Bí quyết thuê nhà nguyên căn tại Quận 1 với giá tốt

Cho thuê nhà nguyên căn Quận 1 chính là mong muốn của rất nhiều người, bởi nơi đây là biểu tượng của sự tiện nghi và phồn hoa của trung tâm TPHCM. Nhưng để có thể thuê được nhà nguyên căn tại Quận 1 lại là một điều khó khăn. Không phải vì nguồn cung không đủ, mà là vì giá thuê cao hơn các khu vực khác khá nhiều. Vậy làm thế nào để có thể thuê nhà tại đây? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn 3 bí quyết thuê nhà nguyên căn Quận 1 với giá tốt.

Lựa chọn thời điểm thuê nhà nguyên căn Quận 1

Theo đánh chung, thời gian cao điểm của thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 1 là khoảng thời gian từ tháng 5 đến tháng 9. Giai đoạn này các sinh viên và hộ gia đình đang tìm kiếm chỗ ở trước khi bắt đầu năm học mới. Đây cũng là giai đoạn mà các bạn sinh viên mới ra trường bắt đầu tìm việc làm sau khi kết thúc quá trình học tập. Vì thế nên đây chính là giai đoạn sôi nổi nhất của thị trường thuê nhà nguyên căn Quận 1 và giá thuê ở thời điểm này sẽ nhỉnh hơn vì nhu cầu tiêu dùng cao.

Ngược lại, khoảng thời gian từ tháng 10 đến tháng 4 năm sau thì nhu cầu thuê nhà không còn cao vì đa số người thuê đã thuê và ký hợp đồng thuê 1 năm ở khoảng thời gian trước đó. Giá  cho thuê nhà Quận 1 lúc này sẽ rẻ hơn nhưng bạn cũng sẽ có ít sự lựa chọn hơn vì nguồn cung đã gần hết. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể tìm được những căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình nếu dành nhiều thời gian hơn cho việc tìm kiếm.

Đàm phán để có mức giá thuê hợp lý hơn

Để thuê nhà nguyên căn Quận 1 với giá tốt thì bạn đừng bỏ qua bước thương lượng giá thuê nhà nhé.

Để thương lượng thành công, bạn cần tìm hiểu về giá thị trường thật kỹ, nghiên cứu những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá thuê như: vị trí, tình trạng nhà, tiện ích xung quanh,... và khoanh vùng mức giá sàn mà bạn có thể chi trả, đương nhiên mức giá sàn phải phù hợp với giá thị trường.

Bạn có thể đàm phán yêu cầu giảm mức giá thuê nếu cảm thấy mức giá vượt quá mức trung bình của thị trường. Hoặc cũng có thể yêu cầu giảm giá thuê khi ký hợp đồng trên 1 năm. Trường hợp đàm phán giá dễ thành công nhất là khi hợp đồng thuê nhà sắp được gia hạn, chủ nhà sẽ dễ đồng ý hơn vì họ không cần phải tốn thời gian tìm người thuê khác.

Các bước thương lượng giá thuê bao gồm:

- Nghiên cứu thị trường: Sẽ rất khó để đàm phán thành công nếu bạn không am hiểu về thị trường và giá trị của nó. Hãy dành ra một chút thời gian để nghiên cứu và đánh giá những yếu tố liên quan trước khi đến đàm phán giá thuê nhà.

- Đưa ra mức ngân sách của bản thân: Khoanh vùng mức giá mà bản thân có thể chi trả để tìm kiếm những căn nhà có mức giá trong phạm vi hoặc nhỉnh hơn một chút để việc đàm phán dễ dàng hơn.

- Hẹn trước với chủ nhà: Cuộc hẹn này có thể là lúc đi xem nhà hoặc cũng có thể là cuộc hẹn sau khi đã xem nhà. Bạn cần ngồi lại với chủ nhà để nói chuyện và thương lượng một cách chuyên nghiệp. Như vậy thì tỉ lệ thành công sẽ cao hơn.

- Lập luận và thuyết phục: Sau khi đã có được cuộc hẹn, bạn cần đưa ra những lập luận, những đánh giá về ngôi nhà và mức giá của nó. Bạn có thể thể hiện rằng bạn thích căn nhà nhưng có một vài yếu tố khiến bạn băn khoăn, liệt kê những yếu tố đó ra và đưa ra mức giá mà bạn mong muốn. Ví dụ: Tôi rất thích khu nhà này, nhưng vì nó khá xa chợ và tình trạng nhà cũng không còn mới lắm, nên nếu anh giảm giá thuê một chút thì tôi sẽ ký hợp đồng thuê dài hạn.

Đó là các bước cơ bản để thương lượng giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 1. Mức độ thành công còn tùy thuộc vào từng trường hợp và thời điểm thuê nhà, hãy chuẩn bị tinh thần cho từng trường hợp. Nếu đàm phán không thành công cũng đừng quá thất vọng mà hãy chấp nhận hoặc từ bỏ và tìm căn nhà khác.

Tìm kiếm cho thuê nhà nguyên căn Quận 1 trên website Chothuenha.com.vn

Bạn cũng có thể tìm thuê một căn nhà nguyên căn Quận 1 giá siêu tốt tại website Chothuenha.com.vn, một trong những cổng thông tin cho thuê nhà hàng đầu với hàng ngàn tin thuê nhà mỗi ngày, đa dạng sự lựa chọn và đảm bảo đáp ứng được hết các nhu cầu của người thuê.

Với sự nắm bắt thị trường nhanh chóng, Chothuenha.com.vn luôn có sẵn những tin cho thuê nhà nguyên căn Quận 1 với giá tốt theo đủ loại hình nhà, từ nhà cấp 4, nhà kinh doanh đến biệt thự, nhà mặt tiền,... Với nền tảng website này, chủ thuê và người thuê sẽ dễ dàng kết nối với nhau hơn.

Không chỉ giá tốt, Chothuenha.com.vn cũng là nơi cung cấp cho bạn những thông tin rõ ràng và minh bạch nhất. Hãy tìm đến Chothuenha.com.vn để thuê nhà giá tốt nhất nhé!