Truyền hình
Hỏi: Mẹ em có thiếu nợ 119 triệu đồng tiền hụi, không còn khả năng chi trả. Gia đình em có một căn nhà là tài sản chung của gia đình, nhà em lại có đông thành viên, chỉ có một căn nhà duy nhất để ở và sinh sống, làm ăn, nuôi con (4 con còn nhỏ). Nhà em có xin các chủ nợ trả nợ hàng tháng nhưng họ không chịu, họ buộc làm đúng theo pháp luật, và bên thi hành án quyết định trong vòng 3 tháng phải trả đủ số tiền 119 triệu đồng. Nếu không, họ sẽ kê biên tài sản (căn nhà) để thực hiện trả nợ. Gia đình em rất hoang mang.
Xin được hỏi, chủ nợ và pháp luật quy định vậy có đúng không?
trieutin62@yahoo.com.vn
Trả lời: Trong thư bạn trình bày, mẹ bạn thiếu nợ hụi (đây là quan hệ dân sự) không còn khả năng chi trả. Nhưng bạn không nói rõ là nợ hụi giữa mẹ bạn và các chủ nợ đã được giải quyết như thế nào, bằng cam kết hay đã ra tòa xét xử. Tuy nhiên, dựa theo những gì bạn trình bày thì chúng tôi nghĩ rằng vụ việc đã có bản án, quyết định của tòa án (nên mới có cơ quan thi hành án tham gia).
Nếu đã có án, và án có hiệu lực pháp luật thì mẹ bạn phải chấp hành án. Nhưng việc chấp hành án như thế nào còn tùy thuộc vào thỏa thuận giữa mẹ bạn, các nguyên đơn dân sự mà cơ quan thi hành án dân sự làm trung gian. Nếu không thỏa thuận được, một bên yêu cầu thi hành đúng theo bản án, còn gia đình bạn muốn trả nợ hàng tháng, nhưng không nói rõ hàng tháng phải trả bao nhiêu so với số tiền nợ, có hợp lý không mà các chủ nợ không chịu.
Bạn thắc mắc, vì sao chỉ có một căn nhà là tài sản duy nhất để ở, sinh sống, làm ăn… thì lại có nguy cơ bị kê biên, phát mãi, như vậy có đúng quy định pháp luật không? Về vấn đề này chúng tôi xin được góp ý như sau:
Việc kê biên nhà ở được quy định tại khoản 1, Điều 95 Luật Thi hành án dân sự: “Việc kê biên nhà ở là nơi ở duy nhất của người phải thi hành án và gia đình chỉ được thực hiện sau khi xác định người đó không có các tài sản khác, hoặc có nhưng không đủ để thi hành án, trừ trường hợp người phải thi hành án đồng ý kê biên nhà ở để thi hành án”.
Và người phải thi hành án chỉ được coi là chưa có điều kiện thi hành nghĩa vụ về tài sản trong trường hợp không có thu nhập hoặc thu nhập thấp chỉ đảm bảo cuộc sống tối thiểu cho người phải thi hành án và gia đình, không có tài sản tại thời điểm xác minh, hoặc tài sản có nhưng giá trị nhỏ không đủ thi hành án, hoặc người phải thi hành án bị lâm vào hoàn cảnh kinh tế đặc biệt khó khăn kéo dài do thiên tai, hỏa hoạn, tai nạn hoặc ốm đau gây ra.
Như vậy, việc cơ quan thi hành án yêu cầu mẹ bạn phải trả nợ, nếu không sẽ bị kê biên tài sản (căn nhà) là đúng quy định pháp luật, trừ trường hợp mà chúng tôi nêu trên để bạn tham khảo.
Thân ái!
Luật gia Kim Phượng
Xem thêm bình luận