Phan Thanh Vũ có đơn xin đất biền hoang để nuôi tôm, diện tích 0,7 ha, phía sau hậu Phòng Giao thông huyện và được ông Nguyễn Văn Thu, Phó chủ tịch UBND huyện Trần Văn Thời xác nhận đồng ý giải quyết theo đơn, khi tập thể cần phải giao lại phần đất nêu trên.

Ngày 20/7/1999, Hội đồng Đền bù giải toả xây dựng khu dân cư thị trấn Trần Văn Thời lập phương án đền bù, giải phóng mặt bằng xây dựng khu dân cư khu vực 1 (nay là Khóm 9), thị trấn Trần Văn Thời, huyện Trần Văn Thời. Trong phương án có 2 hộ là Đặng Lê Na và Lê Chí Vĩnh.

Ngày 10/12/2000, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định số 126/QĐ-CTUB về việc phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng xây dựng khu dân cư thị trấn Trần Văn Thời cho 2 hộ. Hộ Lê Chí Vĩnh được đền bù số tiền 14.423.000 đồng, chi bồi thường nhà cửa, cây cối, hoa màu, không bồi thường đất, chỉ hỗ trợ bồi đắp. Phương án được triển khai và ông Vĩnh đã nhận tiền, cam kết không yêu cầu, khiếu nại về giá trị bồi hoàn (biên bản do ông Lê Chí Vĩnh ký ngày 10/3/2000).

Ngày 7/6/2017, Phòng Tài nguyên và Môi trường làm việc với ông Lê Chí Vĩnh, ông Vĩnh trình bày như sau: Đất này được UBND huyện cho mượn từ năm 1991, diện tích 8.000 m2 (vị trí trước Trường Huỳnh Phi Hùng), sau đó ông chuyển nhượng lại cho chị ông là bà Lê Kim Đính khoảng 6.000 m2 (thời gian chuyển nhượng trước khi UBND huyện lập phương án bồi thường). Diện tích còn lại ông quản lý và có cho bà Võ Thị Điều ở trên phần đất này, trước khi lập phương án bồi thường. Đến năm 2000, phương án được phê duyệt, ông chỉ nhận tiền bồi thường cây bạch đàn, còn lại các thứ trong phương án không nhận vì là của bà Đính.

Ngày 9/6/2017, Tổ công tác số 2455 làm việc với bà Lê Kim Đính, bà Đính trình bày: Nguồn gốc đất này bà nhận chuyển nhượng của ông Lê Chí Vĩnh từ tháng 6/1991 sử dụng đến nay. Bà Đính yêu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 150 m2 (không thu tiền sử dụng đất). Việc sử dụng đất của bà Đính được ông Kiều Công Minh (nguyên Chủ tịch UBND huyện Trần Văn Thời) chỉ đạo Phòng Địa chính (nay là Phòng Tài nguyên và Môi trường) đo đạc giao 3 nền (150 m2/nền); trong đó đã giao lại cho ông Dung 1 nền (bị giải toả xây dựng trụ sở UBND huyện). Khoảng năm 2002, bà Đính chuyển nhượng lại cho bà Hường 150 m2, còn lại 150 m2 bà Đính quản lý, sử dụng đến nay.

Qua ý kiến của bà Đính, tổ công tác giải thích, phân tích, chứng minh phương án trước đây đã tính hỗ trợ toàn bộ diện tích đất cho ông Lê Chí Vĩnh và ông Vĩnh đã nhận toàn bộ số tiền nêu trên, việc chuyển nhượng (bằng giấy tay không thông qua chính quyền địa phương) từ ông Vĩnh cho bà Đính năm 1991 là không phù hợp. Việc bà Đính sử dụng đất là khi thực hiện khu hành chính dân cư, UBND huyện tạm giao và phải nộp tiền sử dụng đất nhưng đến nay không nộp thì phải nộp tiền theo giá đất của UBND tỉnh quy định, nhân với hệ số điều chỉnh, đề nghị bà Đính phải thực hiện.

Tóm lại: Việc chuyển nhượng thành quả đất giữa ông Lê Chí Vĩnh và bà Lê Kim Đính là không đúng quy định, ông Vĩnh có trách nhiệm trả lại phần Nhà nước đã lập phương án bồi thường, hỗ trợ mà ông Vĩnh đã nhận cho bà Đính. Trường hợp không thoả thuận được đề nghị bà Đính khởi kiện vụ việc khác.

Dự án khu hành chính dân cư được phê duyệt tại Quyết định 68/QĐ-CTUB ngày 21/2/1999 của Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu trung tâm hành chính và khu ở mật độ cao huyện Trần Văn Thời, khi giao nền có thu tiền sử dụng đất theo quy định. Hiện tại bà Đính đang sử dụng phần đất thuộc thửa số 53, tờ bản đồ số 33, diện tích 150,1 m2, thuộc dự án khu hành chính dân cư thuộc trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất.

Việc bà Đính yêu cầu trả lại thành quả lao động số đất đã bị thu hồi như những người khác bảo đảm sự công bằng đúng quy định của pháp luật, tái định cư tại chỗ, lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với nền nhà bà Đính đang ở là không có cơ sở để xem xét./.

Quốc Toàn tóm lược