Qua khảo sát nắm bắt thông tin, đối chiếu bộ sổ đất phi nông nghiệp, Chi cục Thuế TP Cà Mau nhận định, tình trạng sử dụng đất sai mục đích trên địa bàn thành phố còn diễn ra ở nhiều nơi, phổ biến nhất là đất nông nghiệp và đất vườn khi xây dựng nhà nhưng không chuyển mục đích sử dụng sang đất ở (sử dụng đất sai mục đích). Từ đó, Chi cục Thuế TP Cà Mau xác định nhất thiết phải tập trung khai thác tốt nguồn thu tiền sử dụng đất để tăng thu cho ngân sách Nhà nước (NSNN).
Qua khảo sát nắm bắt thông tin, đối chiếu bộ sổ đất phi nông nghiệp, Chi cục Thuế TP Cà Mau nhận định, tình trạng sử dụng đất sai mục đích trên địa bàn thành phố còn diễn ra ở nhiều nơi, phổ biến nhất là đất nông nghiệp và đất vườn khi xây dựng nhà nhưng không chuyển mục đích sử dụng sang đất ở (sử dụng đất sai mục đích). Từ đó, Chi cục Thuế TP Cà Mau xác định nhất thiết phải tập trung khai thác tốt nguồn thu tiền sử dụng đất để tăng thu cho ngân sách Nhà nước (NSNN).
Chi cục trưởng Chi cục Thuế TP Cà Mau Nguyễn Hữu Thoại cho biết, qua thời gian, thực hiện Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành luật, đến nay, công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn TP Cà Mau đã có những chuyển biến tích cực. Việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đã được thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, công tác kiểm tra, thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai được các cấp, các ngành quan tâm triển khai thực hiện đã góp phần đưa công tác quản lý Nhà nước về đất đai từng bước đi vào nền nếp, việc sử dụng đất đai ngày càng hiệu quả hơn.
 |
| Thực hiện dự án LIA trên địa bàn TP Cà Mau, góp phần tăng thu ngân sách Nhà nước. (Trong ảnh: Dự án nâng cấp đô thị (LIA) tại phường 1, TP Cà Mau). |
Tuy nhiên, trong công tác quản lý, sử dụng đất đai ở một số phường, xã trên địa bàn còn bộc lộ nhiều hạn chế. Việc quản lý, sử dụng đất của một số tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn thành phố chưa chặt chẽ; tình trạng lấn chiếm, tranh chấp đất đai còn xảy ra, sử dụng đất chưa hiệu quả, không đúng mục đích được giao, cho thuê như: cho thuê lại, cho mượn, chuyển nhượng trái phép; sử dụng đất thời gian dài nhưng không lập thủ tục xin giao đất, không kê khai đăng ký để cấp giấy CNQSDĐ theo quy định… từ đó làm công tác quản lý gặp nhiều khó khăn và gây thất thu cho NSNN, ảnh hưởng đến quá trình phát triển kinh tế - xã hội, an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội.
Chi cục Thuế tham mưu cho UBND thành phố ban hành quyết định về việc thành lập tổ kiểm tra các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất sai mục đích để đề nghị lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng theo quy định; xây dựng kế hoạch phân công, phối hợp giữa các ngành chức năng có liên quan như: Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Quản lý đô thị, Ban Quản lý Dự án, Trung tâm Phát triển quỹ đất... và chỉ đạo các xã, phường thực hiện kiểm tra, rà soát, xác minh thực tế những trường hợp sử dụng đất sai mục đích. Tinh thần quyết tâm, kỳ quyết, thường xuyên đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính của các tổ chức và cá nhân, đã tạo điều kiện thuận lợi cho Chi cục Thuế TP Cà Mau luôn hoàn thành nhiệm vụ thu vượt chỉ tiêu kế hoạch.
Hiện nay, Chi cục Thuế Cà Mau đang tiến hành rà soát lại nguồn thu hiện có, các khoản nợ đến hạn để cân đối kế hoạch, đề ra nhiệm vụ giải pháp nhằm khai thác tốt các nguồn thu trên địa bàn quản lý. Thống kê khai thác nguồn thu tiền sử dụng đất, nhất là phần diện tích sử dụng sai mục đích từ các tổ chức và cá nhân hộ gia đình đến nay chưa thực hiện, hồ sơ tồn đọng và hồ sơ phát sinh mới năm 2016. Tập trung kiểm tra, thống kê, rà soát các khoản thu từ các hồ sơ cấp quyền, chuyển quyền sử dụng đất thông thường với mọi hình thức, khai thác thu từ các nghĩa vụ tài chính của dự án đã và đang triển khai trên địa bàn; các khoản thực hiện nghĩa vụ tài chính của các dự án LIA....
Ngành thuế thành phố chủ động phối hợp với các ban, ngành liên quan, các xã, phường, đôn đốc, nhắc nhở thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các tổ chức, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất đến hạn năm 2016 và động viên nộp trước hạn được ghi nợ. Đồng thời tham mưu, đề xuất cho các cấp có thẩm quyền xây dựng khung giá đất hằng năm đảm bảo tính phù hợp giữa giá thị trường với khung giá UBND tỉnh quy định, làm cơ sở cho việc thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng, thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất. Thường xuyên tuyên truyền trên các phương tiện thông tin đại chúng các văn bản liên quan trong lĩnh vực đất đai, để Nhân dân hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình và thực hiện ngày càng tốt hơn nghĩa vụ tài chính của người dân đối với Nhà nước.
Bên cạnh đó, Chi cục Thuế chủ động phối hợp với các ban, ngành liên quan, bộ phận một cửa liên thông của UBND thành phố, thực hiện đúng tinh thần Quyết định số 1007/QĐ-UBND, ngày 29/10/2010 của UBND thành phố, ban hành quy định về quy trình giải quyết thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông, đáp ứng được yêu cầu giải quyết hồ sơ, thủ tục hành chính, không để chậm trễ khi tiếp nhận và hoàn trả kết quả hồ sơ tính thuế cho người dân và đảm bảo đúng quy trình hệ thống chất lượng quản lý theo tiêu chuẩn ISO 9001: 2008 của Chi cục Thuế TP Cà Mau./.
Bài và ảnh: Hồng Phượng
Xem thêm bình luận